Natalie Steigende Zahlen von Touristen und Flugpassagieren in Kombination mit einer steigenden internationalen Nachfrage nach Immobilien deuten auf ein gesundes Jahr für Floridas Immobilienmarkt hin, sagte Spot Blue im November 2017.
Die Zahl der Reisenden, die die 20 verkehrsreichsten Flughäfen Floridas passieren, stieg 4.3 im Vergleich zum Vorjahr um 2016 Prozent auf insgesamt 168 Millionen, so neue Zahlen des US-amerikanischen Bureau of Transportation and Statistics (BTS) und einzelner Flughäfen. Zahlen zeigen auch, dass allein der Sunshine State mittlerweile jährlich mehr als 20 Prozent aller Flugpassagiere in den USA ausmacht.
Der verkehrsreichste Flughafen Floridas ist Miami, gefolgt von Orlando, Fort Lauderdale und Tampa. Zusammengenommen machten diese vier Drehkreuze im Jahr 80 fast 2016 Prozent des Flugverkehrs des Staates aus. Diese Zahlen zeigen, dass in Florida 6.4 Prozent der gesamten US-Bevölkerung leben wie groß die Anziehungskraft des Sunshine's State auf Ausländer ist.
Es wird erwartet, dass die Fluggastzahlen im Jahr 2017 noch höher sein werden, wenn das von Visit Florida erfasste Tourismusniveau gemessen wird. Die staatlich finanzierte Agentur hat bestätigt, dass Florida in den ersten neun Monaten des Jahres 88.2 2017 Millionen Touristen begrüßt hat, was einem Anstieg von 3.3 Prozent gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres und einem neuen Rekord entspricht.
„Die Wochen nach dem Hurrikan Irma waren für Florida nicht die einfachsten“, sagte Julian Walker, Direktor bei Spot Blue. "Aber der Staat hat die Fähigkeit, sich schnell zu erholen, und seine Anziehungskraft auf Touristen und Investoren, von denen die meisten über die Auswirkungen eines momentanen Sturms hinausblicken können, bleibt offensichtlich so stark wie eh und je."
Die Indikatoren auf dem Immobilienmarkt Floridas sind ebenfalls optimistisch, wobei der Anteil ausländischer Immobilienverkäufer im Jahr bis Ende Juli 20 auf 2017 Prozent gestiegen ist (National Association of Realtors), hauptsächlich dank der Wohnimmobilien im Wert von mehr als 2 Milliarden US-Dollar Umsatz im Raum Metro Orlando Im gleichen Zeitraum war Metro Orlando nach Miami der zweitgrößte Markt Floridas für internationale Einkäufer. Die Länder, die die meisten Käufer in die Region Orlando entsandten, waren Brasilien, Kanada, die Großbritannien und Venezuela, in dieser Reihenfolge.
Nach Angaben der Florida Association of Realtors (FAR) stiegen im Oktober 2017 die mittleren Hauspreise, neue Angebote und neue ausstehende Verkäufe im Vergleich zum Vorjahresmonat. Bei genauerer Betrachtung stieg der landesweite durchschnittliche Verkaufspreis für bestehende Einfamilienhäuser im Oktober um 7.1 Prozent auf 235,558 US-Dollar und für Eigentumswohnungen um 5.2 Prozent auf 170,000 US-Dollar. Dies bedeutet, dass der Oktober der 70. Monat in Folge war, in dem die landesweiten Medianpreise für beide Sektoren im Jahresvergleich gestiegen sind.
„Bemerkenswert ist die zunehmende Auswahl an Hypotheken in Florida“, fügte Herr Walker hinzu. „Niedrige Zinssätze, steigende Verfügbarkeit für alle Arten von Immobilien, einschließlich Eigentumswohnungen, und vernachlässigbare Rückzahlungsstrafen machen sie derzeit besonders attraktiv für britische Käufer, die sich möglicherweise mit einer Hypothek gegen den ungünstigen Wechselkurs absichern möchten.“
