Natalie Die Suche nach erstklassigen Immobilieninvestments auf der ganzen Welt wurde diesen Monat mit der Einführung von Spot Blue einfacher, einer Website, die Neubau- und Luxusimmobilien zum Verkauf an internationalen Hotspots, einschließlich Europa, den USA und der Karibik, präsentiert.
Spot Blue, das von Spot Blue International Property ins Leben gerufen wurde, vereint ein Portfolio sorgfältig ausgewählter Immobilienentwicklungen und listet sie nach Standort mit vollständigen Immobiliendetails und einer Reihe von Fotos auf. Besucher der Website können nach Kaufmöglichkeiten in Großbritannien, Spanien, Portugal, den USA, der Türkei, Barbados, Mauritius und Frankreich suchen. Außerdem gibt es einen Blog, um Investoren über relevante Immobilienmärkte zu informieren.
Julian Walker, Director von Spot Blue International Property, sagte: „Wir arbeiten nur mit etablierten, gehobenen Bauträgern zusammen, von denen viele bekannte Namen sind. Für internationale Käufer, egal ob Lifestyle oder Investment, ist es heute nicht ungewöhnlich, ein weltweit verteiltes Portfolio an Immobilien zu haben – unser Ziel ist es, ihnen zu helfen, sie zu finden. Die meisten unserer Angebote sind Neubau- oder Off-Plan-Projekte und bieten daher ein starkes Kapitalzuwachspotenzial.“
Spot Blue erklärt seine Wahl zwischen drei Hauptzielen:
UK
Die jüngste RICS-Umfrage für August 2016 zeigte eine Erholung des Vertrauens auf dem britischen Immobilienmarkt nach einer Verlangsamung, nachdem das Land für den Brexit gestimmt hatte. Die Ergebnisse der Umfrage prognostizieren für die nächsten fünf Jahre einen jährlichen Anstieg der Hauspreise um 3.3 Prozent.
"Die jüngste Schwächung des Pfund Sterling nach dem Referendum hat Großbritannien, aber insbesondere" London, besonders attraktiv für ausländische Investoren“, sagte Walker. „Im Vereinigten Königreich gibt es auf allen Ebenen eine gut dokumentierte Nachfrage nach Wohnraum. Unsere Angebote umfassen neue Projekte, die sich für Buy-to-Let-Investoren in Woolwich, Wimbledon, Battersea und Westminster.“
Portugal
Ausländische Investoren haben in den letzten Monaten dazu beigetragen, den portugiesischen Markt auf einen guten Weg der Erholung zu bringen. Laut der jüngsten RICS/Ci-Umfrage (Juni) wird das Hauspreiswachstum ab Juni 2016 voraussichtlich drei Prozent betragen und sich in den nächsten fünf Jahren auf durchschnittlich vier Prozent pro Jahr beschleunigen. Für die Algarve wird für 2016 ein Wachstum von rund vier Prozent und für Lissabon von drei Prozent erwartet.
„Wir sind zuversichtlich, dass Portugal weiterhin die positiven Auswirkungen seines Golden Visa- und Non-Habitual Residency-Programms sehen wird, da immer mehr ausländische Bürger die Gelegenheit nutzen, im Land zu investieren und sich dort aufzuhalten. Lissabon ist besonders bei ausländischen Investoren beliebt. Wir bieten dort Wohnungen in beliebten Vierteln zu Preisen von 200,000 £ bis 700,000 £ an. Darüber hinaus blieben die portugiesischen Hypothekenzinsen sehr niedrig, was dazu beigetragen hat, dass der EZB-Euribor im negativen Bereich liegt.“
Florida
Tourismus und pensionierte Snowbirds sind nicht die einzigen Treiber des Immobilienmarktes im Sunshine State. Die Wirtschaft und die Erwerbsbevölkerung des Staates befinden sich auf einem Aufwärtstrend, und zwar so stark, dass Florida bis 2016 voraussichtlich der drittgrößte US-Bundesstaat sein wird. Orlando, das Tor zu Florida und Disney, steht im Zentrum dieses Minibooms. Ein positiver Indikator ist das Engagement für laufende Infrastrukturverbesserungen, wie zum Beispiel ein neues Südterminal am Orlando International Airport, der Ausbau der Interstate 4 und eine neue Stadtbahn, die Sunrail, die Poinciana im Polk County mit Orlando verbindet.
„Nach Angaben der Florida Realtors Association sind die Preise sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Eigentumswohnungen im Bundesstaat im zweiten Quartal 2016 und gegenüber dem Vorjahr deutlich gestiegen. Unser Fokus liegt auf dem Orlando-Markt, wo unsere Immobilien bei weniger als 100,000 GBP beginnen und auf über 500,000 GBP steigen.
