Daniel Hungrige Anleger, die nach Alternativen zu den volatilen Finanzmärkten von heute suchen, sollten in Erwägung ziehen, in Land in . zu investieren Türkei, sagte türkisch Resorts Spezialist Spot Blue und fügt hinzu, dass der Kauf von Land und der Bau einer eigenen Villa auch langfristig ein besseres Angebot sein können. Hausbesitzer.
„Kaufmöglichkeiten Land gibt es in allen Formen und Größen, von den großen städtischen Investitionsstandorten bis zu den kleineren am Rande der Stadt Resorts individuell angepasst Häuser“, sagte Julian Walker, Direktor bei Spot Blue. „Wir sehen eine konstante Nachfrage nach Land im Jahr 2013. Derzeit haben wir einen Kunden, der ein 800 Quadratmeter großes Grundstück in . kauft Belek für rund 110,000 €, mit der Möglichkeit, ein begehrtes Privathaus zu bauen Villa, oder auf dem Grundstück sitzen und warten, um zu sehen, ob sein Wert steigt. Ein Beispiel für eine Transaktion, die das Interesse von professionellen oder institutionellen Anlegern weckt, ist eine große Website in Bodrum“>Bodrum. Wir können alle Arten von Grundstücken beschaffen, um unsere zu ergänzen Sommer Agenturgeschäft."
Türkei's Immobilienangebot wurde kürzlich vom international anerkannten Knight Frank Global bestätigt Immobilienpreisindex, in dem das Land den siebtgrößten Anstieg in . verzeichnete Wohn Immobilien weltweit im Jahr 2012, nämlich 11.5 Prozent. Dies war höher als in jedem anderen europäischen Land.
„Die Entfernung von TürkeiDas restriktive Gegenseitigkeitsgesetz von Mai letzten Jahres hat das Interesse insbesondere von Käufern aus dem Nahen Osten geweckt“, so Julian Walker weiter. „Viele von ihnen haben langfristige Investitionsinteressen und kommen zu uns und bitten um Hilfe bei der Suche nach Landgeschäften in Hotspots, insbesondere in den sich schnell entwickelnden Vororte of Istanbul, wo die Nachfrage nach Wohnraum Gehäuse es boomt."
Ein Beispiel für eine Website, die derzeit in . verfügbar ist Istanbul, ein immer wichtiger werdendes globales Finanzzentrum, das einen großen Aufschwung erleben könnte, wenn es im September zum Gastgeber der Olympischen Spiele 2020 gewählt würde, ist ein 56,500 Quadratmeter großes Gelände im Bezirk Basaksehir. Bei einem Kaufpreis von rund 11 Millionen Pfund und guter Anbindung an die Innenstadt sind 40,000 Quadratmeter des Grundstücks baugenehmigungspflichtig.
Käufer von kleineren Grundstücken, für die Entwicklung eines Zweitwohnsitzes, sollten bedenken, dass die örtlichen Bauvorschriften bestimmen, wie viel eines Grundstücks bebaut werden darf, typischerweise 15-20 Prozent. Im Allgemeinen können Gebiete in und um das Zentrum eines Resorts, in denen die Grundstücksgrößen normalerweise kleiner sind, eine Baugenehmigung für 30 bis 100 Prozent der Grundstücksgröße erhalten.
Neben der Erfüllung aller nationalen und lokalen Eigentumsvorschriften sind andere Überlegungen bei der Auswahl eines Grundstücks zu berücksichtigen Türkei sollte umfassen: Zugang zu Hauptstraßen und Infrastruktur, die Neigung einer Immobilie und die Exposition gegenüber extremen Wetterbedingungen, Aussichten, die unmittelbare Umgebung und die Möglichkeit von Weiterentwicklungen, und Komfort im weiteren Bereich. Ein verlässlicher Ansprechpartner für den Bau Ihrer Immobilie und eine wasserdichte Strategie für die Projektüberwachung sind ebenfalls von größter Bedeutung.
„Denken Sie daran, dass die Baugesetze in der Türkei immer strenger werden Strand auf denen legal aufgebaut werden kann, werden knapper und damit wertvoller“, so Julian Walker abschließend. „Das macht den Austausch mit Experten so wichtig. Bei Spot Blue schlagen wir Ihnen nach einer ersten Beratung eine Reise in die Türkei vor, wo wir für jeden einzelnen Investor die besten Optionen präsentieren, egal ob es sich um einen Grundstückskauf oder eine bebaute Immobilie handelt. Der Schlüssel zu unserem Service besteht darin, unsere Kontakte zu nutzen, um Käufer mit dem zu vergleichen, was zu einem bestimmten Zeitpunkt auf dem Markt verfügbar ist, und ihnen bei der Navigation zu helfen Türkische Kaufprozess."
