Natalie Wenn Sie auf dem Immobilienmarkt investieren möchten oder wissen möchten, wo Sie Ihr nächstes Zuhause am besten kaufen können, ist es ratsam, sich über wichtige Entwicklungen im Klaren zu sein. Verkehrsanbindungen und Verbesserungen haben den Immobilienmarkt seit langem beeinflusst, und es besteht kein Zweifel, dass Hochgeschwindigkeits-Bahnverbindungen eine Umgebung und den lokalen Immobilienmarkt verändern.
Daher ist es ganz natürlich, dass viele Menschen mehr über HS2, den Hochgeschwindigkeitszug und die möglichen Auswirkungen auf den Immobilienmarkt von Birmingham wissen möchten.
Was ist HS2?
HS2 soll den Bahnverkehr in England verändern, mit einer Verbindung zwischen London und Birmingham die mit Geschwindigkeiten von bis zu 250 Meilen pro Stunde fahren können. Dieser Dienst wird in der Lage sein, mehr als 1,000 pro Zug zu befördern, und die Fahrzeit zwischen Birmingham und der Hauptstadt wird weniger als eine Stunde betragen. Bis 2026 soll diese Hochgeschwindigkeitsstrecke errichtet werden.
HS2 wird das Rückgrat des Bahnverkehrs im Land bilden und bis 2033 wird es eine Hochgeschwindigkeitsverbindung von London bis in den Norden des Landes. Da die Verbindung von Birmingham nach London als erste abgeschlossen sein wird, ist dies der Bereich, der die unmittelbarsten Auswirkungen haben wird.
Warum wird HS2 finanzielle Auswirkungen für Birmingham haben?
Die verbesserte Verbindung zwischen Birmingham und London ist von erheblichem Nutzen und bietet einen weiteren starker Grund für Menschen, in Birmingham zu leben, aber es wird einen positiven Einfluss auf das lokale Leben und die Gemeinschaft haben.
An der Curzon Street Station, die zum zentralen HS2-Hub für Birmingham wird, werden erhebliche Entwicklungsarbeiten durchgeführt. Diese Entwicklung bringt Arbeitsplätze, aber auch neue Wohnsiedlungen, die sich in zwei Hauptbereichen positiv auf den lokalen Wohnungsmarkt auswirken.
Große Firmen wie Deutsche Bank, HSBC und PWC haben bereits Hubs in Birmingham, wobei HSBC viele Arbeitsplätze in die Nähe des HS2-Zentrums verlagert. Es ist wahrscheinlich, dass andere Unternehmen nachziehen und die günstigen Tarife und die hervorragende Konnektivität in Birmingham nutzen.
Die Immobilienpreise in Birmingham sind im Zusammenhang mit HS2 gestiegen
Verständlicherweise hatte dies einen unmittelbaren und positiven Einfluss auf die Immobilienpreise in Birmingham. Im Jahr bis September 8 gab es ein Plus von 2018 % und viele Experten gehen davon aus, dass die Preise weiter steigen werden. Beispielsweise stieg der Durchschnittspreis von Häusern im Stadtteil Ladywood in Birmingham in einem einzigen Jahr um 17 % von 147,121 £ auf 172,498 £.
Da die Fahrt von Birmingham nach London 49 Minuten dauert, wird die Nachfrage nach Wohnungen in Birmingham wahrscheinlich erheblich zunehmen. Viele Gegenden in und um London können eine so attraktive Pendlerzeit nicht bieten, und die Immobilienkosten in diesen Gegenden werden deutlich höher sein. Es liegt im Bereich des Möglichen, zu denken, dass Veranstaltungsmieter in Birmingham mieten, während sie in London arbeiten; das sind die Fähigkeiten von HS2.
Da die Nachfrage nach Immobilien in Birmingham, sowohl zum Kauf als auch zur Miete, steigen wird, wenn HS2 näher rückt, ist es leicht zu erkennen, warum dies ein guter Zeitpunkt für Investoren ist, den Markt in Betracht zu ziehen. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, warum Birmingham von HS2 profitiert und warum es wird? einer der attraktivsten Orte zum Immobilienkauf in Großbritannien, Kontakt Spot Blau und wir helfen Ihnen gerne weiter.
