Schöne rustikale Villa zum Verkauf in Javea
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Ref:ESJAVV831
Schlafzimmer: 5
Badezimmer:3
Grundfläche: 395m2
- Übersicht
- Karte & Umgebung
- Eigenschaften
Einführung:
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön renovierte rustikale Villa in Javea, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz Alicante, präsentieren zu können. Diese Villa wurde kürzlich renoviert, wobei ihr traditionell spanischer Charakter erhalten blieb. Sie bietet die perfekte Mischung aus klassischer Eleganz und modernem Komfort. Von den Holzbalken an der Decke bis zum Tosca-Steinkamin strahlt diese Villa authentischen mediterranen Charme aus und ist damit ein ideales Zuhause für alle, die sowohl Stil als auch Komfort suchen.
Wie ist der Standort?
Javea, oder Xàbia auf Valencianisch, ist eine malerische Stadt zwischen dem atemberaubenden Berg Montgó und dem azurblauen Wasser des Mittelmeers. Javea ist für seine wunderschönen Strände bekannt und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit felsigen Buchten, Sandstränden und üppigen Tälern. Die Stadt ist in drei Hauptbereiche unterteilt: die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und gotischer Architektur; das geschäftige Hafenviertel mit Fischrestaurants und einem aktiven Yachthafen; und der lebhafte Arenal-Strand mit seinen Cafés, Geschäften und Bars.
Die Stadt genießt das ganze Jahr über ein mildes Klima und ist daher ein ideales Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Wassersport und Golf. Mit seiner reichen Geschichte und modernen Annehmlichkeiten ist Javea ein begehrter Ort sowohl für Touristen als auch für Einwohner, die einen idyllischen mediterranen Lebensstil suchen.
Wo befindet sich die Villa?
Diese charmante Villa liegt in einer ruhigen Gegend, nur 15 Gehminuten von der historischen Altstadt von Javea entfernt. Die Lage ist perfekt, um sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit zu genießen, da wichtige Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und das Rathaus leicht zu erreichen sind. Die Nähe zur Altstadt bedeutet auch, dass die Bewohner den Charme der historischen Straßen und lokalen Märkte von Javea genießen können und gleichzeitig schnellen Zugang zu allen täglichen Notwendigkeiten haben.
Wie ist die Villa?
Diese wunderschön restaurierte Villa verbindet nahtlos rustikale spanische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Der Eingang verfügt über einen traditionellen Riu Rau mit Tosca-Bögen, der in einen geräumigen, hellen und gemütlichen Wohn- und Essbereich führt. Das Wohnzimmer verfügt über eine Tosca-Steinwand mit einem charmanten Kamin, der zur warmen und einladenden Atmosphäre der Villa beiträgt. Bodenfliesen im rustikalen Stil und ein hölzernes Treppengeländer tragen zum authentischen Charakter des Anwesens bei.
Das Erdgeschoss der Villa verfügt auf der linken Seite über ein Doppelschlafzimmer, eine große, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum und einem Essbereich, ein Duschbad und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es für zusätzlichen Komfort eine separate Waschküche. Im Obergeschoss bietet die Villa drei weitere Doppelschlafzimmer, ein großes Familienbadezimmer und einen geräumigen Abstellraum, der leicht in ein Büro oder ein zweites Wohnzimmer umgewandelt werden kann, was eine flexible Nutzung des Raums ermöglicht.
Draußen verfügt die Villa über einen schönen, geschützten Grillplatz mit TV-Kabelanschlüssen, der sich neben dem privaten Swimmingpool befindet. Das Anwesen verfügt auch über eine Treppe, die zu einem Unterbau führt, der sich perfekt als Weinkeller oder zusätzlicher Lagerraum eignet. Eine geschlossene Garage dient derzeit als separater Wohnbereich und bietet Flexibilität bei der Nutzung des Raums.
Die Villa ist vollständig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Split-Klimaanlage warm/kalt, Zentralheizung und Fußbodenheizung im Wohn-Esszimmer, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten.
Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Touristenlizenz, was sie zu einem legalen Mietobjekt macht, das Einnahmen generieren kann.
Annehmlichkeiten in der Nähe:
Das Leben in dieser Villa bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Die historische Altstadt von Javea, nur 15 Gehminuten entfernt, bietet eine Reihe von Geschäften, lokalen Märkten und Dienstleistungen. Die Gegend beherbergt viele ausgezeichnete Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie spanische Küche und eine entspannte Atmosphäre genießen können. Supermärkte, Apotheken und andere wichtige Dienstleistungen sind alle in kurzer Entfernung und bieten Komfort in Ihrem täglichen Leben.
Die atemberaubenden Strände von Javea, einschließlich des Arenal-Strandes, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten den perfekten Rückzugsort zum Entspannen, für Wassersport und zum Sonnenbaden.
Transport:
Die Lage der Villa in Javea bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die nahe gelegene Autobahn A7 verbindet Javea mit anderen großen Städten entlang der Costa Blanca, sodass Sie die Region bequem erkunden können. Der internationale Flughafen Alicante und der Flughafen Valencia sind beide innerhalb einer Autostunde zu erreichen und bieten internationale Einwohnern und Besuchern bequeme Reisemöglichkeiten. Lokale Busverbindungen und Taxis sind ebenfalls leicht verfügbar und bieten einfachen Zugang zum Strand, zum Stadtzentrum und zu anderen umliegenden Gebieten.
Häufig gestellte Fragen (FAQs):
1. Ist die Villa zur Vermietung geeignet?
Ja, die Villa verfügt über eine Touristenlizenz, was bedeutet, dass sie legal vermietet werden kann und eine großartige Möglichkeit bietet, während der Touristensaison Mieteinnahmen zu erzielen.
2. Wie wird die Villa beheizt und gekühlt?
Die Villa ist mit einer Split-Klimaanlage warm/kalt, einer Zentralheizung und einer Fußbodenheizung im Wohn-Esszimmer ausgestattet und sorgt so das ganze Jahr über für Komfort.
3. Kann der Lagerraum in zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden?
Ja, der geräumige Lagerraum im Obergeschoss bietet Flexibilität und kann problemlos in ein Büro, ein zweites Wohnzimmer oder einen anderen Funktionsraum umgewandelt werden.
4. Liegt die Villa in der Nähe des Strandes?
Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend, nur eine kurze Autofahrt von den atemberaubenden Stränden von Javea entfernt, einschließlich des beliebten Arenal-Strandes, der eine belebte Promenade mit Geschäften, Cafés und Bars bietet.
Zusammenfassung der Immobilie:
Diese atemberaubende rustikale Villa in Javea bietet eine Mischung aus traditionellem spanischen Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die kürzlich renovierte Villa mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet reichlich Wohnraum mit gemütlichen Merkmalen wie Tosca-Steinmauern, Holzbalken und einem Kamin. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen überdachten Grillbereich und zusätzliche Lagerräume. Mit seiner ruhigen Lage in der Nähe der Altstadt von Javea ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die einen friedlichen mediterranen Lebensstil suchen und gleichzeitig einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und wunderschönen Stränden haben möchten. Die Touristenlizenz macht es auch zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Villa-Preis:
Freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern: Bietet 395 m² Wohnfläche, einen privaten Pool und einen 1,561 m² großen Garten. Preis: 650,000 Euro.
- Wohnfläche: 395m2
- Entfernung vom Meer: 5 Autominuten
- Nächster Flughafen Alicante, 1 Stunde und 15 Minuten Fahrt
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