Natalie Von allen Investitionsprogrammen auf der ganzen Welt ist das Golden Visa Portugal-Programm eines der beliebtesten. Seit seiner Einführung im Jahr 2012 haben Tausende von Nicht-EU-Staatsangehörigen auf der ganzen Welt Visa und Aufenthaltsrechte für sich und ihre Familie erhalten.
Die im Jahr 2018 veröffentlichten Statistiken zeigen die steigende Popularität des Programms, und dieser Ruhm wird voraussichtlich anhalten. Für dieses Jahr haben sich 1260 Ausländer auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz für das Programm beworben, und seit seiner Einführung hat es 4.2 Milliarden Euro erwirtschaftet.
Ausländische Staatsangehörige müssen sieben Tage im Jahr im Land verbringen, was dies zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die noch anderswo leben. Weitere Kriterien sind ein sauberes Vorstrafenregister, die Beherrschung der Sprache und die Registrierung bei den örtlichen Steuerbehörden. Insgesamt ist mit einem 90-Tage-Zeitraum für die Genehmigung und nur 60 Tagen für die Verlängerung der Antrag auf Erlangung einer Daueraufenthaltskarte unbestreitbar.
Es gibt jedoch noch mehr. Portugal ist Teil der Schengen-Zone, sodass die Inhaber durch 26 Länder reisen können, und wenn sie die Staatsbürgerschaft beantragen, erhalten sie das volle EU-Recht, überall innerhalb dieser Zone zu leben und zu arbeiten.
Über das Golden Visa Portugal Scheme
Obwohl es andere Möglichkeiten gibt, ist die beliebteste Möglichkeit, eine Aufenthaltskarte zu erhalten, der Kauf eines Eigenheims, auf das 92 % der Anträge entfallen. Portugal litt wie viele andere Länder weltweit unter der Krise von 2008 und die Immobilienwerte stürzten auf ein Allzeittief.
Obwohl sich der Markt erholt hat, liegen die Preise immer noch 15% unter ihrem Höchstwert. Kombinieren Sie dies mit fachkundigen langfristigen Wachstumsprognosen für einen idealen Kapitalzuwachs und auf Wunsch ein Buy-to-Let-Einkommen. Um den Zustrom von Käufern zu bewältigen, gibt es zwei ausländische Investitionsstufen für den Status eines ständigen Wohnsitzes.
Die erste Kategorie 65A-C erfordert 500,000 Euro und der Ausländer kann überall zwischen Plan-, Neubau- oder Wiederverkaufsimmobilien wählen. Die 65 eingeführte Kategorie 2015 AD erfordert jedoch nur 350,000 Euro, wenn Sie ein Haus über 30 Jahre kaufen alt, oder in einem ausgewiesenen Rehabilitationsbereich. Wenn das Haus umfassend renoviert werden muss, müssen Sie sich an die strengen Gesetze halten, können diese Kosten jedoch in den Gesamtbetrag einbeziehen.
Diese Lösung kommt allen zugute, da die lokalen Gemeinschaften ihr kulturelles Erbe durch alte Architekturstile profitieren und bewahren, während Investoren ein Aufenthaltsvisum erhalten.
Dauerhaftes Leben: Goldenes Ei Portugals
Auf der Iberischen Halbinsel gelegen, kombiniert Portugals ganzjährig ideales Wetter mit Sandstränden, einer köstlichen nationalen Küche und einer einzigartigen Kultur, um ein beliebtes Reiseziel für Touristen und Expats zu werden. Vergessen wir nicht die Weltklasse-Golfplätze, aber abgesehen davon gibt es viel zu sehen und zu tun. Während der Tourismus im ganzen Land stattfindet, ist Lissabon der König der ausländischen Hausverkäufe und ein großartiger Ort, um ein rechtmäßiger ständiger Wohnsitz zu werden.
Die gehobene Avenida da Freiheit Bezirk ist, wo alle leben wollen. Oft mit den Champs Elysees in Paris verglichen, befinden sich Designerläden, Straßencafés und eine moderne Atmosphäre inmitten von Jugendstilgebäuden aus dem 19. Jahrhundert. Währenddessen locken kreative Vibes und Inspirationen Kunsthandwerker in Santos. Als alter Stadtteil genießt der Besitzer eine gewisse Nostalgie, ist aber in Kombination mit den heutigen trendigen Einflüssen ein idealer Ort, um dauerhaft zu leben.
Handel, historische Kultur und Mode machen Chiado, aber es ist eine Bücherwurmecke mit vielen Verlagen. Die Vielfalt der neuen Architektur in Kombination mit Designerboutiquen, Kunstgalerien und Buchhandlungen lässt die Bewohner sich wie zu Hause fühlen. Comparta und seine schönen Strände gelten oft als einer der schönsten Orte Portugals. In Kombination mit dem nahegelegenen Naturschutzgebiet ist der gemächliche Lebensstil eine ideale Alternative zu den geschäftigen Innenstädten.
Als angesagtes Touristenviertel ist Baixa das pulsierende Herz der Handelsbranche. Wo es Tourismus gibt, bringen Souvenirläden und zahlreiche Restaurants natürlich das Leben auf eine andere Ebene. Das gehobene Belem, ein beliebtes Reiseziel für Städtereisende, hat viel zu sehen und zu unternehmen, darunter Museen, historische Architektur, Denkmäler und die berühmten Mündungsgärten und Boote Touren. Sitzt nur 5 Kilometer entfernt Gering, so mancher Ausländer liebt die Gegend.
Die täglichen Verpflichtungen gehen in Alfama aus dem Fenster, das das Handwerkerviertel und die authentische Atmosphäre in engen Kopfsteinpflasterstraßen und niedlichen, weißen Häusern bietet. Während Sie ständig im Summen wohnen Bairro Alto dreht sich alles um laue Sommerabende, Live-Unterhaltung, jede Menge Restaurants und einfach nur um eine gute Zeit zu haben. Das zentrale Viertel Largo do Carmo ist ein attraktiver Platz mit barocker Architektur und historischen Denkmälern.
Antrag auf ein Goldenes Visum
Unabhängig von Ihrer Nationalität können Sie als Privatperson oder als Unternehmen eine Aufenthaltserlaubniskarte beantragen. Sowie einen Kurzaufenthalt von mindestens sieben Tagen im Jahr im Land; Sie müssen Ihre Investition fünf Jahre lang aufbewahren, um einen Antrag stellen zu können. Senden Sie das Antragsformular zusammen mit Belegen wie einer Steuernummer und einem lokalen Bankkonto online und nehmen Sie nach Genehmigung an einem Vorstellungsgespräch teil. Die meisten Antragsteller beauftragen Rechtsanwälte, um den gesamten Prozess abzuwickeln, da diese die Anträge Ihrer Familienangehörigen einreichen.
Um dauerhaft zu bleiben, beantragen Sie nach dem ersten Jahr eine Verlängerung, und die Behörden werden ihre Aufzeichnungen aktualisieren, z. B. Ihre Vorstrafen überprüfen. Im Jahr 2 wird die Karte für zwei Jahre gültig, und diese Routine wird bis zum Jahr 5 fortgesetzt, in dem Sie eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis und dann die Staatsbürgerschaft beantragen können.
Anwälte für den Prozess einsetzen
Wir schlagen vor, einen Anwalt für den Prozess zur Erlangung eines ständigen Wohnsitzes zu beauftragen. Es wäre zwar billiger, es selbst zu machen, aber es ist ratsam, es den Experten zu übergeben. Nicht nur um sicherzustellen, dass alles in Ordnung ist, sondern um Verzögerungen zu vermeiden, sollte Ihre Bewerbung nicht ausreichen.
Beim Immobilienkauf benötigen Sie ein portugiesisches Bankkonto. Das Öffnen ist einfach, mit einer NIF-Nummer. Wenn sie einen Anwalt beauftragen, können sie einen beantragen. Außerdem benötigen Sie eine Steuernummer und ausländische Dokumente müssen übersetzt und notariell beglaubigt werden.
Familienmitglieder inklusive
- Kinder unter 18
- Alleinstehende und Vollzeitstudierende unter 26 Jahren, die abhängig sind
- Ihren Ehepartner
- Abhängige Geschwister unter 18
- Unterhaltsberechtigte Eltern über 55 oder anders als 66 Jahre
Zusammenfassung und Vorteile der Anlage
- Reisen im Schengen-Raum (26 Länder)
- In Portugal leben und eine Arbeitserlaubnis erhalten
- Potenzial für Staatsbürgerschaft
- Zugang zu Bildungseinrichtungen und Krankenversicherung
- Potenzial für die Unionsbürgerschaft
- Beinhaltet Ehepartner und jedes Familienmitglied (Kinder und Eltern)
- Benötigt nur sieben Tage Jahresaufenthalt
- Günstiger als andere Staatsbürgerschaftsprogramme
Antragsverfahren zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis
- Entscheiden Sie, wo Sie dauerhaft wohnen möchten
- Beauftragen Sie einen Anwalt, erhalten Sie die NIF-Nummer und eröffnen Sie ein Bankkonto
- Geld auf das Bankkonto überweisen und Immobilien kaufen
- Übersetzen und beglaubigen Sie alle einreichenden Dokumente, einschließlich Ihres Reisepasses
- Antrag stellen und Gebühren zahlen
- Nehmen Sie am Interview teil.
- Nach Genehmigung zusätzliche Gebühren zahlen
- Unbefristete Aufenthaltserlaubnis erhalten
- Nach Jahr 1 und 3 erneuern
- Beantragen Sie die Staatsbürgerschaft im Jahr 5
Weitere Informationen: Um in Golden Visa Portugal zu investieren und mit einem lokalen Vertriebsmitarbeiter zu sprechen, wie Sie dort dauerhaft leben können, rufen Sie uns an oder verwenden Sie das Kontaktanfrageformular, um eine Nachricht zu senden. Siehe auch Wohnungen und Villen zum Verkauf hier. Jedes Inserat enthält Fotos, Informationen zur Umgebung und eine Beschreibung. Um mehr über einen Eintrag zu erfahren, verwenden Sie das Anfrageformular, um Details per E-Mail zu erhalten.
Über uns: Wir sind seit 2003 tätig und haben Tausenden von Menschen geholfen, ihr Traumhaus im Ausland zu kaufen, und wurden in vielen internationalen Publikationen wie Daily Mail, CNBC, Country Life, Express, Financial Times und New York Times vorgestellt. Lernen mehr über uns oder folge uns Facebook um über Investitionen im Ausland auf dem Laufenden zu bleiben.
