Natalie Die Frage, ob es sich lohnt, ein Ferienhaus in Großbritannien zu kaufen, wird heutzutage immer häufiger gestellt. Die COVID-Reiseverbote haben sich darauf ausgewirkt, wie wir unsere Sommerferien sehen, aber da die Weltwirtschaft leidet, blicken immer mehr Menschen auf ihre eigenen Küsten. Daher möchten sie natürlich einen unvergesslichen Sommerurlaub verbringen, aber auch in Ziegel und Mörtel investieren, eine altehrwürdige Vorstellung, dass Immobilien die einzige Investition in globalen Finanzstürmen sind. Seit Jahrzehnten ist das Vereinigte Königreich der Marktführer auf dem Ferienhausmarkt und genießt seit langem einen guten Ruf für die guten, altmodischen Kurzurlaube in Großbritannien. Aber wie immer Forschungspotenzial Immobilieninvestition gründlich, um sicherzustellen, dass es sich auszahlt. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die Kaufgründe und wo?
Soll ich ein Ferienhaus in Großbritannien kaufen?
1: Tourismus in Großbritannien im Überfluss
Der Hauptfaktor lockt Resorts Zu den Käufern zählen die lebenswichtige Tourismusbranche, interessante Attraktionen und eine Vielzahl an Ausflugszielen. Dadurch eignet sich Großbritannien für Sommerferien und für diejenigen, die ihre Immobilie vermieten möchten, um Mieteinnahmen zu erzielen. Infolgedessen ist die Nachfrage nach Ferienhäusern groß, und wenn der Immobilieneigentümer Zeit in kreative Marketingfähigkeiten investiert, kann sich dies deutlich amortisieren Belegung Raten.
2: Gutes Verkehrsnetz im gesamten Vereinigten Königreich
Das britische Verkehrsnetz ist erstklassig und macht die Anreise zu Ferienhäusern noch einfacher. Eben Cornwall, versteckt in der südwestlichen Ecke, hat eine gute Verkehrsanbindung. Fortgesetzte Straßenverbesserungen kommen auch den Fahrern zugute. Auch Regionalflughäfen bieten günstige und regelmäßige Flugpläne. Dies macht das Vereinigte Königreich zu einer ausgezeichneten Option für spontane Wochenendausflüge mit der Familie.
3: Belegungspotenzial für Ferienwohnungen
Ein Nachteil beim Kauf neuer Immobilien im Ausland sind die internationalen Flugpläne. Während sich Häuser in Übersee gut anhören, sind Ihr Belegungspotenzial und Ihre Feiertage an Flugpläne gebunden. In Ländern wie Türkei, reduzieren sich diese im Winter drastisch, was Immobilienbesitzer dazu zwingt, sich auf die Sommermonate zu verlassen. Da die britische Tourismusbranche jedoch das ganze Jahr über aktiv ist, haben Hausbesitzer maximale Möglichkeiten, eine angemessene Auslastung zu erreichen und einen Urlaub zu genießen, wann immer sie wollen.
4: Vertrautheit zählt für alles
Eigentümer von Ferienhäusern geben häufig Länder wie die Türkei an, in denen die Immobilienpreise niedriger sind. Dennoch entscheiden sie sich immer noch für das Vereinigte Königreich, und der Hauptgrund ist die Vertrautheit. Während der Besitz von Ferienimmobilien im Ausland viele Vorteile mit sich bringt, stehen Hauskäufer vor einer neuen Herausforderung Immobilienmarkt, und in vielen Fällen verfügen sie weder über Kenntnisse noch über Erfahrung. Hinzu kommen die jährliche Wartung und Instandhaltung sowie eventuelle Sprachbarrieren. Während also viele Ferienhausbesitzer im Ausland mit Immobilienkäufen Erfolg haben, entscheiden sich viele weitere für Immobilien im Vereinigten Königreich, um bei dem zu bleiben, was sie kennen und kennen.
5: Günstiger und umweltfreundlicher als Auslandsreisen
Die Verbraucher sind sich zunehmend der Umweltauswirkungen des täglichen Lebens bewusst. Die Besorgnis über den Klimawandel ist ein herausragendes globales Thema. Neue britische Ferienhäuser sind umweltfreundlich, weil sie den COXNUMX-Fußabdruck einheimischer Touristen reduzieren, indem sie Flüge reduzieren und Energiesparkonzepte bieten. Darüber hinaus geben die eingesparten Kosten für Flugtickets mehr Geld zum Ausgeben.
6: UK-Steuervorteile für Vermieter
Immobilien, die als möblierte Ferienvermietung eingestuft werden, sind Unternehmen mit günstigen Steuervergünstigungen, und Zulagen von der Einrichtung der Immobilie bis zu den laufenden Kosten sind steuerlich absetzbar. Darüber hinaus ist die anfallende Kapitalertragssteuer niedrig, und die meisten haben Anspruch auf eine Ermäßigung der Unternehmenssätze, während sie von der Gemeindesteuer befreit sind.
7: Urlaub zu Hause einfacher planen
Sobald Sie die Immobilie gekauft und sich in den Eigentumsaspekt eingelebt haben, wird der Urlaub einfacher zu planen. Der Nachteil des Besitzes von Immobilien im Ausland besteht darin, dass mehr Organisation erforderlich ist, von der Planung der arbeitsfreien Zeit bis zur Organisation von Flügen und Transfers. Darüber hinaus wird mehr Zeit für die Instandhaltung und das Bezahlen von Rechnungen aufgewendet, wenn man Immobilien im Ausland besitzt. Ein Vorteil des Besitzes eines Ferienhauses in Großbritannien im Vergleich zum Ausland ist also weniger Ärger und Stress.
Wo kann man ein Ferienhaus in Großbritannien kaufen
Yorkshire: Als Großbritanniens bedeutendste historische Grafschaft sorgen Tudor-Häuser, enge Kopfsteinpflasterstraßen und die berühmte Kathedrale dafür, dass die Region viel Ruhm erlangt und ihr den Spitznamen „Gottes eigenes Land“ einbringt. Die beiden Nationalparks von Yorkshire in Nord-Zentral-England steigern das Outdoor-Potenzial und ziehen jährlich 6 Millionen Touristen an. Beliebte Orte sind Wharfedale, Craven, Harrogate, Ilkley Moor und die Pennies. Gleichzeitig bieten die Yorkshire Dales viele Dörfer und malerische Landschaften wie Malham und Bolton Abbey. Ein weiterer Vorteil ist, dass Yorkshire einfach zu erreichen ist, sei es über den Flughafen, die Autobahn oder den Zug. (Siehe Immobilien zum Verkauf in Yorkshire.)
Lincolnshire: Wenn man von Lincolnshire spricht, denken die meisten Leute an Skegness, aber diese wunderschöne Landschaft hat noch viel mehr zu bieten. Lincolnshire liegt in den East Midlands mit einer wunderschönen Küste an der Nordsee und ist bekannt für seine Rad- und Wanderwege. Lokale Naturschutzgebiete heben auch Flora und Fauna hervor, und dann ist da noch die schöne Kathedralenstadt mit gepflasterten Straßen und erstklassigen Restaurants.
Lincolnshire ist ein Allrounder. In Bardney im Westen von Lincolnshire liegt das Dorf Southrey. Es ist der beste Ort, um in Ferienhäuser und Dauerwohnsitze zu investieren. Southrey gehört zu den 400,000 Hektar großen Lincolnshire Fens, die sich nördlich von Lincoln und Boston, südlich von Cambridge und westlich von Peterborough erstrecken. Southrey liegt ideal in der Nähe der Bardney Abbey und der Ruinen der Tupholme Abbey am Ufer des Witham River. Besuchen Sie die hübschen Wälder zwischen Southrey und Bardney, die Teil des Bardney Forest sind, und erleben Sie die Natur von ihrer schönsten Seite. (Ferienhäuser zum Verkauf in Lincolnshire.)
Insel Aaron: Auf dem Weg nach Norden nach Schottland hat die Insel Aaron ihren Ruf gestärkt, da immer mehr Menschen dort Ferienhäuser kaufen möchten. Die vor der Westküste Schottlands gelegene Insel hat sich den Spitznamen „Schottland im Miniaturformat“ verdient und unterteilt sich in Tiefland und Hochland. Dank seines wachsenden Bekanntheitsgrades dominieren der Tourismus und der Verkauf von Ferienhäusern die lokale Branche. Hauskäufer werden von den atemberaubenden Landschaften, der Vielfalt der Tierwelt, Flüssen, Seen und Stränden angezogen und bieten surreale Zufluchtsorte aus dem Alltag des modernen britischen Lebens. Bei potenziellen Ferienvermietungen liegen die Mietrenditen für Ferienwohnungen auf der Isle of Aaron zwischen 9 % und 15 %.
Worauf Sie in einem britischen Ferienhaus achten sollten
Erstens: Gehen Sie keine Kompromisse ein. Ferienhäuser sollten jeden Komfort bieten, den Ihr ständiger Wohnsitz bietet. Ziehen Sie auch verschiedene Ferienhäuser in Betracht, darunter Ferienhäuser, Apartments und Bungalows. Zu den weiteren Extras gehören Schlafsofas, Whirlpools und Balkone/Außenterrassen mit Blick auf den See. Pool, oder Waldblick. Während die meisten Urlauber nicht kochen, verfügen die Häuser immer noch über eine anständige Küche für Selbstversorger. Welche Aktivitäten werden schließlich angeboten? Schauen Sie sich historische Sehenswürdigkeiten, Pubs, Wanderwege und Orte an, an denen Sie Ihren Hobbys und Lebensfreuden nachgehen können.
Neues Immobilien-Schaufenster
Ferienhütten in Lincolnshire: Wir präsentieren diese Ferienhütten in Southrey. Die Gäste haben die Qual der Wahl zwischen einem traditionellen Pub und Restaurant, einer Lage am Flussufer, einem Anlegesteg und einem Dorfpub. Nur fünfundzwanzig Minuten von Lincoln City mit seiner mittelalterlichen Kathedrale entfernt, besuchen Sie auch die Mineralquellen von Woodhall Spa und spielen Sie im The National Golf Center in der Nähe von Woodhall Spa. Alle Lodges mit zwei oder drei Schlafzimmern sind mit Terrassendielen, einem Whirlpool und kompletter Möblierung ausgestattet. Die Lodges mit zwei Schlafzimmern bieten Platz für sechs Personen und die Lodges mit drei Schlafzimmern für acht Personen. Alle Häuser sind haustier- und familienfreundlich, und einige Ferienwohnungen haben einen behindertengerechten Zugang.
Die Bewohner genießen vor Ort viele soziale und Lifestyle-Annehmlichkeiten wie Tischtennis und Billard, einen Kinderspielplatz im Freien und eine Spielekonsole Zimmer. Außerdem gibt es Entspannungsbereiche, ein Kino, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine Cardio-Suite, angelegte Gärten, See- und Picknickplätze sowie einen Grill mit Terrasse, Sonnenliegen und Tischen. Das Büro des Managers, der umzäunte Eingang, die Videoüberwachung und der 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgen für völlige Sicherheit. Diese großartigen Lodges in einer wunderschönen Gegend bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Gründe für den Kauf sind unter anderem
- Vollständig verwaltete Strategie
- 8 % Rendite für bis zu 10 Jahre mit festen jährlichen Steigerungen.
- Steuerfreie Einnahmen aus FHL-Steuervergünstigungen
- Kein Boden sauber, Servicegebühr und Standortgebühren, die während des Versicherungszeitraums zu zahlen sind.
- Rückkaufoption für Entwickler mit bis zu 10 % Kapitalwachstum.
- Großartige Einrichtungen und Aktivitäten vor Ort.
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