Villa mit fünf Schlafzimmern zum Verkauf in São Romão

Villa-Einführung:
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, eine charmante Quinta mit fünf Schlafzimmern in São Romão, São Brás de Alportel, im Herzen der Algarve zu besitzen. Diese exquisite Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge, eine ruhige Umgebung und modernen Komfort und ist damit ideal für einen Familienwohnsitz oder eine lukrative Mietinvestition mit einer registrierten AL-Lizenz.

Dieses Anwesen ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt und bietet Flexibilität – egal, ob Sie die einzelnen Einheiten zur Vermietung behalten oder zu einem einzigen geräumigen Haus zusammenlegen möchten. Mit privaten Pools, atemberaubenden Gärten und hervorragenden Unterhaltungsbereichen im Freien bietet diese Villa eine einzigartige Mischung aus traditionellem portugiesischem Charme und modernem Komfort.

Wie ist der Standort?
São Brás de Alportel ist eine der charmantesten und authentischsten Städte der Algarve und bekannt für ihre traditionellen weißgetünchten Häuser, gepflasterten Straßen und ihre lebendige Gemeinschaft. Diese historische Stadt ist eine perfekte Mischung aus kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten und bietet ein entspanntes Lebenstempo mit einfachem Zugang zu Geschäften, Märkten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Umgeben von sanften Hügeln, üppiger Landschaft und malerischen Wanderwegen ist São Brás de Alportel ein Paradies für Naturliebhaber. Egal, ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach in der natürlichen Schönheit der Algarve entspannen, dieser Ort bietet den perfekten Rückzugsort und ist dennoch in der Nähe wichtiger Dienstleistungen.

Wo befindet sich die Villa?
Diese atemberaubende Quinta liegt im ruhigen Dorf São Romão, günstig zwischen São Brás de Alportel und Loulé gelegen. Dank der Lage sind Sie nur fünf Autominuten von São Brás de Alportel und zehn Autominuten von Loulé entfernt und haben so schnellen Zugang zu Restaurants, Geschäften, Supermärkten und kulturellen Attraktionen.

Ein kurzer Spaziergang von der Villa bringt Sie zu einem malerischen Café, einem angesehenen Restaurant und einem lokalen Minimarkt, sodass Sie die Dinge des täglichen Bedarfs leicht erreichen können. Trotz der ruhigen Lage ist die Villa nur 20 Minuten von den internationalen Schulen von Almancil, den unberührten Stränden der Algarve und dem Flughafen Faro entfernt, was sie zu einem idealen Standort für Familien, Rentner oder Investoren macht.

Wie ist die Villa?
Dieses elegante Anwesen ist derzeit in zwei unabhängige Villen aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Pool und einen Wohnbereich im Freien verfügen. Die Aufteilung ist auf ein Maximum an Komfort, Privatsphäre und Funktionalität ausgelegt und eignet sich daher perfekt sowohl für den Eigengebrauch als auch für Mieteinnahmen.

Erste Villa:
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Komfort und Privatsphäre.
Gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Voll ausgestattete Küche mit Gasherd und rustikalem Charme.
Privater Pool und sonnendurchflutete Terrasse, perfekt zum Entspannen unter der Sonne der Algarve.

Zweite Villa:
Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das nahtlos in den Essbereich übergeht.
Eigener Grillplatz für Treffen im Freien.
Zweiter privater Pool, Volleyballplatz und ein weitläufiger Garten mit Terrasse, ideal für Unterhaltung und Freizeit.

Beide Villen sind voll möbliert und ihre Innenräume vereinen traditionelle portugiesische Eleganz mit modernem Komfort. Egal, ob Sie die einzelnen Grundrisse beibehalten oder sie zu einem Einfamilienhaus zusammenlegen, diese Immobilie bietet unübertroffene Vielseitigkeit und Wert.

Annehmlichkeiten in der Nähe:
Restaurants und Cafés – Genießen Sie authentische portugiesische Küche in Gehweite.
Lokale Geschäfte und Minimärkte – Bequemer Zugang zu den Dingen des täglichen Bedarfs.
Golfplätze – Eine kurze Fahrt zu einigen der besten Golfplätze der Algarve.
Supermärkte und Apotheken – Wichtige Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt.
Kulturelle Attraktionen und Museen – Erleben Sie die reiche Geschichte und Traditionen von São Brás de Alportel und Loulé.

Transport:
São Brás de Alportel und seine Umgebung verfügen über hervorragende Verkehrsanbindungen, die das Reisen einfach und bequem machen:
5-minütige Fahrt zum Stadtzentrum von São Brás de Alportel.
10 Minuten zu den geschäftigen Märkten und Einkaufszentren von Loulé.
20 Minuten zu den internationalen Schulen und atemberaubenden Stränden von Almancil.
25 Minuten zum internationalen Flughafen Faro.
Einfacher Zugang zur Autobahn A22, die Sie mit dem Rest der Algarve und darüber hinaus verbindet.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
1. Können die beiden Villen zu einer Residenz umgewandelt werden?
Ja! Die Villen lassen sich problemlos zu einem geräumigen Familienhaus zusammenlegen und bieten so reichlich Platz und Flexibilität.

2. Ist die Immobilie voll möbliert?
Ja, beide Villen sind komplett möbliert und verfügen über eine sorgfältig ausgewählte Inneneinrichtung, die eine Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort widerspiegelt.

3. Welches Vermietungspotential bietet diese Immobilie?
Da für die Immobilie eine AL-Lizenz vorliegt, besteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten, insbesondere für Ferienvermietungen, was sie zu einer hervorragenden Investition macht.

4. Wie privat ist der Standort?
Die Villa liegt versteckt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und malerischen Wanderwegen und dennoch in der Nähe von Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen.

Warum investieren?
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die die Ruhe der Algarve genießen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen möchten.

Wichtige Anlagevorteile:
Erstklassige Lage zwischen São Brás de Alportel und Loulé.
Hohe Mietnachfrage mit einer aktiven AL-Lizenz.
Zwei unabhängige Residenzen mit privaten Pools und weitläufigen Außenbereichen.
Flexibles Layout – perfekt für Familienleben oder kurzfristige Vermietung.
Großes Potenzial für eine Wertsteigerung in einer attraktiven Gegend.

Zusammenfassung der Immobilie:
Diese freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern in São Romão, São Brás de Alportel, bietet 207 m² Wohnfläche auf einem 4,855 m² großen Privatgrundstück. Mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, privaten Pools, großzügigen Gärten und atemberaubendem Bergblick ist dieses Anwesen ideal für luxuriöses Wohnen, Ferienvermietung oder als Investition.

Villa-Preis:
Freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern, 207 m² Wohnfläche und privatem Pool, auf einem 4,855 m² großen Grundstück mit malerischem Blick auf die Landschaft, Preis: 985,000 €.

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