Natalie Monatliche Berichte von Turk Stat, dem statistischen Institut des Landes, sagen, dass die türkischen Immobilienverkäufe an ausländische Nationalitäten im September dieses Jahres um unglaubliche 151% im Jahresvergleich gestiegen sind.
In den letzten acht Monaten ist die Zahl der Ausländer, die Häuser kaufen, gestiegen, doch das Ergebnis vom September ist das bisher beste. Seit Januar 2018 haben Ausländer etwas mehr als 24,000 Wohnungen gekauft, verglichen mit 22,000 im gesamten Jahr 2017.
Zwei Hauptgründe für den massiven Anstieg sind ein lukrativer Wechselkurs der Lira und ein Anreiz durch die Regierung, der die für einen „goldenen Pass“ erforderlichen Investitionen senkte.
Zuvor mussten Investoren Immobilien im Wert von 1 Million USD kaufen und diese drei Jahre lang behalten, um die Staatsbürgerschaft zu erhalten. Türkei hat diese nun auf 250,000 US-Dollar gesenkt, was es zu einem der billigsten Länder macht, die Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen anzubieten.
Türkische Immobilienverkäufe: Lieblingsziele
Man sagt, der Standort sei alles, aber ausländische Käufer strömen immer noch nach Istanbul, was es zum beliebtesten Ziel für Ausländer macht, Häuser in der Türkei zu kaufen. Die Trends blieben unverändert und die Region Antalya belegte den zweiten Platz, gefolgt von Bursa, der Hauptstadt von Ankara, und dem nordwestlichen Bezirk Yalova, der zwischen Istanbul und Bursa liegt.
Istanbul Yali Villen
Unter der Flut des Interesses steigt das Profil der Yali-Villen in Istanbul. Als teuerster Immobilienmarkt der Türkei sind Preise von 100 Millionen US-Dollar keine Seltenheit. Ihr historischer Status, der aus der Ära des Osmanischen Reiches als luxuriöse Sommerresidenz für die Reichen und Einflussreichen stammt, hat sich bis heute gehalten.
Die Tageszeitung Sabah berichtet, dass 60 Yali-Villen und 40 Wohnungen zum Verkauf stehen, und das große Interesse kommt von wohlhabenden Kataris, den engsten Verbündeten der Türkei, die glauben, dass die Lira und ihre Immobilieninvestitionen an Wert gewinnen werden.
Im Jahr 2015 kaufte ein katarischer Geschäftsmann das Herrenhaus Erbilginelr für angeblich 100 Millionen Euro, und in diesem Jahr wurden bisher zwei weitere in den Stadtteilen Sariyer und Yenikoy an katarische Investoren verkauft. Käufer dieser seltenen Villen müssen sich aufgrund ihres angesehenen Status an strenge Bau- und Renovierungsregeln halten.
Im Jahr 2018 sahen die meisten Teile der Türkei erstaunt zu, wie Filmaufnahmen einen Tanker zeigten, der in die 18 . krachteth Jahrhundert Hekimbasi Salih Efendi Herrenhaus. Das Ruder des Schiffes blieb stecken und dezimierte die Gebäudefront. Die Versicherung hat inzwischen bestätigt, dass sie die Renovierungskosten übernehmen wird.
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