Makellose Villa in São Brás de Alportel

Villa-Einführung:
Diese makellose und geräumige Villa mit drei Schlafzimmern bietet eine seltene Mischung aus raffinierter Eleganz und entspanntem Algarve-Leben. In einer ruhigen Sackgasse, nur fünf Minuten vom Zentrum von São Brás de Alportel entfernt, ist sie für alle gedacht, die Wert auf Privatsphäre, Stil und Komfort legen. Dieses nach außergewöhnlichem Standard erbaute Haus fängt den Charme Südportugals mit moderner Ausstattung, sonnendurchfluteten Innenräumen und einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ein. Ob als Dauerwohnsitz oder luxuriöses Feriendomizil – dieses Anwesen verspricht ein perfektes Refugium im Herzen der Algarve.

Wie ist der Standort?
São Brás de Alportel ist eine malerische Marktstadt, die für ihren authentischen portugiesischen Charakter und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Umgeben von sanften Hügeln, Korkeichenwäldern und Olivenhainen bietet sie ein ruhigeres Lebenstempo, während die Strände der Algarve und der Flughafen Faro leicht zu erreichen sind. Das historische Zentrum mit seinen gepflasterten Straßen, weiß getünchten Fassaden und farbenfrohen Fliesen ist ein wahres Vergnügen. Wochenmärkte bieten reichlich frische Produkte und regionale Köstlichkeiten, während Cafés und Restaurants traditionelle Gerichte servieren. Das milde Klima, die freundliche Gemeinschaft und die natürliche Schönheit machen die Stadt zu einem begehrten Ort für Einheimische und Besucher.

Wo befindet sich die Villa?
Versteckt in einer ruhigen Wohnstraße genießt diese Villa eine erstklassige Lage, die Abgeschiedenheit mit Komfort verbindet. Das Zentrum von São Brás ist nur fünf Autominuten entfernt und bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten, kulturellen Attraktionen und lokalen Charme. Der internationale Flughafen Faro ist nur 20 Minuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen zum Rest Europas. Die goldenen Strände der Algarve erreichen Sie in weniger als einer halben Stunde.

Wie ist die Villa?
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 273 m² wunderschön gestaltete Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1,280 m². Bei der Ankunft öffnet sich ein elektrisches Tor zu einer privaten Auffahrt und Garage mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Inneren bietet das Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit Kamin, einen offenen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon en suite, und ein Familienbadezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Bergblick und das Potenzial, ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten. Überall verschmelzen traditionelle Elemente wie Massivholzdecken, Steinbäder und Ziegelwände mühelos mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Solarzellen und hoher Energieeffizienz. Draußen schaffen die angelegten Gärten, der große Swimmingpool und die schattige Pergola mit Außenküche einen idyllischen Raum für Unterhaltung und Entspannung.

Annehmlichkeiten in der Nähe:
Die Villa profitiert von der Nähe zu hervorragenden Einrichtungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen. São Brás bietet einen städtischen Markt, Tennis- und Paddle-Plätze, ein Hallenbad, medizinische Versorgung und ganzjährige Gemeinschaftsveranstaltungen. Naturliebhaber werden die nahegelegenen Hügel der Serra do Caldeirão zum Wandern und Radfahren genießen.

Transport:
Das Anwesen ist hervorragend angebunden. Der internationale Flughafen Faro ist nur 20 Autominuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A22 für Reisen entlang der Algarve und darüber hinaus. Lokale Busverbindungen verbinden São Brás mit den umliegenden Städten und Küstengebieten, sodass Sie die Gegend bequem ohne Auto erkunden können.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
Ist die Villa bezugsfertig? Ja, sie wird teilweise möbliert und voll ausgestattet verkauft, lediglich persönliche Gegenstände werden entfernt.
Ist eine Erweiterung möglich? Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Die Vorinstallationen sind bereits vorhanden.
Ist es für das ganzjährige Wohnen geeignet? Auf jeden Fall – mit Klimaanlage, Kamin und Solarwarmwasserbereitung ist Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet.
Wie privat ist das Anwesen? Das Gelände ist komplett ummauert und bietet sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit.

Warum investieren?
Diese Villa bietet die perfekte Balance aus Lebensstil und Investitionspotenzial. Ihre Lage in einer begehrten Stadt im Landesinneren der Algarve sichert einen hohen langfristigen Wert. Die hochwertige Bauweise, die Energieeffizienz und der großzügige Außenbereich machen sie sowohl für den Dauerwohnbereich als auch für die Ferienvermietung attraktiv. Die Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und authentischem Charme ist auf dem Immobilienmarkt der Algarve immer seltener.

Zusammenfassung der Immobilie:
Eine elegante und geräumige Villa mit drei Schlafzimmern in ruhiger Lage besticht durch helle Innenräume, traditionelle portugiesische Handwerkskunst und moderne energieeffiziente Systeme. Das 2016 erbaute Haus mit der ausgezeichneten Energieeffizienzklasse A bietet angelegte Gärten, einen großen Pool und einen atemberaubenden Außenbereich. Es ist für ganzjährigen Komfort konzipiert und bietet den ultimativen Algarve-Lifestyle – und das alles in unmittelbarer Nähe zu Stränden, einem internationalen Flughafen und dem charmanten Zentrum von São Brás de Alportel.

Villa-Preis:
Dieses außergewöhnliche Anwesen wird für 895,000 € angeboten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 273 m² auf einem 1,280 m² großen Grundstück verfügt es über drei geräumige Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer. Jedes Element wurde sorgfältig entworfen, um eine harmonische Balance zwischen elegantem Innenbereich und Wohnen im Freien zu schaffen. Dies macht es zu einer hervorragenden Gelegenheit in einer der authentischsten und einladendsten Städte der Algarve.