Natalie Da die Türkei ihren Tourismus- und ausländischen Immobilienmarkt wächst, denken viele Menschen darüber nach, eine Immobilie in Alanya an der Mittelmeerküste zu kaufen. Tatsächlich besitzen dort verschiedene Nationalitäten, darunter Briten, Russen, Europäer und Nahost, bereits Häuser und nutzen sie entweder für Ferien, zur Miete oder zum dauerhaften Leben als Expats.
Von 2015 bis 2017 wurden in der Region etwas mehr als 36,000 neue, außerplanmäßige und Wiederverkaufshäuser durch Hypothekenverkäufe oder alternative Zahlungsmethoden an Türken und Ausländer verkauft.
Warum also kaufen die Leute und was hat Alanya zu bieten?
Immobilienkauf in Alanya
Im letzten Jahrzehnt entwickelte sich Alanya zu einem dominanten Akteur auf dem türkischen Markt. Einst im Schatten des Stadtzentrums von Antalya gelegen, ist das Immobilienportfolio nun allumfassend und die Region kann als herausragendes Zentrum stolz sein.
Noch verlockender ist der Preis für Apartments und Villen. Ein großes Angebot an Immobilien und Grundstücken, die zum Bauen geeignet sind, hat die Kosten pro Quadratmeter niedrig gehalten, wodurch sichergestellt wird, dass Alanya einige der günstigsten Immobilien in ganz Alanya anbietet Türkei. Derzeit ist dies ein zusätzlicher Bonus, da der Wechselkurs dafür sorgt, dass Ausländer mehr türkische Lira für ihre Heimatwährung erhalten.
Da die Region gewachsen ist, sind auch die Einrichtungen und Annehmlichkeiten gewachsen, sodass die Bewohner wirklich alles vor ihrer Haustür haben. Ein Aspekt, der sein Wachstum wirklich ankurbelte, war die Eröffnung des Flughafens Gazipasa, der nationale und internationale Flüge anbietet. Dies wirkte sich wiederum auf die Tourismusbranche aus, und die Gemeindebeamten setzten einen Plan zur Modernisierung und zum Wiederaufbau von Infrastruktur und Straßen um, um dem wachsenden Interesse an der Stadt gerecht zu werden.
Um einen Eindruck von der Bedeutung Alanyas zu vermitteln: Alanya gehört zum Bezirk Antalya und macht ein Drittel des Tourismus in der Region aus. Ratsbeamte haben Pläne, dies zu steigern, indem sie die Nationalitäten der Besucher und Nischen des Tourismus diversifizieren, sodass die Zukunft für die Region rosig aussieht.
Warum Immobilienbesitzer Alanya mögen
- Leicht zu erreichen über Straße, Luft oder Meer
- Ein günstiges und häufiges Verkehrsnetz, um sich fortzubewegen und zu anderen Orten in der Türkei
- Attraktive Quadratmeterpreise
- Umfangreiches Portfolio an neuen, nicht geplanten und Wiederverkaufswohnungen und -villen
- Viele Nachbarschaften zur Auswahl
- Lebhafte Einkaufs- und Nachtlebenszenen
- Viele Freizeitangebote für Touristen und Einheimische
- Leben am Meer
- Herrliches mediterranes Klima
- Aktiver Immobilienmarkt mit globalem Publikum, falls Sie zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten.
- Großes langfristiges Potenzial für Kapitalrendite
- Eine subtile Mischung aus kosmopolitischer und traditioneller türkischer Atmosphäre
Beliebte Viertel von Alanya
Aufgrund der enormen Größe der Region können Käufer aus etwas mehr als 100 ausgewiesenen Nachbarschaften wählen. Bei Immobilienkäufern sind einige aufgrund der Qualität der zum Verkauf stehenden Häuser beliebter als andere. Diese Häuser verfügen auch über das entscheidende Iskan-Zertifikat (Bewohnungszertifikat), das den Wert Ihrer Immobilie, insbesondere beim Weiterverkauf, stark beeinflusst.
Welche Nachbarschaften suchen Hauskäufer?
Zweifellos liegt Mahmutlar im Fokus, das sich in den letzten zehn Jahren zu einem Tourismus- und Immobilienzentrum entwickelt hat. Viele Ausländer kaufen in Mahmutlar ein, weil es alle Vorteile eines Urlaubs-Hotspots und eines idealen Expat-Standorts bietet. Die Bevölkerung im Sommer verdreifacht sich oft, wenn die Ferienzeit in Aktion tritt. Die Nachbarschaft liegt auch am Meer, sodass die Bewohner das typische Strandambiente genießen können, und sie liegt nur 10 Kilometer südöstlich des Zentrums.
Das Kizlar Pinari Mahallesi (Nachbarschaft) ist aus zwei Gründen sehr begehrt. Erstens gehört es zum Hauptzentrum, gleich hinter den berühmten Damlatas-Höhlen und zehn Gehminuten von der Burg entfernt. Das Juwel in seiner Krone ist jedoch der Kleopatras-Strand, der oft als einer der besten in der Türkei bezeichnet wird. Aus diesen Gründen sind die Quadratmeterpreise etwas höher und die Verfügbarkeit geringer. Mit dem richtigen Budget können Sie jedoch mit einem fantastischen Meerblick aufwachen.
Andere beliebte Bezirke für Hauskäufer sind Avsallar, das auf halbem Weg zwischen Side und Alanya liegt. Kargicak und Kestel liegen auf beiden Seiten des Mahmutlar-Gebiets und sind beide Strandviertel, während Cikcilli, obwohl weiter hinten gelegen, zentraler liegt.
Was kann man in Alanya für unter 70k bekommen?
Wenn Sie in Richtung des angesagten Stadtteils Mahmutlar reisen, geht Ihr Geld hier weit und diese geräumigen Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sind ein perfektes Beispiel dafür. Sie liegen 600 Meter vom Meer entfernt, aber zwei Hauptverkaufsargumente sind die modernen Küchen und Badezimmer. Eine Sauna und ein Fitnesscenter sind zwei Gemeinschaftseinrichtungen, die neben dem Gemeinschaftsbad und den Landschaftsgärten einen Unterschied machen.
Sollten Sie jedoch mehr Gemeinschaftseinrichtungen wünschen, bietet diese möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer Zugang zu drei Gemeinschaftspools, darunter einen in olympischer Größe. Der Komplex verfügt über ein Spa- und Wellnesscenter, einen Fitnessraum sowie einen Shuttlebusservice zum Zentrum. Dies ist die ideale Wahl für alle, die eine Immobilie in Alanya kaufen möchten, um Einnahmen zu erzielen, da die Firma vor Ort auch ein Hotelbuchungssystem mit Mietverwaltung anbietet.
Alternativ stöbern Sie in unserem Portfolio von Immobilie zum Verkauf in Alanya, oder E-Mailen Sie uns um Details zu potenziellen Immobilien innerhalb Ihres Budgets zu erhalten. Wir organisieren auch Besichtigungstouren und stehen Ihnen bei Fragen rund um den Kauf türkischer Immobilien zur Verfügung.
Das Lesen könnte Sie auch interessieren….
8 gute Gründe für den Kauf einer Immobilie in der Türkei: Finden Sie heraus, warum sich viele Ausländer für eine Investition in den türkischen Immobilienmarkt entschieden haben und was den Kauf so einfach macht.
