Natalie Der Burj Khalifa von Dubai ist der Stolz der Architekturwelt und des Immobilienmarktes der VAE. Der hoch aufragende Wolkenkratzer zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich, denn der Burj Khalifa ist das höchste Gebäude der Welt, wie die Guinness-Weltrekorde bestätigen, und hält den Rekord als das höchste freistehende Bauwerk der Welt.
Die innovative Struktur dient als gemischt genutztes Gebäude für Dubai, das Wohn- und Büroflächen sowie verschiedene Annehmlichkeiten wie Restaurants, Aussichtsplattformen und ein Hotel enthält. Der Burj Khalifa ist nicht schüchtern und macht das Gebäude zur Top-Touristenattraktion in Dubai. Zu den luxuriösen Innenräumen des höchsten Gebäudes der Welt gehören High-End-Hotels, Büros und Wohnräume, die dazu beigetragen haben, den Burj Khalifa als ikonisches Gebäude zu etablieren.
Über den Burj Khalifa – das höchste Gebäude der Welt
Kurze Zusammenfassung – Interessante Fakten über den Burj Khalifa
- Höhe: Die Höhe des Burj Khalifa beträgt 828 Meter (2,722 Fuß) und ist damit das höchste Gebäude der Welt.
- Bau: Der Bau begann 2004 und wurde 2009 abgeschlossen.
- Architekt: Das amerikanische Architekturbüro Skidmore, Owings & Merrill entwarf den Burj Khalifa/
- Kosten: Die Kosten für den Bau des Burj Dubai wurden auf rund 1.5 Milliarden US-Dollar geschätzt.
- Zweck: Das Gebäude Burj Khalifa ist gemischt genutzt mit Wohn-, Büro- und Hotelflächen.
- Aufzüge: Der Burj Khalifa verfügt über 57 Aufzüge, darunter der schnellste Aufzug der Welt, der Geschwindigkeiten von bis zu 10 Metern pro Sekunde erreichen kann.
- Aussichtsplattform: Das Burj Khalifa verfügt über eine Aussichtsplattform im 148. Stock, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Dubai bietet.
- Rekorde: Der Burj Khalifa hält mehrere Rekorde, darunter das höchste freistehende Bauwerk der Welt, das höchste Gebäude der Welt und das höchstgelegene Stockwerk der Welt.
- Nachhaltigkeit: Das Burj Dubai wurde als nachhaltiges Gebäude mit energieeffizienten Systemen, wassersparenden Technologien und umweltfreundlichen Materialien konzipiert.
Wo ist der Burj Khalifa in Dubai?
Das Burj Khalifa befindet sich in der Innenstadt von Dubai, einer bedeutenden Mischnutzungsentwicklung und blühenden Gemeinde und auch Heimat des Dubai-Brunnens und der Dubai Mall, eines der größten Einkaufszentren der Welt. Downtown Dubai ist ein Zentrum für Wirtschaft, Tourismus und Unterhaltung und bietet eine große Auswahl an Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsflächen, Attraktionen und kulturellen Einrichtungen. Die Entwicklung beherbergt eine vielfältige Gemeinschaft von Einwohnern und Besuchern, was sie zu einem lebendigen und kosmopolitischen Gebiet mit einem reichen kulturellen Erbe macht.
Burj Khalifa Büros und Arbeitsräume
Das Burj Khalifa verfügt über Büroflächen im Untergeschoss mit einfachem Zugang zu den Aufzügen und Parkmöglichkeiten des Gebäudes. Viele Büros bieten einen Panoramablick, der einzigartige und inspirierende Arbeitsumgebungen bietet. Ihre verschiedenen Layouts passen zu verschiedenen Unternehmen und Arbeitsumgebungen, von Einzelbüros bis hin zu großen mehrstöckigen Bodenplatten.
Darüber hinaus verfügen die Büroräume des Gebäudes über moderne Annehmlichkeiten wie Highspeed-Internet, Klimaanlage und hochmoderne Beleuchtungs- und Elektrosysteme. Insgesamt bieten Büroräume im Burj Khalifa in Dubai Unternehmen aus dem Nahen Osten moderne, flexible und inspirierende Arbeitsumgebungen sowie praktische Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
Burj Khalifa Shopping und Unterhaltung
Burj Khalifa hat eine mehrstöckige Handels- oder Einzelhandelsstruktur, die den Besuchern verschiedene Einkaufs-, Speise- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Die Einzelhandelsflächen befinden sich auf mehreren Etagen mit einfachem Zugang von der Straße und den Gebäudeaufzügen. Viele Einzelhandelsbereiche bieten einen Panoramablick und bieten eine einzigartige und attraktive Einkaufsumgebung, und flexible Einzelhandelsflächen umfassen verschiedene Grundrisse und Gestaltungsoptionen, von kleinen einzelnen Ladenfronten bis hin zu großen mehrstöckigen Bereichen, um unterschiedlichen Einzelhandelskonzepten und Unternehmen gerecht zu werden.
Darüber hinaus umfasst die Verkaufsfläche des Gebäudes verschiedene moderne Annehmlichkeiten wie Highspeed-Internet, Klimaanlage und hochmoderne Beleuchtungs- und Elektrosysteme. Insgesamt bietet die Einzelhandelsstruktur den Besuchern des Nahen Ostens vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung Optionen in Dubai und bietet gleichzeitig ein modernes, kommerzielles und Einzelhandelsdesign für hohe Gebäude.
Aussichtsplattformen des Burj Khalifa
Die Aussichtsplattformen des Burj Khalifa auf der 124. und 148. Etage bieten einen 360-Grad-Blick auf die Skyline von Dubai, den Arabischen Golf und die umliegende Wüste. Die Aussichtsplattformen umfassen moderne Annehmlichkeiten wie Hochgeschwindigkeitsaufzüge, Klimaanlage und interaktive Displays und Ausstellungen über Dubai. Um die Aussichtsplattformen zu besuchen, kaufen Sie Tickets im Voraus oder vor Ort.
Islamische Architektur im höchsten Gebäude von Dubai
Das Burj Khalifa, im Besitz von Emaar Properties, integriert Elemente traditioneller nahöstlicher und islamischer Architektur in sein Design und spiegelt das kulturelle und historische Erbe der Region wider. Einige Schlüsselfunktionen umfassen
- Der Burj Khalifa enthält islamische Kalligrafie-Inschriften von Versen aus dem Koran.
- Komplizierte geometrische Muster und Designs erscheinen in Fassaden und Innenräumen.
- Die Architektur des Nahen Ostens weist oft offene Innenhöfe als zentrales Element auf, die Räume für Reflexion und Verbindung mit der Natur bieten.
- Islamische Gebäude weisen oft Minarette auf, hohe Türme, die für den Gebetsruf verwendet werden. Obwohl der Burj Khalifa kein traditionelles Minarett aufweist, interpretiert die Höhe und Prominenz in Dubai dieses traditionelle architektonische Element.
- Die islamische Architektur ist bekannt für komplizierte Gitterwerke, und der Burj Khalifa integriert dieses Element in die Außenwand und die Innenräume.
Leben im Burj Khalifa von Dubai
Das Burj Khalifa enthält luxuriöse Wohneinheiten mit einem bis vier Schlafzimmern. Die Apartments auf der unteren Gebäudeebene bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Swimmingpools, Fitnessstudios und Parks. Jedes Apartment verfügt außerdem über hochwertige Oberflächen, darunter Marmorböden, moderne Küchen und geräumige Wohnbereiche. Das Gebäude verfügt außerdem über hochmoderne Sicherheitssysteme, Concierge-Services und ein Business Center.
Die Apartments im Burj Khalifa sind aufgrund ihrer Ausstattung sehr begehrt erstklassige Lage in Dubai, luxuriöse Annehmlichkeiten und atemberaubende Ausblicke. Sie sind die luxuriösesten und prestigeträchtigsten Wohnimmobilien der Welt. Die luxuriöse Wohnlobby im Erdgeschoss heißt Bewohner und Gäste im Gebäude willkommen. Die Lobby des Burj Khalifa verfügt über elegante Marmorböden, hohe Decken und deckenhohe Fenster mit atemberaubender Aussicht.
Es ist wunderschön mit modernen Kunstwerken und luxuriösen Möbeln dekoriert und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Burj Khalifa-Lobby hat auch eine 24-Stunden-Rezeption mit einem Concierge, der den Bewohnern bei allen Bedürfnissen oder Anfragen behilflich ist. Die Bewohner können sich in den Loungebereichen entspannen oder andere Annehmlichkeiten wie die Kaffeebar, die Poststelle und das Business Center nutzen. Die Wohnlobby repräsentiert den luxuriösen und prestigeträchtigen Ruf des Gebäudes.
Preise für Architekturgebäude
Burj Khalifa ist nicht nur das höchste Gebäude der Welt, sondern hat auch mehrere Auszeichnungen und Anerkennungen für das Design und die Technik dieses einzigartigen Projekts erhalten. Diese Auszeichnungen heben das innovative Design und die Technik des Burj Khalifa hervor und wirken sich auf die Skyline von Dubai und der umliegenden Region aus. Neben internationalen Gewerbeimmobilienpreisen und internationalen Hochhauspreisen konzentrieren sich andere Auszeichnungen auf Design.
Bestes Hochhaus im Nahen Osten & Afrika: Dieser internationale Architekturpreis wurde 2010 vom Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) verliehen. Der Architekturpreis zeichnet die besten Hochhäuser in verschiedenen Regionen weltweit aus. Der internationale Architekturpreis basiert auf Design, Konstruktion und Nachhaltigkeit und ist die renommierteste Auszeichnung in der Architektur- und Ingenieurbranche.
Bestes Architekturprojekt: Dieser arabische Leistungspreis wurde 2010 bei den Middle East Architect Awards verliehen. Diese prestigeträchtige Auszeichnung für Wolkenkratzer bescheinigt die Qualität des Gebäudes in der Architekturbranche. Dies ist der Preis für das beste Architekturprojekt, der für arabische Immobilienpreise gewonnen wurde.
Bestes Architekturprojekt: Diese prestigeträchtige Veranstaltung, die bei den Arabian Property Awards 2010 vergeben wird, würdigt herausragende Leistungen in der Immobilien- und Immobilienentwicklungsbranche, und die Auszeichnung „Best Architecture“ ist sehr begehrt.
MEP Middle East Award für herausragende technische Leistungen: Der 2011 verliehene „MEP Middle East Award for Engineering Excellence“ ist eine jährliche Auszeichnung zur Anerkennung herausragender Ingenieurprojekte im Nahen Osten. Diese Auszeichnung wird von MEP Middle East verliehen, einem führenden Magazin für die Gebäudetechnik- und Maschinenbau-, Elektro- und Sanitärindustrie (MEP). Die hochmodernen MEP-Systeme des Gebäudes, einschließlich Heizungs- und Lüftungssystem, Elektro- und Sanitärsysteme waren wesentliche Faktoren für den Gewinn der Auszeichnung.
Bestes Hochhaus: Die bei den International Property Awards 2012 vergebenen International Property Awards werden für die höchsten Gebäudeprojekte weltweit anerkannt. Die International Property Awards würdigen auch herausragende Leistungen in der Immobilien- und Immobilienentwicklungsbranche, und der internationale Architekturpreis ist kaum zu übertreffen.
Beste kommerzielle Hochhausentwicklung: Der Burj Khalifa, auch Burj Dubai genannt, wurde bei den International Commercial Property Awards 2012 verliehen und ist mit seinem luxuriösen Interieur, den modernsten Einrichtungen und seiner erstklassigen Lage das beste kommerzielle Hochhaus der Welt, das Maßstäbe für zukünftige Gewinner setzt der International Commercial Property Awards. Der renommierte Baupreis fördert sicherlich die Exzellenz des Burj Khalifa.
Bestes Hotelinterieur: Dieser Preis für Innenarchitektur, der 2012 bei den Commercial Interior Design Awards verliehen wurde, würdigt herausragende Leistungen in der kommerziellen Innenarchitekturbranche, und der Best Hotel Interior Architecture Award würdigt die besten Hotel-Innenarchitekturprojekte aus der ganzen Welt.
Darüber hinaus hat Burj Dubai mehrere Auszeichnungen von der International Interior Design Association (IIDA) gewonnen, darunter die Auszeichnung „Best Hospitality Project“ bei den IIDA Middle East & Africa Design Awards im Jahr 2013. Die International Interior Design Association besteht aus Innenarchitekten und Fachleuten, die Werbung machen Auswirkungen der Innenarchitektur auf Umwelt und Gesellschaft. Es arbeitet daran, den Beruf des Innenarchitekten durch Interessenvertretung, Forschung und Initiativen zum Aufbau von Gemeinschaften voranzubringen, daher der Innenarchitekturpreis für das Burj Khalifa.
Architekt des Burj Khalifa
Emaar Properties aus Dubai beauftragte den amerikanischen Architekten Adrian Smith mit der Gestaltung des Burj Khalifa. Adrian Smith war der leitende Architekt des Projekts und verantwortlich für das Gesamtdesign und die Technik. Adrian Smith verfügt über mehr als 40 Jahre Erfahrung und hat an einer Vielzahl von Projekten in den Vereinigten Staaten und im Ausland gearbeitet.
Neben dem Burj Khalifa entwarf Adrian Smith auch andere bemerkenswerte Hochhäuser, darunter das Trump International Hotel & Tower in Chicago und den Kingdom Tower in Jeddah, Saudi-Arabien. Die Designphilosophie von Adrian Smith fördert nachhaltige Designprinzipien und innovative Technik, und er schafft einzigartige und ästhetisch ansprechende Gebäude.
Tragwerksplanung für hohe Gebäude
Der Burj Khalifa verfügt über eine komplexe Tragwerkstechnik, um die immense Höhe zu tragen und den herausfordernden Umweltbedingungen hoher Gebäude standzuhalten. Schließlich ist dies als höchstes Gebäude der Welt kein kleines Projekt. Hier sind die wichtigsten Merkmale der Tragwerksplanung des Gebäudes.
- Kernwandsystem: Das technische Gebäudeprojekt verfügt über eine zentrale Kernwand, die für seitliche Stabilität sorgt und das Gewicht des Gebäudes trägt. Die zentrale Kernwand aus Stahlbeton verteilt das Gewicht des Gebäudes gleichmäßig.
- Umfassungssäulen aus Beton: Neben dem zentralen Kern fördert die Tragwerksplanung Umfassungssäulen aus Beton entlang der Außenseite des Gebäudes. Diese Stützen tragen dazu bei, das Gewicht hoher Gebäude zu verteilen und sorgen für zusätzliche Stabilität.
- Stahlrahmen: Der Turm des Burj Khalifa ist mit Stahl gerahmt, was zusätzliche Unterstützung bietet und flexible Designlösungen ermöglicht. Darüber hinaus umfasst die Hochbautechnik Windkraftanlagen an der Spitze, um Strom zu erzeugen und Windlasten zu mindern.
- Schwingungsdämpfer: Hohe Gebäude sind mit Schwingungsdämpfern ausgestattet, um windinduzierte Schwingungen zu reduzieren und die Gesamtstabilität des Gebäudes zu verbessern.
Insgesamt gewährleistet das Tragsystem die Sicherheit und Stabilität hoher Gebäude und ermöglicht gleichzeitig ein hohes Maß an gestalterischer Flexibilität und architektonischem Ausdruck. Dieses technische Bauprojekt steht für fortschrittliche Ingenieurlösungen und Spitzentechnologien.
Windkanaltests
Windkanaltests sind gängige Praxis beim Bau hoher Gebäude und umfassen die Simulation von Windbedingungen in kontrollierten Umgebungen, um die Reaktion des zentralen Kerns des Gebäudes auf Windkräfte zu bewerten. Die Tests wurden mit maßstabsgetreuen Modellen durchgeführt, die in einem riesigen Windkanal platziert und verschiedenen Windgeschwindigkeiten und -richtungen ausgesetzt wurden denen hohe Gebäude gegenüberstehen. Die Ergebnisse wurden dann verwendet, um das Design des Gebäudes zu verfeinern und sicherzustellen, dass der Burj Khalifa den Windstärken standhält.
Durch die Durchführung dieser Tests waren die Ingenieure in der Lage, potenzielle Konstruktionsschwächen zu identifizieren und alle notwendigen Änderungen an der Stabilität und Sicherheit des zentralen Kerns vorzunehmen. Die Windkanaltests waren ein wesentlicher Entwurfs- und Bauprozess und trugen dazu bei, dass der Burj Khalifa ein sicheres Gebäude sein würde.
Außenverkleidung
Die Außenverkleidung besteht aus Aluminium, Edelstahl und Glaspaneelen. Verkleidungssysteme sorgen für ein glattes und elegantes äußeres Erscheinungsbild und schützen gleichzeitig superhohe Gebäude vor natürlichen Elementen. Die Aluminiumplatten im Verkleidungssystem sind leicht, langlebig und korrosionsbeständig, wodurch sie sich ideal für den Einsatz in rauen Wüstenumgebungen wie Dubai eignen. Die Edelstahlpaneele sorgen für Langlebigkeit und Festigkeit, während Glaspaneele für Transparenz sorgen und natürliches Licht in das Gebäude lassen.
Das Verkleidungssystem widersteht extremen Temperaturen und starken Winden, denen hohe Gebäude ausgesetzt sind. Die Verkleidungsplatten sind außerdem energieeffizient und tragen dazu bei, den Gesamtenergieverbrauch und die COXNUMX-Bilanz des Gebäudes zu reduzieren. Die Kombination aus Materialien und dem innovativen Verkleidungssystem hat dazu beigetragen, den Burj Khalifa zu einem der bekanntesten und kultigsten Supertall-Gebäude der Welt zu machen, und hat zu Dubais Modernisierung und Wachstum beigetragen.
zentral in Downtown Dubai
Der Burj Khalifa ist ein Teil des städtischen Lebensraums von Dubai, Vereinigte Arabische Emirate (VAE). Als höchster Wolkenkratzer in Dubai spiegelt das Gebäude die Modernisierung und das Wachstum der urbanen Lebensräume der Stadt wider. Der Burj Khalifa ist von einer Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsflächen umgeben, die einen lebendigen und geschäftigen urbanen Lebensraum schaffen, und in der Nähe vieler Touristenziele, wie der Dubai Mall und der Dubai Fountain, was ihn zu einem zentralen Knotenpunkt für Einwohner und Einwohner macht Besucher. Burj Khalifa ist nicht nur ein innovatives Bauwerk, sondern hat auch zur umgebenden architektonischen Inspiration beigetragen, einschließlich des Dubai-Brunnens.
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Palmeninseln von Dubai: Wenn man sich künstliche Inseln ansieht, erregt nichts die Aufmerksamkeit der Welt so sehr wie die Palmeninseln in Dubai. Diese künstlichen Inseln, darunter drei Palmeninseln namens Jumeirah, Jebel Ali und Palm Deira Islands, begeistern jeden. Hervorzuheben ist die Küste von Dubais Uferpromenade, in der sich Luxushotels, Villen und Apartments befinden.
Gebiete von Dubai: Mittlerweile ist Fernarbeit und der Weg ins Ausland, um Ihre Karriere voranzutreiben, weit verbreitet, sodass Dubais wachsender globaler Status mehr ausländische Expats anzieht. Die schnell wachsende Bevölkerung umfasst viele ausländische Nationalitäten, die dauerhaft Expats dieser Luxusvilla und des modernen Apartmentziels werden möchten. Potenzielle Expats werden froh sein zu wissen, dass es viele Wohngebiete gibt, wenn sie nach Dubai ziehen.
Immobilien in Dubai kaufen: Vom Burj Khalifa bis hin zu weniger bekannten Gebäuden zeigt unser Portfolio an zum Verkauf stehenden Wohnungen und Villen in Dubai perfekt, warum dieser Immobilienmarkt weltweite Immobilieninvestoren anzieht. Dubai bietet auch ein Rentensystem an, das ebenfalls den Wohnungsmarkt ankurbelt. Sehen Sie sich unser Portfolio an und kontaktieren Sie uns einfach, um weitere Details zu Immobilien zu erhalten oder Besichtigungstouren in Dubai zu arrangieren.
