Natalie Das Vertrauen in den französischen Alpen steigt, da versierte Käufer nach kleineren Resorts suchen, um Angebote zu finden
Das Vertrauen der Käufer auf dem alpinen Immobilienmarkt wird 2016 weiter wachsen, so der Spezialist für Skiimmobilien Skifahrenimmobilie.com, wobei Frankreich die Nachfrage von internationalen Investoren anführt.
Erfreulicherweise kam es 2015 zu einem Anstieg der Veröffentlichungen von Neubauwohnungen in französischen Resorts, insbesondere im Portes du Soleil-Lieblingsstück Châtel, und es wird erwartet, dass die Skyline zwischen den Saisons weiterhin von Kränen dominiert wird. Ebenso boomt die Bautätigkeit im Wochenend-Lieblingsplatz Chamonix, der aufgrund seiner ganzjährigen Beliebtheit und seiner internationalen Wohnbevölkerung eine versierte Wahl für Immobilieninvestoren ist.
Das Interesse an französischen Skiimmobilien dürfte bei britischen Investoren besonders groß sein, da der britische Markt durch die bevorstehende Einführung zusätzlicher Steuern auf Vermietungen abgeschreckt wird. Im Vergleich dazu profitiert neue französische Leaseback-Immobilie von der Mehrwertsteuerfreiheit.
Auch ausländische Käufer profitieren weiterhin von den niedrigen Euro-Hypothekenzinsen – Anleger in französische Skiimmobilien können weiterhin Kredite zu niedrigen, langfristigen Festzinsen aufnehmen. Frankreich gilt auch als günstigere Option im Vergleich zur Schweiz, wo der Immobilienmarkt immer noch mit einem starken Schweizer Franken zu kämpfen hat.
Es gibt auch einen wachsenden Trend zu weniger bekannten Dörfern, die von der Anbindung an ein großes Skigebiet profitieren, und niedrigere Immobilienpreise ziehen immer mehr Käufer an. Kleinere Skigebiete wie La Giettaz, das an das gleiche Skigebiet wie Megève anschließt, und St Martin de Belleville in den Drei Tälern werden Käufer 2016 ansprechen, weil sie ihnen den Einstieg in den Skimarkt zu einem niedrigeren Preis ermöglichen – relativ zu den großen Skigebieten – und trotzdem ausgiebigen Skigenuss.
