Natalie Im August 2018 erreichten die ausländischen Hausverkäufe in der Türkei einen Rekordwert von 3,866 Wohnungen und Villen. Die endgültigen Statistiken, die von TURK STAT (türkisches statistisches Institut) veröffentlicht wurden, sind doppelt so hoch wie die Anzahl der Verkäufe im selben Monat im Jahr 2017, die 1.684 Einheiten betrug.
Das Interesse an türkischen Immobilien stieg stark an, als die Lira dramatisch einbrach und versierten Anlegern ideale Gelegenheiten bot, ein Schnäppchen zu machen.
Branchenexperten prognostizieren auch, dass sich der Trend fortsetzen wird, da die türkische Regierung gegen Ende August überarbeitete Anforderungen an Türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestition. Früher mussten Eigentümer Immobilien im Wert von mindestens 1 Million US-Dollar kaufen, jetzt sind es 250,000 US-Dollar.
In den ersten acht Monaten des Jahres 2018 kauften Ausländer in der Türkei 18,540 Häuser, ein dramatischer Anstieg von 13,005 im Jahresvergleich. Im Jahr 2017 verzeichneten ausländische Investitionen auf dem Immobilienmarkt 22,000 Objekte und es wird erwartet, dass 2018 diesen Rekord leicht übertreffen wird.
3 beliebteste Gebiete für ausländische Wohnungsverkäufe in der Türkei
Istanbul: Größte Stadt der Türkei
Nach früheren Trends, Istanbul führte als beliebtestes Ziel für Wohnungskäufer aus dem Ausland. Seit einigen Jahren belebt die Stadt ihren Immobilienmarkt, indem sie in Außenbezirke wie Esenyurt, Buyukcekmece und Beylikduzu expandiert.
Die Nachbarschaften entlang der geplanten Istanbul-Kanak-Route stießen auch auf großes Interesse ausländischer Spekulanten, die auf der Suche nach einer langfristigen Kapitalrendite waren, und die erhöhte Aufmerksamkeit führte zu steigenden Mieten und Immobilienpreisen. Im August 2018 kauften Ausländer 1,141 Häuser in Istanbul.
Mittelmeer Antalya
Auch Ausländer, die ihrer Form treu blieben, kauften 675 Immobilien in den Antalya-Region bestehend aus dem Stadtzentrum und kleineren Küstenorten. Obwohl das Stadtzentrum schon immer berühmt war, ist Alanya am Stadtrand ein Bezirk, der zunehmendes Interesse erregt. Viele Nationalitäten genießen das Antalya Region für den Urlaub und kehren oft zurück, um Immobilien in der Region zu kaufen, entweder als Sommerferienwohnungen für einen dauerhaften Umzug in die Türkei als Expat.
Nordwest-Bursa
Bursa liegt mit 307 Verkäufen auf dem dritten Platz und ist ein Nachzügler auf dem ausländischen Immobilienmarkt der Türkei, erweist sich jedoch bei den Nationalitäten des Nahen Ostens als besonders beliebt. Es hat auch einen deutlichen Vorteil, indem es einige der niedrigsten Preise pro Quadratmeter für Entwicklungsmärkte bietet.
Das Stadtzentrum, das vor allem als erste Hauptstadt des regierenden Osmanischen Reiches bekannt ist, ist im Sommer eine beliebte Touristenattraktion. Der Berg Uludag, ein bekanntes türkisches Skiziel, wird auch in inländischen Reisemagazinen erwähnt. Die türkische Regierung will den Tourismus das ganze Jahr über steigern, indem sie das Profil von Winterdestinationen stärkt, und Uludag macht Bursa zu einem erstklassigen Kandidaten dafür.
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