Villa mit Gästeanbau in Santa Barbara

Villa-Einführung:
Wir freuen uns, Ihnen diese elegante Villa mit vier Schlafzimmern und separatem Gästeanbau in Santa Bárbara de Nexe zum Verkauf anbieten zu können. Sie bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und kultiviertem Algarve-Leben. Auf einem großzügigen Grundstück mit Panoramablick gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Haus klassische Architektur mit modernem Komfort. Die Villa ist sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten konzipiert und verfügt über mehrere Terrassen, angelegte Gärten und einen sonnenverwöhnten Swimmingpool. Charmante Städte und die Küste sind bequem zu erreichen.

Wie ist der Standort?
Santa Bárbara de Nexe, eines der begehrtesten Dörfer im Landesinneren der Algarve, ist bekannt für seine zeitlose Schönheit, ländliche Ruhe und einladende Gemeinschaft. Eingebettet in sanfte Hügel bietet es einen ruhigen Rückzugsort und liegt dennoch in der Nähe der pulsierenden Städte Loulé und São Brás de Alportel. Traditionelle weiß getünchte Häuser, gepflasterte Gassen und ein atemberaubender Blick auf die Küste verleihen dieser Gegend einen besonderen Charme.

Die Umgebung ist übersät mit Olivenhainen, Zitrusplantagen und traditionellen portugiesischen Bauernhöfen und schafft eine malerische Landschaft, die sich mit den Jahreszeiten wunderschön verändert. Die Gegend bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit – ideal für alle, die einen entspannten und dennoch vernetzten Lebensstil an der Algarve suchen.

Wo befindet sich die Villa?
Diese beeindruckende Villa liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung zwischen Santa Bárbara de Nexe und São Brás de Alportel, nur eine kurze Autofahrt von Loulé und nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt. Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen, freien Blick auf die umliegenden Hügel und die ferne Küste. Die Lage gewährleistet einfachen Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten, Schulen und Restaurants und bietet gleichzeitig eine Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe – ein wahres ländliches Refugium in Reichweite der schönsten Strände und Golfplätze der Algarve.

Wie ist die Villa?
Die Villa beeindruckt sofort mit ihrem großzügigen Eingang, den eleganten Proportionen und dem natürlichen Lichteinfall. Das Anwesen liegt hinter elektrischen Toren, umgeben von üppigen Gärten und einer großzügigen Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen. Doppeltüren öffnen sich in eine majestätische Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse führt. Der halboffene Essbereich geht nahtlos in den Wohnbereich über und eignet sich perfekt für Familienfeiern und Unterhaltung.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Kochinsel, einen Frühstücksbereich und viel Stauraum. Schiebetüren führen direkt zur Poolterrasse. Im Erdgeschoss teilen sich drei großzügige Schlafzimmer ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss ist die Master-Suite ein wahrer Rückzugsort mit privater Terrasse, begehbarem Ankleidezimmer und luxuriösem Bad. Von der oberen Terrasse führt eine Treppe auf die Dachterrasse mit Panoramablick und atemberaubenden Sonnenuntergängen.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend und verfügt über einen 12 x 4 Meter großen Pool, Sonnenterrassen und schattige Essbereiche für ein Leben im Freien. Das Anwesen verfügt außerdem über einen charmanten Gästeanbau mit einem Schlafzimmer, ideal für Besucher oder zur Vermietung.

Annehmlichkeiten in der Nähe:
Die charmanten Ortskerne von Santa Bárbara de Nexe, Loulé und São Brás de Alportel erreichen Sie nach einer kurzen Autofahrt. Sie bieten eine wunderbare Mischung aus Cafés, Restaurants, Geschäften und lokalen Märkten. Die Gegend beherbergt außerdem hervorragende Schulen, Gesundheitseinrichtungen und kleine Weingüter. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen mehrere renommierte Golfplätze wie Quinta do Lago und Vale do Lobo sowie unberührte Strände und der lebhafte Yachthafen von Vilamoura in der Nähe zur Verfügung.

Transport:
Die ländliche Lage der Villa bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der internationale Flughafen Faro ist nur 25 Minuten entfernt und bietet ganzjährig Flüge zu den wichtigsten europäischen Städten. Die Autobahn A22 bietet schnellen Zugang zu den Küstenstädten der Algarve, während die Straße EN125 eine gute Anbindung an Faro, Tavira und Albufeira bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter lokale Busse und nahegelegene Bahnverbindungen, sorgen für bequemes Reisen in der gesamten Region.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
1. Verfügt die Villa über einen Gästeanbau?
Ja, das Anwesen umfasst ein eigenständiges Gästehaus mit einem Schlafzimmer, ideal für Besucher, die Großfamilie oder potenzielle Mieteinnahmen.

2. Ist das Grundstück privat?
Absolut. Die Villa liegt auf einem komplett eingezäunten 2,950 m² großen Grundstück hinter elektrischen Toren und bietet absolute Privatsphäre und Sicherheit bei gleichzeitiger Aussicht auf die Landschaft.

3. Wie ist der Zustand der Immobilie?
Die 1994 erbaute und gepflegte Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie bietet die Möglichkeit zur leichten Modernisierung oder individuellen Gestaltung, um ein maßgeschneidertes Familienheim zu schaffen.

4. Verfügt die Immobilie über moderne Versorgungseinrichtungen?
Ja, es verfügt über Leitungswasser, Klärgrube, Netzstrom und eine Sonnenausrichtung nach Süden, was helle Innenräume und eine effiziente Energienutzung gewährleistet.

Warum investieren?
Diese Villa bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die an der Algarve eine Mischung aus Komfort, Privatsphäre und Eleganz suchen. Der Gästeanbau erhöht sowohl die Flexibilität des Lebensstils als auch das Vermietungspotenzial. Die erstklassige Lage des Anwesens im Grünen nahe Santa Bárbara de Nexe verbindet Ruhe mit der Nähe zu Stränden, Golfresorts und dem Flughafen Faro. Villen dieser Größe und Qualität in solch ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage werden immer seltener, was diese Immobilie zu einer soliden Investition für Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder Luxusmietobjekt macht.

Zusammenfassung der Immobilie:
Diese Villa mit vier Schlafzimmern und Gästeanbau in Santa Bárbara de Nexe verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort in ruhiger, ländlicher Umgebung. Mit großzügigen Wohnbereichen, angelegten Gärten, einem Swimmingpool, mehreren Terrassen und weitreichender Aussicht verkörpert sie die Essenz des kultivierten Lebens an der Algarve. Ob Sie am Pool entspannen, Gäste bewirten oder die nahegelegenen Städte und die Küste erkunden – dieses Haus bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, der von Platz, Komfort und Eleganz geprägt ist.

Villa-Preis:
Diese Villa mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern und einer Baugröße von 296 m² steht auf einem 2,950 m² großen Grundstück und verfügt über einen 12 x 4 Meter großen Swimmingpool und einen Gästeanbau. Sie wird für 1,300,000 € angeboten.