Erhalten Sie eine Aufenthaltserlaubnis, wenn Sie eine Immobilie in der Türkei kaufen?

Gelegentlich haben uns ausländische Hauskäufer gefragt, ob Sie beim Kauf einer Immobilie in der Türkei eine Aufenthaltserlaubnis erhalten. Natürlich ist es verständlich, diese Frage zu stellen, da ein Wohnsitz das Leben als Immobilieneigentümer so viel einfacher macht. Wohnsitz- und Immobilienkäufe sind jedoch völlig getrennt und nicht miteinander verbunden.

Sie können Immobilien in der Türkei mieten und eine Aufenthaltserlaubnis erhalten. Außerdem berechtigt der Besitz von Eigentum nicht automatisch zum Aufenthalt. Sie müssen noch das Verfahren zur Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis durchlaufen und nachweisen, dass Sie zur Beantragung berechtigt sind. Dieser Artikel befasst sich mit Immobilienkäufen, wie man eine Aufenthaltserlaubnis erhält und wie ausländische Hauskäufer erwerben können Türkische Staatsbürgerschaft.

Aufenthaltserlaubnis und Immobilienkauf in der Türkei

1: So beantragen Sie einen türkischen Wohnsitz

Die Aufenthaltserlaubnis erlaubt Ausländern, länger als drei Monate in der Türkei zu bleiben, was die für ein Touristenvisum zulässige Dauer ist. Bitte beachten Sie, dass der Wohnsitz Sie nicht berechtigt, zu arbeiten oder ein Unternehmen zu besitzen, da Sie eine zusätzliche Genehmigung benötigen. Beginnen Sie zunächst mit dem Sammeln aller relevanten Aufenthaltspapiere und stellen Sie sicher, dass Sie die Kriterien für die Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis erfüllen. Sie müssen erhalten …..

• Passkopien
• Vier biometrische Fotos
• Unterlagen, die belegen, dass Sie sich für die Dauer der Aufenthaltserlaubnis finanziell selbst versorgen können. Für unter 65-Jährige Krankenversicherungsnachweis. (Für den ersten Antrag auf Aufenthaltserlaubnis können Sie nur eine private Krankenversicherung abschließen, aber Sie können sich für Verlängerungsanträge beim SGK-System der türkischen Regierung anmelden.)
• Nachweis der Adresse. Wenn Ausländer Immobilien in der Türkei mieten, ist dies ein Vertrag. Auch der Vertrag muss notariell beurkundet werden. Die Eigentumsurkunde und die Bestätigung des örtlichen Nufus-Büros, wenn Sie Eigentum besitzen.

 

Sobald Sie diese haben, besuchen Sie die offizielle Website der Regierung (https://e-ikamet.goc.gov.tr/), um eine Aufenthaltserlaubnis für die Türkei zu erhalten. Füllen Sie das Visumantragsformular aus und geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihr Geburtsdatum, die Namen der Eltern, Ihre Nationalität und Ihre Kontaktinformationen an. Sie bestätigen die für eine Aufenthaltserlaubnis erforderlichen Belege und weisen Sie an, einen Termin im Gebäude der örtlichen Generaldirektion für Migrationsmanagement zu vereinbaren.

Ausländer benötigen auch Quittungen für die Zahlung von Aufenthaltstiteln und Karten. Bezahlen Sie beim örtlichen Finanzamt und geben Sie sie dann mit Ihren anderen belegenden Aufenthaltsdokumenten ab. (Die Preise steigen jedes Jahr) Nach der Genehmigung erhalten Sie Ihre Aufenthaltskarte über das örtliche PTT-Büro. Der erste Antrag für Ausländer berechtigt Sie zu einer einjährigen Aufenthaltserlaubnis, während der zweite Antrag auf eine Aufenthaltserlaubnis in der Türkei um zwei Jahre verlängert werden kann.

2: Wie man Immobilien in der Türkei kauft

Der Kauf von Immobilien ist in der Türkei ein langwieriger Prozess, aber wenn Sie unsere Dienste als Immobilienmakler in Anspruch nehmen, übernehmen wir den größten Teil der Arbeit und führen Sie beruhigt durch den Immobilienkauf. Die allgemeine Gliederung für den Kauf von Immobilien ist ….

Budget und Anforderungen. Entscheiden Sie, wie viel Sie für eine Immobilie ausgeben möchten. Vergessen Sie nicht, die Abschlusskosten zu berücksichtigen, die im Durchschnitt etwa 8 % des Kaufwerts betragen. Legen Sie auch die Kriterien fest, nach denen Sie in einer Immobilie suchen. Zum Beispiel die Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer, Meerblick, Terrasse, privater Garten, Pool usw.

Besichtigung der zum Verkauf stehenden Immobilie: Durchsuchen Sie unser Portfolio von Wohnungen und Villen zum Verkauf in den besten Gegenden der Türkei, einschließlich Istanbul, Antalya, Fethiye und Bodrum. Wenn Sie eine Immobilie entdecken, die Ihre Aufmerksamkeit erregt, verwenden Sie die Kontaktdaten, um mehr per E-Mail oder Telefon zu erfahren. Sie können auch eine Immobilienbesichtigung über uns vereinbaren, in der wir Ihnen Immobilien zeigen, die Ihrem Budget und Ihren Kriterien in Ihrem gewählten Reiseziel entsprechen. (Sprechen Sie mit einem Agenten über Besichtigungstouren.)

Starten Sie den Kaufprozess: Sobald Sie Ihr Traumhaus gefunden haben, zahlen Sie eine Anzahlung und unterschreiben einen Vertrag. Wir helfen Ihnen auch dabei, eine Steuernummer zu erhalten und ein Bankkonto zu eröffnen. Schließlich führen wir die Verfahren zur Erlangung eines Bewertungsformulars und zur Antragstellung bei der Grundbuchbehörde durch.

Zeichen für die Taten: Wenn sie fertig sind, bringen wir Sie zusammen mit einem offiziellen Übersetzer zum Büro für Eigentumsurkunden, wo Sie die Tapu-Urkunden Ihrer neuen Wohnung oder Villa unterschreiben und die Schlüssel in Besitz nehmen. An dieser Stelle helfen wir auch dabei, Versorgungsnamen zu übertragen oder mit Ihrem Namen zu verknüpfen.

3: Erhalten der türkischen Staatsbürgerschaft durch Immobilien

Angenommen, Sie betrachten die Türkei als langfristiges Wohnziel für Sie und Ihre Familie oder möchten die Vorteile eines türkischen Passes genießen. In diesem Fall ist auch das Programm der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investitionen eine Überlegung wert, anstatt den Wohnsitz zu haben. Einzige Voraussetzung ist der Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens 400,000 USD und die Verpflichtung, diese mindestens drei Jahre zu behalten. Das Artikel spricht ausführlich über die türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionsprozesse. Die Vorteile der türkischen Staatsbürgerschaft sind…

1: Das Recht des Bürgers auf Arbeit

2: Melden Sie sich für das staatliche Gesundheits- und Rentensystem an

3: Einmalige Anwendung

4: Genießen Sie ein schönes Klima und schöne Landschaften

5: Genießen Sie die reiche türkische Kultur voller Gastfreundschaft

6: Machen Sie eine ideale Immobilieninvestition.

7: Nach dem Gesetz erstreckt sich der Antrag auf die Familie, einschließlich des Ehepartners und der Kinder

Auch über das Leben in der Türkei

Fehler Wann Umzug in die Türkei: Wenn man sich die großen Fehler der Menschen beim Umzug in die Türkei ansieht, sind sie reichlich vorhanden. Fast jede Ex-Pat-Familie wünscht sich, sie hätte etwas anderes gemacht. Während einige Rentner haarsträubende Geschichten erzählen, erzählen andere von kleinen Details, die ihren reibungslosen Umzug unterbrachen.

Vor- und Nachteile von Leben in der Türkei: Wenn Sie daran denken, in der Türkei zu leben, ist dies eine kluge Entscheidung. Um Beweise zu finden, schauen Sie sich Tausende von Expats an, die in kleinen Gemeinden an der Ägäis- und Mittelmeerküste und in riesigen Städten wie Istanbul und Izmir leben. Während einige Expats in ihrem Heimatland komplett aufgegeben haben und planen, für den Rest ihres Lebens hier zu leben, mieten andere eine Immobilie, um für ein paar Jahre zu bleiben.