Elegantes Apartment in Nueva Andalucía

Wohnungsvorstellung:
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschön renovierte Apartment vorstellen zu dürfen, das modernes Design und entspanntes mediterranes Wohnen auf elegante Weise vereint. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Nueva Andalucía gelegen, wurde dieses stilvolle Zweizimmer-Apartment liebevoll modernisiert und bietet nun ein lichtdurchflutetes, anspruchsvolles Ambiente, das zum Wohlfühlen und unbeschwerten Wohnen einlädt.

Schon beim Betreten des Apartments offenbart sich ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Die großzügige Terrasse bietet einen spektakulären Blick auf den ikonischen Berg La Concha – eine sich ständig verändernde Kulisse, die das Gefühl von Ort und Ruhe verstärkt.

Wie ist der Standort?
Nueva Andalucía gilt weithin als eines der exklusivsten Wohngebiete Marbellas und wird aufgrund seiner zahlreichen Weltklasse-Golfplätze oft als „Golftal“ bezeichnet. Die Gegend bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und einem vielfältigen Freizeitangebot.

Baumgesäumte Alleen, elegante Villen und gepflegte Wohnanlagen prägen das Viertel. Eine exzellente Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen und internationalen Schulen ist bequem zu erreichen. Nur wenige Minuten entfernt lockt das glamouröse Puerto Banús mit Designerläden, gehobener Gastronomie und einem lebhaften Yachthafenambiente sowie wunderschönen Sandstränden.

Dieser Ort bietet sowohl Entspannung als auch Aktivitäten und ist daher gleichermaßen attraktiv für Anwohner, Urlauber und Investoren.

Wo befindet sich die Wohnung?
In bester zentraler Lage in Nueva Andalucía gelegen, bietet diese Wohnung direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und bewahrt gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen so einen komfortablen und unkomplizierten Lebensstil.

Die Immobilie ist ideal gelegen, nur eine kurze Autofahrt entfernt von:
Puerto Banús und sein Yachthafen
Marbellas goldene Strände
Mehrere renommierte Golfplätze
Internationale Schulen und Wellnesszentren

Der Flughafen Malaga ist in etwa 40 Minuten erreichbar, sodass die An- und Abreise für Eigentümer und Gäste gleichermaßen problemlos verläuft.

Wie ist die Wohnung?
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hohem Anspruch renoviert und vereint moderne Ausstattung mit praktischem Design. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und geräumig, dank großer Fenster und direktem Zugang zur Terrasse, wodurch der Raum von natürlichem Licht durchflutet wird.

Die komplett ausgestattete Küche ist elegant und modern, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und sowohl auf Funktionalität als auch auf Stil ausgelegt.

Es gibt zwei großzügig geschnittene Doppelzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und eine ruhige, komfortable Atmosphäre – ideal zum Entspannen und Erholen.

Das absolute Highlight ist zweifellos die weitläufige private Terrasse mit Panoramablick auf den Berg La Concha. Dieser Außenbereich eignet sich perfekt zum Bewirten von Gästen, zum Sonnenbaden oder einfach zum Genießen ruhiger Abende in idyllischer Umgebung.

Wie ist die Apartmentanlage?
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ein ruhiges und sicheres Umfeld bietet. Den Bewohnern stehen wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten, ein großer Swimmingpool und private Garagen zur Verfügung.

In der Nähe finden Sie:
Renommierte Golfplätze wie Las Brisas und Aloha
Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars
Supermärkte und Boutiquen
Internationale Schulen und familienfreundliche Einrichtungen
Strände und Strandclubs sind nur wenige Minuten entfernt

Diese Umgebung bietet alles, was man sowohl für ein dauerhaftes Leben als auch für luxuriöse Urlaubsaufenthalte benötigt.

Transport:
Die Wohnung ist hervorragend angebunden und eignet sich daher ideal, um die Costa del Sol und die Umgebung zu erkunden. Über das nahegelegene Straßennetz sind Marbella, San Pedro und die umliegenden Küstenorte schnell zu erreichen.

Flughafen Málaga: ca. 40 Minuten mit dem Auto
Strände: etwa 8 Minuten
Golfplätze: innerhalb von 5 Minuten
Öffentliche Verkehrsmittel und Taxidienste sind problemlos verfügbar.

Ob man nun lokal oder international reist, Komfort ist ein Hauptmerkmal dieses Standorts.

Warum investieren?
Nueva Andalucía zählt weiterhin zu den begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol und erfreut sich großer Nachfrage bei Käufern und Mietern. Die Nähe zu Puerto Banús, kombiniert mit dem Ruf für hohe Lebensqualität und einen attraktiven Golf-Lifestyle, sichert dem Ort langfristig anhaltende Attraktivität.

Diese Wohnung besticht durch ihre kürzlich erfolgte Renovierung, den Panoramablick und die hervorragende Lage. Sie eignet sich perfekt als Ferienwohnung, dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage zur Vermietung.

Aufgrund der ganzjährig hohen Mietnachfrage, insbesondere von Urlaubern und Golfbegeisterten, bietet die Immobilie neben einer langfristigen Wertsteigerung auch ein hervorragendes Potenzial für attraktive Renditen.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
Ist die Wohnung bezugsfertig?
Ja, die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand; sie ist sofort bezugsfertig.

Verfügt das Anwesen über einen Außenbereich?
Ja, es verfügt über eine geräumige private Terrasse mit Panoramablick auf die Berge, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet.

Gibt es Parkplätze?
Ja, zur Unterkunft gehört auch der Zugang zu einer privaten Garage innerhalb der Anlage.

Eignet sich diese Immobilie gut zur Vermietung?
Absolut. Die erstklassige Lage, die moderne Ausstattung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen es sowohl für kurzfristige Ferienvermietungen als auch für Langzeitmieten äußerst attraktiv.

Zusammenfassung der Wohnung:
Dieses elegante Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet einen gehobenen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Mit 85 m² stilvoll gestalteter Wohnfläche und einer beeindruckenden 33 m² großen Terrasse mit Blick auf La Concha vereint die Immobilie modernen Komfort mit einer atemberaubenden Naturkulisse. Eingebettet in eine gepflegte Anlage mit Gemeinschaftsgarten, Swimmingpool und Privatparkplatz, bietet sie Ruhe und Komfort zugleich – nur wenige Minuten von Puerto Banús, Golfplätzen und dem Strand entfernt.

Wohnungspreis:
Dieses außergewöhnliche Apartment wird für 690,000 € angeboten und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en-suite), 85 m² Wohnfläche und eine großzügige 33 m² große private Terrasse mit Panoramablick auf die Berge.