Moderne Villen zum Verkauf in Lo Marabu

Villa-Einführung:
Erleben Sie zeitgenössisches mediterranes Wohnen vom Feinsten in diesen stilvollen, modernen Villen in Lo Marabú, Ciudad Quesada. In einer der begehrtesten Wohngegenden Alicantes vereinen diese Häuser elegantes architektonisches Design mit eleganten Außenbereichen und bieten so die perfekte Mischung aus Komfort, Eleganz und natürlicher Schönheit.

Wie ist Lo Marabú?
Lo Marabú ist ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Viertel in Ciudad Quesada, einer charmanten Stadt, die für ihre internationale Mischung, ihre hervorragende Infrastruktur und ihren entspannten spanischen Lebensstil bekannt ist. Umgeben von den Salzseen von La Mata und Torrevieja besticht die Gegend durch ihre wunderschöne Natur und das ganzjährig milde, sonnige Klima – ideal für ein Leben im Freien.

Die nahegelegenen Strände von Guardamar del Segura und Torrevieja, nur 15 Autominuten entfernt, bieten goldenen Sand, türkisfarbenes Wasser und malerische Wanderwege. Naturliebhabern und Wellnesssuchenden bieten die nahegelegenen Salzlagunen einen ruhigen Rückzugsort mit atemberaubender Aussicht.

Wo befinden sich die Villen in Lo Marabú?
Die Villen befinden sich in einer privaten Wohnanlage im Herzen von Lo Marabú. Diese Gegend ist bekannt für ihre sauberen Straßen, die niedrige Architektur und die ruhige, von Grün umgebene Umgebung. Trotz der Ruhe sind die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Cafés, Apotheken und Restaurants – nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Wie sind die Villen?
Diese modernen, freistehenden Villen wurden sorgfältig entworfen, um moderne Eleganz mit alltäglicher Funktionalität zu verbinden. Geprägt von klaren architektonischen Linien, reichlich natürlichem Licht und hochwertigen Materialien bietet jedes Haus drei geräumige Doppelschlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine hochwertige Einbauküche über und schafft so einen zentralen Raum, der sich ideal für das Familienleben oder die Unterhaltung eignet. Im Außenbereich umgeben eine großzügige 75 m² große Privatterrasse und ein angelegter Garten einen eleganten Swimmingpool mit den Maßen 3.00 x 6.00 Meter und bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen. Jede Villa steht auf einem 255 m² großen Grundstück und verfügt über eine Dachterrasse mit Panoramablick, einen privaten Parkplatz und die Möglichkeit, einen Keller für zusätzlichen Lager- oder Wohnraum auszubauen. Mit Ausstattungsmerkmalen wie Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Badezimmern und motorisierten Rollläden bieten diese Häuser sowohl Komfort als auch modernen Stil.

Wie ist die Villenanlage?
Die Anlage wurde so geplant, dass sie sowohl Privatsphäre als auch ein Gefühl von Nachbarschaft bietet. Die Bewohner profitieren von einem sicheren, abgeschlossenen Zugang, breiten Alleen und begrünten Gemeinschaftsbereichen.

Bungalowbewohner haben Zugang zu einem gemeinsamen Pool und Gartenbereich, während Villenbesitzer die Exklusivität ihres eigenen Pools und Grundstücks genießen. Alle Häuser sind hochwertig ausgestattet und bieten optionale Extras wie Möbelpakete und Haushaltsgeräte für eine begrenzte Zeit an.

Annehmlichkeiten in der Nähe:
Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar
In unmittelbarer Nähe zu erstklassigen lokalen und internationalen Schulen
Mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter La Marquesa Golf
Fitnesscenter, Gesundheitskliniken und Apotheken sind alle leicht zu erreichen
Nur 7 km zum nächsten Strand

Transport:
Flughafen Alicante-Elche (ALC): 35 Minuten mit dem Auto (38 km)
Flughafen Murcia-Corvera (RMU): 50 Minuten mit dem Auto (65 km)
Zugang zur Autobahn AP-7 und zur Nationalstraße N-332
Lokale Busverbindungen und Taxidienste sind problemlos verfügbar

Ob Sie pendeln, reisen oder einfach nur die Gegend erkunden, dieser Standort macht es Ihnen leicht.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
F1: Ist diese Gegend zum ganzjährigen Wohnen oder nur für den Urlaub geeignet?
Absolut. Viele Einwohner leben dauerhaft in Lo Marabú, dank der stabilen Infrastruktur, der guten Anbindung an die Gesundheitsversorgung und der internationalen Gemeinschaft. Die ganzjährige Sonne und die Annehmlichkeiten machen es ideal für beides.

F2: Kann ich die Villa vermieten, wenn ich sie nicht nutze?
Ja, diese Immobilien sind für Urlauber besonders in den Sommermonaten sehr attraktiv. Die Mietrenditen in Ciudad Quesada sind hoch, insbesondere für Villen mit privatem Pool.

F3: Welche Kaufkosten fallen neben dem Villenpreis an?
Käufer sollten zusätzlich zum Immobilienpreis etwa 12–14 % für Steuern, Notarkosten, Rechtsberatung und Registrierung einplanen. Wir vermitteln Ihnen gerne englischsprachige Rechts- und Finanzexperten, die Sie beraten.

F4: Ist eine Finanzierung für Käufer aus dem Ausland möglich?
Ja. Wir vermitteln Ihnen gerne internationale Hypothekenmakler, die mit ausländischen Käufern zusammenarbeiten. Finanzierungen sind über spanische und internationale Kreditgeber möglich, oft mit einer Beleihungsquote von bis zu 60–70 % (je nach Käuferprofil).

Warum investieren?
Lo Marabú ist nicht nur ein Ort zum Leben; es ist eine langfristige Investition in Lebensstil und Wert. Die Region profitiert von konstanter Nachfrage, starkem Infrastrukturausbau und einer wachsenden internationalen Bevölkerung. Als Teil des Immobilienmarktes an der Costa Blanca verzeichnet diese Gegend stabile Preissteigerungen und bietet ein hervorragendes Mietpotenzial – insbesondere für moderne, gut gelegene Villen.

Diese Villen eignen sich auch ideal als Zweitwohnsitz oder Altersruhesitz, da sie wartungsarm, leicht erreichbar und wertbeständig sind.

Zusammenfassung der Villa:
Diese modernen, freistehenden Villen bieten gehobenen mediterranen Wohnstandard mit einem Design, das Platz, Komfort und Privatsphäre in den Vordergrund stellt. Jedes Haus verfügt über drei geräumige Doppelschlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit dem Außenbereich verbunden ist. Eine großzügige 75 m² große Terrasse und ein privater Landschaftsgarten bieten reichlich Platz für Unterhaltung oder Entspannung in der Sonne, während die Dachterrasse einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Mit hochwertiger Ausstattung, modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Fußbodenheizung sowie dem zusätzlichen Vorteil eines privaten Swimmingpools und sicherer Parkplätze auf dem Grundstück eignen sich diese Villen ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage.

Villa Preise:
Freistehende Villen mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, 110 m² Wohnfläche, 75 m² Terrasse und privatem Pool auf einem 255 m² großen Grundstück, Preis ab 514,000 €.