Bauernhaus in São Brás de Alportel

Einführung:
Wir freuen uns, Ihnen dieses exquisite Bauernhaus mit vier Schlafzimmern in der malerischen Landschaft von São Brás de Alportel an der Algarve präsentieren zu können. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Mischung aus erhaltenen Originalmerkmalen und modernen Akzenten, die das italienische Flair des derzeitigen Eigentümers widerspiegeln. Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine großzügige Familienunterkunft suchen oder ein Geschäftsvorhaben in Erwägung ziehen, und ein wahres Juwel im Herzen der Algarve.

Wie ist der Standort?
São Brás de Alportel ist eine charmante Stadt, die für ihre reiche Geschichte, traditionelle portugiesische Architektur und atemberaubende Natur bekannt ist. Eingebettet in ein malerisches Tal ist dieses Bauernhaus nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum entfernt und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens. Das Anwesen liegt günstig, nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro, den wunderschönen Stränden der Algarve und den malerischen Bergen der Serra do Caldeirão entfernt, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die sowohl Bequemlichkeit als auch Ruhe schätzen.

Wo befindet sich die Villa?
Dieses bemerkenswerte Bauernhaus liegt in einem ruhigen Tal, umgeben von der atemberaubenden Landschaft von São Brás de Alportel. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über elektrische Tore, die zu einer beeindruckenden Auffahrt aus Calçada (traditionelles portugiesisches Kopfsteinpflaster) führen, die Sie zu den beiden Hauptresidenzen, bekannt als Quinta A und Quinta B, führt. Das Anwesen ist perfekt positioniert, um sowohl Privatsphäre als auch Zugänglichkeit zu bieten, mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Wie ist die Villa?
Dieses Anwesen besteht aus zwei Quintas mit insgesamt 469 m² Wohnfläche, die durchdacht gestaltet sind, um traditionellen Charme mit modernem Komfort zu verbinden.
Quinta A:
Eine einstöckige Wohnung mit 116 m², die Folgendes umfasst:
Eine Haupteingangshalle, die zu einer Einbauküche führt.
Ein geräumiger offener Wohnbereich mit einem traditionellen zentralen Kamin, ideal zum Entspannen und Unterhalten.
Hohe Decken, Türen mit Fensterläden und Fenster, die eine helle und luftige Atmosphäre schaffen.
Ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Familienbadezimmer. Der vorhandene Raum kann in ein weiteres Schlafzimmer und eine offene Küche umgewandelt werden.

Quinta B:
Eine 244 m² große einstöckige Residenz mit:
Eine charmante überdachte Terrasse, die vom Flur aus zugänglich ist.
Ein großer offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Sitzbereich, ergänzt durch einen beeindruckenden Kamin und große gewölbte Glastüren, die auf die Terrasse führen.
Zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein Familienbadezimmer.
Ein zusätzliches großes Badezimmer mit Bogenfenster bietet die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad zu schaffen.
Ein Teil wird derzeit als Werkstatt genutzt und könnte in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.
Eine Treppe führt zu einer Dachterrasse mit Panoramablick auf das Anwesen und die umliegende Landschaft.
Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein drittes Haus mit Sanierungsbedarf, welches weiteres Ausbaupotential bietet.

Annehmlichkeiten in der Nähe:
Einkaufen und Essen: Die Stadt São Brás de Alportel bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die traditionelle portugiesische Küche und lokales Kunsthandwerk anbieten.
Strände: Die wunderschönen Strände der Algarve sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und eignen sich perfekt, um Sonne, Meer und Sand zu genießen.
Freizeitgestaltung: Das nahegelegene Gebirge Serra do Caldeirão bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Naturschönheiten der Region.
Gesundheitsversorgung: Der Zugang zu örtlichen medizinischen Zentren und Apotheken ist bequem in der Nähe.
Bildung: Schulen und Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Orten vorhanden.

Transport:
Der Bauernhof ist gut angebunden und bietet hervorragende Transportmöglichkeiten:
Straßen: Einfacher Zugang zu den wichtigsten Straßen und Autobahnen, die eine schnelle Verbindung nach Faro, Tavira und anderen wichtigen Orten an der Algarve ermöglichen.
Flughafen: Der internationale Flughafen Faro ist nur 20 Autominuten entfernt und bietet sowohl Inlands- als auch Auslandsflüge.
Öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Busverbindungen verbinden São Brás de Alportel mit nahegelegenen Städten und Ortschaften, sodass Sie die Region bequem erkunden können.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
1. Welches Sanierungspotenzial hat die Immobilie?
Zum Anwesen gehört ein drittes Haus, das renoviert werden muss und das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, Gästeunterkünfte oder sogar eine Vermietungsmöglichkeit bietet.

2. Ist die Immobilie für eine gewerbliche Unternehmung geeignet?
Auf jeden Fall. Die großzügige Anlage, die mehreren Gebäude und die malerische Lage machen es zum idealen Ort für eine Frühstückspension, einen Rückzugsort oder einen Veranstaltungsort.

3. Wie ist der Außenraum gestaltet?
Das Anwesen verfügt über traditionelle gepflasterte Terrassen, private Sitzbereiche, ausgewachsene Weinreben, Zitrusbäume und das Potenzial für ausgedehnte Obstgärten oder einen Weinberg und bietet so eine ruhige und schöne Außenumgebung.

4. Welche modernen Annehmlichkeiten sind inbegriffen?
Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Solarwarmwasser, Photovoltaik-Elektropaneelen, zentral gesteuerten elektrischen Rollläden und einem ausgeklügelten Beleuchtungssystem ausgestattet, die Komfort und Nachhaltigkeit gewährleisten.

Zusammenfassung der Immobilie:
Dieses luxuriöse Bauernhaus mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet 469 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 14,825 m². Mit seiner Mischung aus historischem Charme, modernen Annehmlichkeiten und Erweiterungspotenzial bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, luxuriöses Landleben an einem der begehrtesten Standorte der Algarve zu genießen.

Villa-Preis:
Der Preis dieses bemerkenswerten Anwesens beträgt 1,750,000 Euro und bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie dieses Kalibers in der begehrten Region São Brás de Alportel.

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