Moderne Wohnung zum Verkauf in Iskele

Wohnungsvorstellung:
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine voll möblierte, bezugsfertige Einzimmerwohnung im pulsierenden Herzen von Iskele, Nordzypern, zu erwerben – nur einen Steinwurf von der begehrtesten Küste der Insel entfernt. Diese wunderschön eingerichtete Residenz verbindet stilvolles Wohnen mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Resorts. Ob Sie eine saisonale Auszeit, eine renditestarke Mietimmobilie oder einen dauerhaften Wohnsitz am Mittelmeer suchen – dieses Haus bietet Ihnen sowohl Lifestyle als auch Investitionswert.

Wie ist Iskele?
Iskele entwickelt sich schnell zu einem der gefragtesten Küstenziele im Mittelmeerraum. Die an der strahlenden Küste der Karpaz-Halbinsel gelegene Gegend ist für ihre unberührten Strände, die entspannte Atmosphäre und die steigende Beliebtheit bei internationalen Käufern bekannt. Die Stadt verbindet zeitlosen Charme mit modernem Wohnen – malerische Wanderwege, antike Ruinen und türkisfarbene Buchten, Strandbars, Gourmetrestaurants und allen Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur. Entscheidend ist, dass Iskele im Vergleich zu vielen Strandmärkten in der EU bemerkenswert erschwinglich bleibt.

Wo befindet sich die Wohnung in Iskele?
Dieses Anwesen genießt eine erstklassige Lage, nur 500 Meter vom berühmten Long Beach, einem der schönsten Sandstrände Zyperns, entfernt. Nach einem kurzen, zehnminütigen Spaziergang erreichen Sie direkt die Strandpromenade. Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – von Cafés und Supermärkten bis hin zu Wellnesscentern – sind bequem zu erreichen. Die historische Stadtmauer von Famagusta erreichen Sie in weniger als 25 Minuten. Die internationalen Flughäfen Ercan (Nord) und Larnaca (Süd) sind bequem in 42 bzw. 60 Minuten erreichbar.

Wie ist die Wohnung?
Diese Ein-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 63 m² Wohnfläche und verfügt über einen großzügigen 12 m² großen Balkon – ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der Meeresbrise. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wird voll möbliert verkauft. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen, die Mehrwertsteuer ist bereits bezahlt. Dank des schlüsselfertigen Zustands ist ein problemloser Übergang für Käufer möglich, die einziehen oder sofort vermieten möchten.

Wie ist die Apartmentanlage?
Dieser von einem führenden globalen Bauunternehmen mit fast 20 Jahren erfolgreicher Erfahrung in internationalen Projekten entwickelte Komplex bietet zahlreiche Freizeit-, Wellness- und familienfreundliche Annehmlichkeiten. Zu den Highlights zählen:
Mehrere Außen- und Innenpools, darunter ein von Pamukkale inspiriertes Wasserspiel
Ein halbolympisches Schwimmbecken und Aquazonen für Kinder
Spa-Einrichtungen: Türkisches Hamam, Sauna, Massageräume
Hightech-Fitnessstudio und Yogabereiche
Eine Auswahl an Restaurants, Cafés, Co-Working-Lounges und Erholungsbereichen

Alle Lebensstilbedürfnisse werden erfüllt – die Bewohner müssen das Gelände selten verlassen.

Nahversorgung:
Die unmittelbare Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Banken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Strandrestaurants servieren sowohl traditionelle zyprische als auch internationale Küche, während trendige Strandclubs Wassersport, Musik und Sonnenuntergänge bieten. Für umfassendere Dienstleistungen – internationale Schulen, Krankenhäuser, Universitäten – bietet Famagusta ein breiteres städtisches Ökosystem. Golfliebhaber werden die Nähe zum renommierten Korineum Golf & Beach Resort (ca. 45 Minuten) zu schätzen wissen.

Verkehrsanbindung:
Die Anreise nach und von Iskele ist effizient und stressfrei. Der internationale Flughafen Ercan (Nordzypern) ist weniger als 45 Minuten entfernt und bietet über die Türkei Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Welt. Der internationale Flughafen Larnaca (Südzypern) ist etwa eine Autostunde entfernt und bietet direkte Verbindungen nach ganz Europa. Ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet eine nahtlose Anbindung an Kyrenia, Nikosia und die unberührte Schönheit der Halbinsel Karpaz.

Warum in Iskele investieren?
Iskele erfreut sich weiterhin großer Beliebtheit als wachstumsstarker Immobilienmarkt. Dank niedriger Eigentumskosten, verbesserter Infrastruktur und internationaler Attraktivität bietet die Region mittel- bis langfristige Investitionspotenziale. Forbes hob Iskele 2021 als Top-Ziel für ausländische Immobilienkäufer hervor. Steigender Tourismus, günstige Steuern und ein reifer Mietmarkt bedeuten, dass Ein-Zimmer-Immobilien wie diese ideal positioniert sind, um sowohl Wertzuwachs als auch solide Mietrenditen zu erzielen.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
1. Können Ausländer in Nordzypern Immobilien erwerben?
Ja. Internationale Käufer sind willkommen und können Eigentum erwerben. Der rechtliche Rahmen ist unkompliziert. Erfahrene Anwälte unterstützen Sie bei der Eigentumsübertragung und der Due Diligence.

2. Wird die Wohnung möbliert verkauft?
Absolut. Dies ist eine schlüsselfertige Immobilie aus zweiter Hand, die wie abgebildet verkauft wird – sofort bezugsfertig oder zur Vermietung.

3. Fallen für die Anlage Nebenkosten an?
Ja. Es fällt eine angemessene monatliche Wartungsgebühr an. Diese deckt Sicherheitsdienst, Landschaftsgestaltung, Poolpflege und den Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen ab. Angesichts des Umfangs der Einrichtungen ist das gebotene Preis-Leistungs-Verhältnis beträchtlich.

4. Mit welchen Mieteinnahmen kann ich rechnen?
Dieser Standort zieht regelmäßig Touristen und Langzeitmieter an. In der Hochsaison generieren wöchentliche Ferienvermietungen hohe Einnahmen, während Langzeitmieten Berufstätige und Rentner ansprechen und ganzjährige Belegungsmöglichkeiten gewährleisten.

Zusammenfassung der Wohnung:
Diese Ein-Zimmer-Wohnung vereint elegantes Design, Küstennähe und Resort-Standard und ist eine hervorragende Option für Käufer von Zweitwohnungen, digitale Nomaden oder Investoren, die auf Rendite und Wachstum setzen. Die Wohnung ist bezugsfertig, da Steuern bezahlt und die Nebenkosten bereits vorhanden sind. Flexible Zahlungsbedingungen machen sie zudem noch attraktiver.

Wohnungspreis:
Dieses Apartment mit einem Schlafzimmer bietet 63 m² Wohnfläche mit einem 2 m² großen Balkon und kostet 12 £ – darin enthalten sind hochwertige Möbel, angeschlossene Versorgungseinrichtungen und voller Zugang zu den luxuriösen Einrichtungen der Anlage.

Mehrwertsteuer bezahlt
Versorgungsunternehmen angeschlossen
12-monatiger zinsloser Zahlungsplan (mit 50 % Anzahlung)

Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang oder zur Reservierung dieser Einheit kontaktieren Sie uns noch heute. Dies ist eine seltene Kombination aus Lage, Wert und Investitionspotenzial – in einem der am schnellsten wachsenden Märkte des Mittelmeerraums.