Moderne Apartments in der Dubai Business Bay

Vereinte Arabische Emirate, Dubai

£2,742,785
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DETAILS DER IMMOBILIE

Ref:AEDUBA122

Schlafzimmer: 2

Badezimmer:2

Grundfläche: 276m2


Einführung:
Wir freuen uns, eine Auswahl luxuriöser, moderner Apartments in Business Bay am Dubai Water Canal anbieten zu können. Diese exklusive Anlage mit ihren atemberaubenden Apartments mit zwei, drei, vier und fünf Schlafzimmern bietet eine einzigartige Mischung aus elegantem Design, modernster Technologie und außergewöhnlichen Annehmlichkeiten. Die Bewohner genießen einen ruhigen Lebensstil am Kanal, nur wenige Minuten von Downtown Dubai und berühmten Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa entfernt.


Wie ist der Standort?
Business Bay ist einer der dynamischsten Stadtteile Dubais und bekannt für seinen pulsierenden Lebensstil, seine gehobenen Wohngegenden und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Das Zentrum des Viertels bildet der Dubai Water Canal, ein atemberaubender 3.2 Kilometer langer Wasserweg, der vom Dubai Creek in den Arabischen Golf mündet. Der Kanal ist von wunderschön angelegten Gehwegen, Radwegen und Fußgängerbrücken umgeben, die eine lebendige Atmosphäre schaffen, die ideal für Freizeit und Erholung ist.


Die Bewohner von Business Bay haben leichten Zugang zu Luxus-Shopping, feinen Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Dubai Mall, der Souk Al Bahar und der City Walk sind nur wenige Minuten entfernt. Die Gegend bietet eine Mischung aus moderner Architektur und natürlicher Schönheit mit atemberaubenden Ausblicken auf den Burj Khalifa und die Wasserstraße und ist damit eine begehrte Adresse für alle, die einen kultivierten urbanen Lebensstil suchen.


Wo befinden sich die Apartments?
Diese außergewöhnlichen Apartments liegen direkt am Dubai Water Canal in Business Bay und bieten einen Panoramablick auf den Kanal, den Burj Khalifa und die Skyline von Dubai. Dank der zentralen Lage der Anlage sind die Bewohner nur eine kurze Autofahrt von Downtown Dubai und dem internationalen Flughafen Dubai entfernt, was sowohl für Geschäfts- als auch für Urlaubsreisende einen unvergleichlichen Komfort bietet.


Da die Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt, können die Bewohner die nahegelegenen Cafés, Restaurants und Geschäfte bequem erreichen oder gemütlich am Kanal entlang joggen oder Rad fahren. Die Anlage ist auch gut an das Straßennetz angebunden, mit einfachem Zugang zu Sheikh Zayed Road und Al Khail Road, was eine reibungslose Fortbewegung in der ganzen Stadt gewährleistet.


Wie sind die Wohnungen?
Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um eine harmonische Wohnumgebung zu schaffen, die das natürliche Licht und die atemberaubende Aussicht maximiert. Die Auswahl reicht von Wohnungen mit zwei bis fünf Schlafzimmern mit Grundflächen ab 2,973 Quadratfuß. Jede Wohnung verfügt über offene Wohnbereiche, hohe Decken und raumhohe Fenster, die die Natur hereinholen.


Die Küchen sind mit europäischen Geräten, Quarz-Arbeitsplatten und maßgefertigten Schränken ausgestattet und bieten sowohl Stil als auch Funktionalität. Die Schlafzimmer verfügen über Parkettböden, großzügige Raumaufteilungen und eigene Badezimmer mit eleganten Armaturen. Die Bewohner können private Terrassen mit Hängematten und in einigen Einheiten sogar private Pools genießen, wodurch eine nahtlose Verbindung zur ruhigen Umgebung draußen entsteht.


Wie ist der Apartmentkomplex?
Der Komplex ist so konzipiert, dass er ein echtes Clubhaus-Erlebnis bietet, mit einer Reihe hochwertiger Einrichtungen, die einem modernen Lebensstil gerecht werden. Zu den Highlights gehören:
Ein 25 Meter langer Infinity-Pool mit privaten Liegen und einem Kinderbecken
Kristallgarten und angelegte Terrassen zum Entspannen
Ein hochmodernes Fitnessstudio und Yogastudio
Privates Spa mit Massageräumen, Hammam und Sauna
Clubhaus mit privater Kochküche, Speisesälen und einer Bibliothek mit über 2,500 kuratierten Büchern
Freiluftkino und Feuerstelle auf dem Dach für abendliche Unterhaltung
Ein eigener Gemeinschaftsraum für die Bewohner mit Aufenthaltsräumen und Arbeitsbereichen
Der Schwerpunkt der gesamten Anlage liegt auf Nachhaltigkeit und sie verfügt über eine LEED-Platin-Zertifizierung, Smart-Home-Technologie und ein HealthProTech-System, um allen Bewohnern eine sichere und gesunde Umgebung zu gewährleisten.


Annehmlichkeiten in der Nähe:
Einkaufen: Dubai Mall, Souk Al Bahar, Stadtrundgang
Essen: Zahlreiche Restaurants und Cafés am Wasser entlang des Dubai Water Canal
Gesundheitswesen: Mediclinic Parkview, Emirates Hospital Jumeirah
Bildung: Renommierte Schulen und Kindergärten wie die Hartland International School und die JSS Private School
Freizeit: Zugang zur Dubai Opera, den kulturellen Einrichtungen in Downtown Dubai und Freizeitaktivitäten am Dubai Water Canal


Transport:
Die Bewohner dieser Gemeinde profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der internationale Flughafen Dubai ist nur 15 Autominuten entfernt. Über die Sheikh Zayed Road und die Al Khail Road sind alle Teile der Stadt leicht zu erreichen. Die U-Bahn-Station Business Bay und die Wassertaxis auf dem Kanal bieten weitere Möglichkeiten für bequemes Pendeln. Dank der zentralen Lage des Gebiets sind Downtown Dubai, Dubai Marina und andere beliebte Ziele in wenigen Minuten zu erreichen.


Warum investieren?
Erstklassige Lage: Liegt am Dubai Water Canal und bietet Nähe zur Innenstadt von Dubai und den Hauptattraktionen der Stadt.
Luxuriöses Wohnen: Hochwertige Annehmlichkeiten, elegantes Design und ein Fokus auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit.
Starke Nachfrage nach Mietobjekten: Die Lage und der Lebensstil von Business Bay machen es zu einer beliebten Wahl sowohl für Auswanderer als auch für Touristen und sorgen für hohe Mieteinnahmen.
Zukünftiges Wachstum: Die laufende Entwicklung und zukünftige Projekte in Business Bay und den umliegenden Gebieten versprechen eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilien.


Häufig gestellte Fragen (FAQs):
1. Sind die Wohnungen mit Smart-Home-Technik ausgestattet?
Ja, jede Wohnung ist mit einer intelligenten Hausautomation ausgestattet, mit der die Bewohner Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheitssysteme von ihren Geräten aus steuern können.


2. Welche Wellness-Einrichtungen sind im Gebäude vorhanden?
Die Anlage verfügt über HealthProTech-Systeme, eine LEED-Platin-Zertifizierung und Annehmlichkeiten wie ein Spa, ein Yogastudio und einen Kristallgarten zur Förderung des Wohlbefindens.


3. Gibt es Parkplätze für Anwohner?
Ja, der Komplex verfügt über eine Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und sicherem Zugang, was den Komfort für die Bewohner gewährleistet.


4. Kann ich die Inneneinrichtung meiner Wohnung individuell gestalten?
Ja, der Entwickler bietet Optionen zur individuellen Gestaltung von Küchenoberflächen, Fußböden und Badezimmereinrichtungen an, sodass Käufer ihre Wohnräume ihren Wünschen entsprechend gestalten können.


Zusammenfassung der Wohnung:
Diese modernen Apartments in Business Bay bieten einen luxuriösen Lebensstil mit atemberaubendem Blick auf das Wasser und Zugang zum Besten von Dubai. Die Anlage kombiniert hochwertige Wohnräume mit erstklassigen Annehmlichkeiten und ist damit perfekt für diejenigen, die Komfort, Bequemlichkeit und Eleganz suchen. Ob zur Eigennutzung oder als Investition, diese Apartments bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis.


Apartmentpreise:
Apartments mit zwei Schlafzimmern, ab 2,973 m² (276 Quadratfuß) inklusive Balkon, ab 12,486,600 AED.
Weitere Immobilienoptionen innerhalb dieser Anlage:
Drei-Zimmer-Wohnungen zu verkaufen in Dubai, VAE.
Vier-Zimmer-Wohnungen zu verkaufen in Dubai, VAE.
Fünf-Zimmer-Wohnungen zu verkaufen in Dubai, VAE.


Diese außergewöhnlichen Häuser bieten eine einzigartige Gelegenheit, an einem der renommiertesten Standorte Dubais zu leben, mit Luxus, Stil und Komfort direkt vor Ihrer Haustür.

  • Wohnfläche: 276m2
  • Entfernung vom Meer: 10 Autominuten
  • Voraussichtliche Fertigstellung: Q2 2026
  • Zahlungsplan auf Anfrage erhältlich
  • Nächster Flughafen: Dubai International Airport, 20 Minuten Fahrt
  • Interne Wohnfläche: 276m2 inklusive Balkon

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