Daniel Ein günstiger Wechselkurs, Anzeichen einer Erholung der ausländischen Immobilienmärkte und eine verbesserte Verfügbarkeit von Hypotheken haben das Vertrauen in den Kauf europäischer Immobilien im Jahr 2015 gestärkt, sagte Spot Blue International Property im Juli.
Das stärkere Pfund bedeutet für britische Käufer, dass die Immobilienpreise in der Eurozone seit Jahresbeginn um rund 10 Prozent gefallen sind. In realen Zahlen sind es 150,000 € home in Spanien, Portugal oder Frankreich ist jetzt – Ende Juli – rund 12,000 Pfund günstiger als noch zu Jahresbeginn.
In Spanien, zeigen bullische Statistiken des spanischen Notariatsrates, dass die nationalen Hausverkäufe im Mai gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres um 8.4 Prozent gestiegen sind. Die Wiederverkäufe treiben die Erholung an und erzielten in diesem Monat ein Plus von 14.5 Prozent gegenüber dem Vorjahr, während die Verkäufe neuer Eigenheime um 21 Prozent zurückgingen. Inzwischen Interesse an Spanisch Resorts wird zusätzlich durch die Rekord-Touristenzahlen des Landes unterstützt, die zwischen Januar und Juni dieses Jahres um 4.2 Prozent gegenüber dem gleichen Zeitraum des Jahres 2014 gestiegen sind.
„In einigen Großstädten und etablierten Teilen der Costa Blanca, Costa del Sol und Mallorca, einer Insel, die nach neuen Untersuchungen des Bewertungsbüros Tinsa ist die Heimat von fünf der zehn teuersten Immobilien-Hotspots Spaniens“, sagte Julian Walker, Direktor bei Spot Blue International, das in Spanien verkauft. „Der angeschlagene Neubausektor könnte auf ein begrenztes Angebot an hochwertigen neuen Projekten in begehrten Gebieten zurückzuführen sein“, sagte Walker. „Neubaukäufer von heute sind anspruchsvoll und verstehen die Vorteile – 10 Jahre Garantie, potenzieller Wertzuwachs, die Möglichkeit der individuellen Ausstattung und die Verwendung moderner, effizienter Baumaterialien.“
In Portugal, zeigt die jüngste RICS/Ci-Umfrage, dass eine Erholung in vollem Gange ist, und zeigt, dass die Anfragen nach Immobilien im Mai von Monat zu Monat weiter gestiegen sind, während die vereinbarten Verkäufe mit der stärksten Rate seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2010 gestiegen sind. Die Umfrage hob auch hervor, dass die portugiesischen Preise werden in diesem Jahr voraussichtlich um durchschnittlich zwei Prozent steigen, allerdings mehr in Lissabon und an der Algarve (2.5 Prozent). Daten von Statistics Portugal (INE) zeigen, dass die Immobilienwerte in Portugal im Jahr 2014 zu steigen begannen, nämlich um 1.81 Prozent im Jahr bis März 2015.
Das Vertrauen in Portugal wurde durch die verbesserten Kreditbedingungen und den Anstieg der Hypothekenanträge gestärkt. „Banken und Kreditgeber verzeichneten einen Anstieg der Anfragen, nachdem Portugal letztes Jahr einen klaren Bruch mit seinem Rettungspaket gemacht hatte“, fuhr Herr Walker von Spot Blue International Property fort. „Aber in diesem Jahr hat der Wechselkurs die Anfragen zu Bewerbungen von . ausgelöst Briten Käufer."
Außerhalb der Eurozone Umsatz in Türkeis Immobilienmarkt verzeichnete in den ersten fünf Monaten des Jahres 2015 ein stetiges Wachstum, so dass im Mai die Käufe durch Ausländer ein Rekordniveau erreichten und im Vergleich zum Vorjahresmonat um 21.3 Prozent anstiegen. Laut turkish_statistical_institute”>Türkisches Statistisches Institut (TurkStat), Vertrieb von Türkisch Immobilien an Nicht-Türken stieg zwischen Januar und Mai im Vergleich zum gleichen Zeitraum 19 um 2014 Prozent, wobei 8,097 Immobilien von Ausländern gekauft wurden. Istanbul und Antalya an der Südwestküste sind die beliebtesten Einkaufsgebiete bei Ausländern.
