Daniel Ein lebhafter Immobilienmarkt in Kombination mit einer bullischen Wirtschaft, einer schwachen Währung und einer sich erholenden Tourismusbranche schaffen attraktive Bedingungen für Ausländer, die dieses Jahr in der Türkei investieren, sagte Spot Blue International Property im März.
Hier skizziert Spot Blue International Property fünf Hauptgründe, warum die Aussichten für Hausbesitzer und den Wohnungsmarkt in der Türkei im Jahr 2018 positiv sind:
– Türkische Immobilienverkäufe an Ausländer stiegen laut Türkischem Statistikinstitut (TÜİK) im Januar um 25.7 Prozent im Vergleich zum gleichen Monat im Jahr 2017. In diesem Monat wurden landesweit insgesamt 97,000 Immobilien verkauft, was eine leichte Steigerung gegenüber dem Vorjahr darstellt, wobei 1,742 davon von Ausländern gekauft wurden. Istanbul bleibt das beliebteste Reiseziel für ausländische Immobilienkäufer und verzeichnete im Januar 545 Verkäufe, wobei der mediterrane Ferienort Antalya der zweite Favorit ist (424). Auslandsverkauf in Türkei an der Spitze stehen Investoren aus den Golfstaaten, hinter denen Russen und europäische Käufer stehen. Dieser Aufwärtstrend soll sich fortsetzen.
– Die türkische Wirtschaft wächst schneller als jedes andere G20-Land, so die neuesten Daten des türkischen Statistikinstituts für das 3. Quartal 2017, in denen das Land ein BIP von 11.1 Prozent verzeichnete. Unterdessen verzeichnete China in diesem Zeitraum neben anderen G20-Staaten ein Wachstum von 6.8 Prozent und Indien ein Wachstum von 6.3 Prozent.
– Die Türkei erholt sich wieder zu einem der beliebtesten Reiseziele der Welt. Im ersten Monat des Jahres 2018 stieg die Zahl der ausländischen Besucher in der Türkei um 38.48 Prozent im Vergleich zu Januar 2017, wo ein Rückgang um 9.8 Prozent zu verzeichnen war. Nach Angaben des Kultur- und Tourismusministers des Landes, Numan Kurtulmus, erwartet die Türkei in diesem Jahr eine Rekordzahl von 38 Millionen Touristen, verglichen mit 32.4 Millionen im letzten Jahr. Zu den positiven Anzeichen gehört, dass europäische Reiseveranstalter, darunter Thomson und Thomas Cook, in diesem Jahr ihre Kapazitäten für Pauschalreisen in türkische Resorts erhöhen, während auch der deutsche und russische Markt voraussichtlich besonders stark sein werden. Kusadasi, das Kreuzfahrtschiffe anläuft und mit seiner belebten Stadt und seinen Sandstränden ein beliebtes Zweitwohnsitzziel ist, dürfte vom wachsenden Tourismusaufkommen besonders profitieren. Die türkische Regierung ist weiterhin entschlossen, ihr Ziel von 50 Millionen Touristen pro Jahr bis 2023 zu erreichen. Um dies zu erreichen, bietet sie weiterhin finanzielle Anreize für Charterfluggesellschaften, die Touristen ins Land bringen, und führt Maßnahmen durch, um Hotels bei der Erneuerung von Landpachtverträgen zu unterstützen.
– Die Lufttransportkapazität der Türkei steigt von Jahr zu Jahr weiter, ebenso wie die Rolle des Landes als Drehscheibe zwischen Ost und West. Im Januar dieses Jahres stieg die Zahl der Passagiere, die die führenden Flughäfen des Landes passieren, im Jahresvergleich um 29 Prozent auf 14.74 Millionen Passagiere, verglichen mit 11.47 Millionen im letzten Jahr (Anna Aero). Wenn diese Wachstumsrate anhält, könnte die Türkei im Jahr 230 mit einer Abfertigung von rund 2018 Millionen Passagieren rechnen. Im vergangenen Jahr reisten 192.34 Millionen Passagiere über die führenden Flughäfen der Türkei, ein Anstieg von rund 11 Prozent gegenüber 2016 und ein neuer Rekord. Unterdessen wird sich die globale Luftfahrtindustrie später in diesem Jahr auf Istanbul konzentrieren, wenn der neue Flughafen der Stadt, der voraussichtlich der größte der Welt sein wird, im Oktober eröffnet werden soll und zum neuen Betriebszentrum der nationalen Fluggesellschaft Turkish Airlines wird.
– Die türkische Währung, die türkische Lira, fällt gegenüber führenden Währungen wie dem Pfund Sterling, dem Dollar und dem Euro weiter. Dies macht das tägliche Leben für ausländische Einwohner oder Touristen mit Einkommen oder Geldern in einer Fremdwährung zunehmend erschwinglich. Das kürzlich veröffentlichte weltweite Urlaubskostenbarometer der Post stuft die Türkei als das siebtgünstigste Reiseziel weltweit und das fünftbilligste Reiseziel in Europa ein.
