Villa auf dem Land in Santa Barbara de Nexe

Villa-Einführung:
Eingebettet in die sanften Hügel von Santa Bárbara de Nexe bietet dieses außergewöhnliche Anwesen die seltene Gelegenheit, ein privates Stück Algarve-Landschaft zu besitzen. Das sechs Hektar große, wunderschön gepflegte Grundstück vereint gehobenes Landleben mit außergewöhnlichem Geschäftspotenzial und wird derzeit als erfolgreiches Weingut betrieben.

Dies ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Anwesen, das einen ganz besonderen Lebensstil verkörpert und in dem Panoramablick, Ruhe und Vielseitigkeit harmonisch ineinanderfließen. Ob als privater Rückzugsort oder als weiterentwickeltes Hotel- oder Weinbauprojekt – es bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Algarve.

Wie ist der Standort?
Santa Bárbara de Nexe ist bekannt für seinen friedlichen Charme, seinen traditionellen Charakter und seine erhöhte Lage mit atemberaubendem Blick über die Landschaft und Küste der Algarve. Dieses malerische Dorf hat sich seinen authentischen portugiesischen Charakter bewahrt – mit weiß getünchten Häusern, einer gastfreundlichen Gemeinschaft und einem gemächlicheren Lebensrhythmus.

Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist es ideal gelegen, in der Nähe von Faro, dem Flughafen und den goldenen Stränden der Algarve – perfekt für alle, die sowohl Ruhe und Abgeschiedenheit als auch gute Erreichbarkeit suchen. Die umliegende Hügellandschaft mit Weinbergen und weitem Himmel schafft eine friedvolle und inspirierende Umgebung.

Wo befindet sich die Villa?
Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln oberhalb von Santa Bárbara de Nexe und bietet einen ungestörten Blick über die Landschaft bis hin zum Meer. Umgeben von einem komplett umzäunten und weitläufigen Grundstück, bietet es absolute Privatsphäre und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die erhöhte Lage sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht und spektakuläre Sonnenuntergänge, die den Lebensstil der Algarve prägen.

Wie ist die Villa?
Das Herzstück des Anwesens bildet das imposante Haupthaus, dessen Gestaltung ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich ermöglicht. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein separates Büro und ein angeschlossenes, in sich abgeschlossenes Studio – ideal für Gäste oder als zusätzliche Unterkunft.

Die Wohnbereiche gehen nahtlos in einen Swimmingpool und großzügige Außenbereiche für Unterhaltung über, darunter ein Grillplatz, der perfekt positioniert ist, um den weiten Ausblick zu genießen.

Neben der Hauptvilla umfasst das Anwesen zwei separate Wohnhäuser. Eines bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, das andere zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet somit Flexibilität für die Unterbringung von Großfamilienmitgliedern, Personal oder zur Vermietung.

Zusätzliche Gebäude wie ein Lagerhaus und ein charmantes Cottage steigern die Attraktivität des Anwesens und ermöglichen sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung. Der derzeitige Betrieb als Weingut verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter und verbindet Lebensqualität mit Einkommenspotenzial.

Annehmlichkeiten in der Nähe:
Das Anwesen profitiert von der Nähe zu einer Reihe lokaler und regionaler Annehmlichkeiten:

Traditionelle Restaurants, Cafés und Dorfläden in Santa Bárbara de Nexe
Stadtzentrum von Faro mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen
Wunderschöne Strände und Küstenorte an der Algarve
Golfplätze und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
Internationale Schulen und Gesundheitsdienste

Transport:
Die Unterkunft liegt verkehrsgünstig in der Nähe des internationalen Flughafens Faro und ermöglicht so ein einfaches und effizientes Reisen. Das umliegende Straßennetz bietet eine schnelle Anbindung an die gesamte Algarve-Region, einschließlich Küstenorte und Nachbarstädte.

Die Anreise mit dem eigenen Fahrzeug wird empfohlen. Das Anwesen bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und Zugang zum gesamten Gelände.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
Ist das Weingut im Verkauf inbegriffen?
Ja, das Weingut wird derzeit erfolgreich betrieben und bietet die Möglichkeit, das Geschäft fortzuführen oder auszubauen.

Kann die Immobilie als Hotelbetrieb genutzt werden?
Absolut. Mit mehreren Wohneinheiten und einem weitläufigen Grundstück ist es ideal für ein Boutique-Hotel, ein Retreat oder einen Veranstaltungsort.

Wie viele separate Objekte sind enthalten?
Zum Anwesen gehören eine Hauptvilla, zwei weitere Häuser, ein Studio, ein Cottage und ein Lagerhaus.

Ist die Immobilie für Mehrgenerationenwohnen geeignet?
Ja, die Aufteilung und die mehreren Wohneinheiten machen es perfekt für Großfamilien oder Wohngemeinschaften.

Warum investieren?
Anwesen dieser Größenordnung und Vielseitigkeit sind an der Algarve äußerst selten. Dieses Anwesen vereint hohen Wohnkomfort mit starkem Investitionspotenzial und bietet vielfältige Einnahmequellen durch Weinbau, Vermietung oder Gastgewerbe.

Die Lage, die Privatsphäre und die vorhandene Infrastruktur machen dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für Investoren, die sowohl Wohnen als auch langfristigen Wertzuwachs suchen. Die Algarve zieht weiterhin internationale Käufer an und sichert so eine anhaltende Nachfrage nach einzigartigen Anwesen wie diesem.

Zusammenfassung der Immobilie:
Dieses außergewöhnliche Landgut vereint auf harmonische Weise natürliche Schönheit, gehobenes Wohnen und wirtschaftliches Potenzial. Mit mehreren Wohnhäusern, weitläufigem Gelände und Panoramablick bis zum Meer bietet es einen Lebensstil, der von Weite, Privatsphäre und vielfältigen Möglichkeiten geprägt ist. Ob als privater Rückzugsort oder als renditestarkes Unternehmen – es zählt zu den exklusivsten und attraktivsten Angeboten der Algarve.

Villa-Preis:
Dieses Landgut mit acht Schlafzimmern und acht Badezimmern verfügt über einen privaten Swimmingpool, liegt auf einem 60,000 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück, bietet 867 m² bebaute Wohnfläche und kostet 15,000,000 €.

Ein einzigartiges Anwesen an der Algarve, das Panoramablick, mehrere Wohnhäuser und ein erfolgreiches Weingut vereint und somit sowohl einen außergewöhnlichen Lebensstil als auch ein hervorragendes Investitionspotenzial bietet.