Natalie Jeder, der daran denkt, eine Immobilie in Kusadasi zu kaufen, investiert wirklich in den größeren türkischen Immobiliensektor, der seit vielen Jahren einen stürmischen Handel mit Ausländern macht und immer noch macht. Die Branche unterscheidet sich eklatant von vor 2000, als der Kauf türkischer Immobilien als Ausländer hart, planlos und überhaupt keine kluge finanzielle Investition war.
In den folgenden Jahren regulierte und lockerte die türkische Regierung den Immobilienbesitz für Ausländer und konnte durch die Einführung von Hypotheken für den türkischen Inlandssektor einen Bauboom auslösen, da die Nachfrage nach neuen, modernen Wohnungen wuchs.
Der Immobilienmarkt in Kusadasi profitierte von diesen deutlichen Veränderungen. Die Demografie, die viele Ausländer anzieht, hat sich zu einem multikulturellen Zentrum von Nationalitäten gewandelt, aber es hat in den letzten Jahren aus guten Gründen an Bedeutung gewonnen.
Warum Menschen Immobilien in Kusadasi . kaufen
1: Stadterneuerungsprojekte
Kusadasi hat immer hervorragende Arbeit geleistet, um dem großen Strom von Kreuzfahrtpassagieren und allgemeinen Urlaubern ein sauberes, elegantes Erscheinungsbild zu präsentieren. Ein neuer Hafen für Kreuzfahrtschiffe im Jahr 2006 brachte einen Zustrom von Third-Wave-Coffeeshops und internationalen Markennamen mit sich, während die vordere Promenade leicht mit denen in Spanien mithalten könnte. Portugal und die französische Riviera.
Doch abseits der touristischen Gegenden verdunkelten hässliche Gebäude den Horizont und stark befahrene Straßen waren voller Schlaglöcher. Das war bis vor einigen Jahren, als der Rat aktiv wurde und eine Kampagne zur Modernisierung seiner städtischen Infrastruktur startete.
Die Ergebnisse wirkten sich positiv auf die Nachbarschaft aus, da immer mehr Menschen das ästhetische Erscheinungsbild schätzten. Auch die einheitliche Vermischung mit touristischen Gebieten wirkte sich positiv auf den Immobilienmarkt aus.
2: Ganzjähriger Tourismushandel
Unabhängig davon, ob Sie nach einem Buy-to-Let-Einkommen suchen oder nicht, der ganzjährige Tourismushandel von Kusadasi kommt den Einheimischen in vielerlei Hinsicht zugute. Leider verlangsamt sich das Leben in den Küstenorten der Ägäis und der Mittelmeer-Türkei im Winter, sobald die Touristen nach Hause gehen, und dies betrifft die Einheimischen durch die vorübergehende Schließung von Bars, Restaurants, Geschäften und Hotels.
Während Pauschalreisende nach Kusadasi im Winter langsamer werden, heißt es immer noch unabhängige Reisende sowie Kreuzfahrtpassagiere willkommen und dies hält wiederum alles am Laufen. Geschäfte und Sehenswürdigkeiten bleiben geöffnet, das Ortszentrum behält sein kosmopolitisches Ambiente und die Einheimischen fühlen sich nicht wie in einer Geisterstadt.
3: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Ein beeindruckendes Verkehrsnetz lockt viele Käufer nach Kusadasi. Die Wahl zwischen zwei Flughäfen, entweder Izmir oder Bodrum, die innerhalb von zwei Stunden Transferfahrt erreichbar sind, bedeutet, dass die Anreise das ganze Jahr über schnell erledigt ist.
Während ein lokales Bussystem, das vom Zentrum aus fährt, den Bewohnern die Möglichkeit gibt, sich günstig und schnell fortzubewegen, bietet der Haupt-Otogar am Stadtrand Verbindungen zu anderen Orten in der Türkei, falls sie weiter weg wollen. Dann natürlich für Autofahrer das nahegelegene Izmir u Aydin Autobahnen bieten Zugang zu einer Vielzahl von Bereichen in Reichweite.
4: Lebendiges Immobilienportfolio und exzellenter Wechselkurs
Ein starker Grund, in zu investieren Kusadas-Eigenschaft ist, dass das Immobilienportfolio der Stadt so viel Abwechslung bietet, einschließlich Off-Plan-, Neubau- und Wiederverkaufswohnungen und Villen. Ab einem Preis von etwa 60,000 £ für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern variieren die Zahlungspläne je nachdem, ob Sie eine Immobilie zum Weiterverkauf oder außerhalb des Plans kaufen.
Auch beim aktuellen Wechselkurs zwischen der türkischen Lira und anderen Währungen erschließen sich Käufer lukrative Schnäppchen, und bei langfristigen Investitionen ist die potenzielle Kapitalrendite enorm. Durch die Verwendung spezialisierter Transferunternehmen können Sie beim Überweisen von Geld für die Zahlung der Immobilie auch einen hervorragenden Preis erhalten und Gebühren sparen.
5: Gute Liquidität
Beim Kauf von Immobilien geht es natürlich darum, diese langfristig zu behalten. Das Leben stellt uns jedoch manchmal vor Herausforderungen und in diesem Moment müssen wir schnell und einfach an unser praktisches Bargeld kommen, indem wir unsere stationären Einkäufe in bares Geld umwandeln.
Hier steht Kusadasi auf dem Podium, denn die Stadt ist nicht nur stark im türkischen Immobiliensektor vertreten, sondern stößt auch auf internationales Interesse. Viele verschiedene Nationalitäten erwerben Immobilien in der Türkei, darunter Europäer, Menschen aus dem Nahen Osten und Russen. Das bedeutet, dass jeder, der eine Immobilie verkauft, ein globales Publikum ansprechen kann.
6: Ein Lebensstil am Meer
Obwohl die Leute an das Stadtzentrum denken, wenn sie von Kusadasi hören, umfasst die Region kleinere Küstenorte wie Davutlar und Guzelcmli, die aufgrund ihres entspannten Lebensstils Immobilienkäufer anziehen. Expats haben oft den Traum, ihren Ruhestand bei herrlichem Wetter am Meer zu verbringen, und Kusadasi bietet genau das.
Wenn sie Geld auf ein hochverzinsliches Sparkonto einzahlen, leben Expats von ihren monatlichen Zinsen und müssen ihr Vermögen nicht anrühren, weshalb das Leben in Kusadasi viele Hardcore-Fans hat. Lesen Sie hier mehr über ihren Lebensstil.
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Erstkäufer in der Türkei sind natürlich entmutigt, Immobilien in einem Land zu kaufen, in dem sie die Sprache nicht sprechen. Aber es ist einfach, unkompliziert und per Gesetz brauchen Sie einen Übersetzer. Für ein einfaches Lernen jedoch Dieser Artikel enthält häufig verwendetes Türkisch Worte, die Sie beim Kauf einer Immobilie in Kusadasi hören werden.
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