Natalie Seitdem die Franzosen Emmanuel Macron gewählt haben, der wiederum spezifische Änderungen vorgenommen hat, darunter eine Senkung der Vermögenssteuer, hat der Luxusimmobilienmarkt in Frankreich an Fahrt gewonnen. Dem für seinen scharfen Geschäftssinn bekannten Marktführer wird ein Anstieg in- und ausländischer Käufer zugeschrieben.
Bekannt als Macron-Effekt, gehören zu den wichtigsten Kaufinteressenten, die von seiner Politik angezogen werden, Nahost, Skandinavien, Deutsche und Briten. Berichten zufolge kaufen Briten und Investoren aus dem Nahen Osten, um einen Fuß in der EU-Tür zu behalten.
Natürlich bleiben Gegenden wie Cannes und Saint Tropez in der Region Côte d'Azur treu, um millionenschwere Käufer zu bilden. Abgesehen von den klassischen Häusern an der Riviera und den französischen Schlössern, welche anderen Gegenden ziehen die Aufmerksamkeit der Luxuskäufer auf sich? Hauptsächlich sind es zwei Regionen, und eine ist nicht so überraschend.
Was treibt den Luxusimmobilienmarkt in Frankreich an?
Paris: Herz und Seele französischer Immobilien
Alle Vorhersagen besagen, dass Immobilien in Paris andere Konkurrenten wie New York und . überlisten werden London 2018 den Luxuswohnungsmarkt anzuführen. Mit Prognosen von 9 % Wachstum liegen sie auch vor anderen führenden Städten wie Madrid, Berlin und Hongkong.
Bisher ist es die 6th und 7th Arrondissements, die die ganze Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Beide gehören zu den angesagtesten Vierteln der Stadt und weisen einige der höchsten Quadratmeterpreise auf. In günstigeren Vierteln bekommt man mit 212,000 Euro 22 Quadratmeter, halb so viel wie in Bordeaux.
Französische Alpen: Ein Skihaus ist nicht nur für den Winter
Auch die Resorts der französischen Alpen profitieren aus vielen Gründen. Das erneute Interesse an französischen Immobilien hat viele Käufer aufgrund von Leaseback-Programmen und den Bemühungen der Resorts, das ganze Jahr über zu touristischen Zielen zu werden, auf den Weg gebracht. Für Luxuskäufer, die auf der Suche nach einer Rendite für ihre Investition sind, ist die Auswahl endlos.
Ein Skigebiet, das viel Aufmerksamkeit erfährt, ist Val d'Isère, das nach Millioneninvestitionen in die Erneuerung der Skiinfrastruktur auch ein Projekt zur Modernisierung des Stadtzentrums und zur Erhöhung der Bettenkapazität in Angriff nahm. Der Tourismusverband hat auch mit thematischen Sommeraktivitäten begonnen, während das Leaseback-Programm der Regierung Käufer mit einer möglichen Steuerrückerstattung von 20 % und einem garantierten Einkommen lockt.
Courchevel, ein zeitloser Klassiker, ist immer noch sehr gefragt, während Megeve und Les Gets weitere französische Alpenziele sind, die auf dem französischen Luxusimmobilienmarkt an Bedeutung gewinnen. (Französisches Alpengrundstück)
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