Natalie Anleger werden die Nachricht begrüßen, dass die Verkäufe neuer Eigenheime in den USA in die Höhe schnellen und ein Niveau erreicht haben, das seit Januar 2008 vor dem Wirtschaftscrash nicht mehr erreicht wurde.
Das Handelsministerium des Landes berichtete kürzlich, dass die Verkäufe neuer Eigenheime im April 16.6 um gesunde 2016 Prozent gestiegen sind und eine saisonbereinigte Rate von 619,000 erreicht haben, gegenüber nur 531,000 im Vormonat. Die Gesamtsumme für März wurde ebenfalls nach oben korrigiert.
Als Gründe für dieses Wiederaufleben werden ein stabiler Arbeitsmarkt und niedrige Hypothekenzinsen genannt, die den Amerikanern das Vertrauen geben, neue Häuser zu kaufen. Dieser Trend beflügelt die Bauwirtschaft und den Immobilienmarkt des Landes und unterstützt die Wirtschaft.
Unterdessen stiegen die schwebenden Hausverkäufe im April 2016 den dritten Monat in Folge und erreichten laut der National Association of Realtors (NAR) den höchsten Stand seit über 10 Jahren. Alle großen US-Regionen verzeichneten im April Zuwächse bei der Vertragsaktivität, mit Ausnahme des Mittleren Westens, der einen leichten Rückgang verzeichnete. Der Pending Home Sales Index – ein zukunftsgerichteter Indikator, der auf Vertragsunterzeichnungen für noch nicht verkaufte Häuser basiert – stieg in diesem Monat um 5.1 Prozent und gegenüber April 4.6 um 2015 Prozent.
Die US-Hypothekenzinsen sind in 16 der letzten 17 Monate bis April unter vier Prozent geblieben. Experten können jedoch nicht sagen, wie lange es so niedrig bleiben wird. Zusammen mit dem Mietwachstum könnten steigende Gaspreise – und die nachlassenden Auswirkungen des billigen Öls im letzten Jahr auf die Verbraucherpreise – zu einem Anstieg der Inflation und damit zu einem Anstieg der Raten führen. Kurzfristig dürften sich die Hypothekenzinsen in den kommenden Monaten jedoch um rund vier Prozent bewegen.
