Luxuriöse Apartments am Wasser in Dubai

Wohnungsvorstellung:
Wir präsentieren Ihnen mit Stolz eine exklusive Kollektion von Vier-Zimmer-Apartments direkt am Dubai Water Canal in Business Bay. Diese Residenzen wurden für Käufer geschaffen, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und ein hohes Maß an Wohlbefinden wünschen und bieten eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Eleganz und erstklassiger Lage. Mit atemberaubendem Blick auf den Kanal und die ikonische Skyline von Dubai bieten die Vier-Zimmer-Wohnungen einen Lebensstil, der von Weite, Ruhe und unaufdringlichem Luxus geprägt ist.

Wie ist der Standort?
Business Bay zählt zu Dubais prestigeträchtigsten und dynamischsten Vierteln, wo sich das Leben am Wasser mit der Energie der Stadt verbindet. Die Lage am Kanal vermittelt eine Oase der Ruhe, fernab vom hektischen Stadtleben, und dennoch sind die Bewohner nur wenige Minuten von Downtown Dubai, dem DIFC und Jumeirah entfernt. Dieser Standort ist besonders attraktiv für Familien, Führungskräfte und internationale Käufer, die Wert auf Komfort und Exklusivität legen.

Wo befinden sich die Wohnungen?
Die Apartments befinden sich in erstklassiger Lage direkt am Kanal in Business Bay und bieten einen ungestörten Blick über den Dubai Water Canal sowie teilweise Sicht auf den Burj Khalifa. Dank dieser zentralen Lage sind Dubais Finanz-, Kultur- und Lifestyle-Zentren schnell erreichbar, und der internationale Flughafen Dubai ist nur 15 Fahrminuten entfernt.

Wie sind die Wohnungen?
Die Vier-Zimmer-Apartments sind beeindruckend geschnitten und bieten Wohnflächen ab ca. 6,155 m². Die Innenräume wirken gleichermaßen großzügig und einladend, mit weitläufigen Wohn- und Essbereichen, geräumigen Schlafzimmern und privaten Außenbereichen mit fließendem Übergang zum Wasserblick. Ausgewählte Wohnungen verfügen über private Pools und Wasserfälle und bieten so ein villenartiges Wohnerlebnis in einem sicheren Luxusgebäude. Natürliche Materialien, abwechslungsreiche Texturen und sanftes Licht unterstreichen die warme und elegante Atmosphäre.

Wie ist die Apartmentanlage?
Das Gebäude, das sich über ein Erdgeschoss + 3 Etagen und 19 Wohnetagen erstreckt, beherbergt eine exklusive Auswahl von nur 52 Residenzen und garantiert so ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Den Bewohnern steht ein privates Clubhaus mit Spa-Bereich, Wellnesszonen, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, gehobenen Restaurants, privaten Kinos, Kinderbereichen und separaten Arbeitslounges zur Verfügung. Alle Gemeinschaftsräume wurden sorgfältig gestaltet, um Ausgeglichenheit, Komfort und einen gehobenen Lebensstil zu fördern.

Annehmlichkeiten in der Nähe:
Einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Dubais sind nur wenige Minuten entfernt. Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera und die Dubai Fountain sind alle in weniger als acht Minuten erreichbar. Die renommierten Restaurants, exklusiven Privatclubs und Luxushotels des DIFC befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie legendäre Adressen wie das St. Regis Downtown, das JW Marriott Marquis, das Four Seasons DIFC und das Waldorf Astoria.

Transport:
Die Wohnanlage profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit schnellem Zugang zur Sheikh Zayed Road und zu wichtigen Stadtstraßen. Ein Fährhafen ist nur sechs Minuten entfernt und bietet eine landschaftlich reizvolle Alternative für Pendler. Die Uferwege zum Spazieren, Joggen und Radfahren laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien direkt vor der Haustür ein.

Warum investieren?
Die am Kanal gelegenen Vier-Zimmer-Residenzen zählen zu den begehrtesten Immobilientypen in Business Bay und sind sowohl für Eigennutzer als auch für zahlungskräftige Mieter attraktiv. Das begrenzte Angebot, die herausragende Bauqualität und die erstklassige Lage am Wasser versprechen eine starke Wertsteigerung und ein hohes Mietpotenzial. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2026 geplant. Dies stellt eine überzeugende Langzeitinvestition in einem der etabliertesten Luxusviertel Dubais dar.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
Wie groß sind die Vierzimmerwohnungen?
Die Wohnungen mit vier Schlafzimmern beginnen bei ca. 6,155 Quadratfuß und bieten großzügige Wohn-, Unterhaltungs- und private Familienbereiche.

Verfügen die Vier-Zimmer-Wohnungen über private Pools?
Ausgewählte Wohneinheiten mit vier Schlafzimmern verfügen je nach Lage innerhalb des Gebäudes über private Pools und Wasserfallelemente.

Sind auch andere Wohnungstypen verfügbar?
Ja, das Bauprojekt bietet auch Zwei-, Drei- und Fünf-Zimmer-Wohnungen sowie eine begrenzte Anzahl exklusiver Penthäuser.

Wann ist die Übergabe geplant?
Die voraussichtliche Übergabe ist für das dritte Quartal 2026 geplant.

Zusammenfassung der Wohnung:
Die Apartments mit vier Schlafzimmern bieten ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Ruhe im Herzen von Dubai. Mit großzügigen Innenräumen, privaten Außenbereichen und freiem Blick auf den Kanal sind diese Wohnungen ideal für Familien oder Käufer, die ein anspruchsvolles, langfristiges Zuhause suchen. In Kombination mit erstklassigen Annehmlichkeiten und der Top-Lage in Business Bay erleben Sie hier luxuriöses Wohnen in seiner durchdachtesten und nachhaltigsten Form.

Zahlungs Plan:
Es wird ein flexibler 60/40-Zahlungsplan angeboten, der gestaffelte Zahlungen während der gesamten Bauzeit ermöglicht. Der Restbetrag ist bei Übergabe im dritten Quartal 2026 fällig.

Apartmentpreise:
Es stehen Apartments mit vier Schlafzimmern ab 572 m² zur Verfügung, die Preise beginnen bei 35,868,103 AED.
Weitere Immobilienoptionen innerhalb dieser Anlage:
Zwei-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf im Dubai Water Canal, Business Bay.
Drei-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf im Dubai Water Canal, Business Bay.

Zusätzliche Fünf-Zimmer-Wohnungen und exklusive Penthäuser bieten noch größere Wohnräume, private Pools und erstklassige Lagen direkt am Kanal.