Charmante Villa in Sao Bras de Alportel

Villa-Einführung:
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Villa mit vier Schlafzimmern in São Brás de Alportel zum Verkauf anbieten zu können. Ein wunderschön renoviertes Haus, das die perfekte Mischung aus Algarve-Authentizität und moderner Eleganz bietet. Inmitten einer ruhigen ländlichen Umgebung vereint dieses außergewöhnliche Anwesen traditionellen portugiesischen Charme mit modernem Komfort und bietet einen idyllischen Rückzugsort nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

Wie ist der Standort?
São Brás de Alportel ist eines der verborgenen Juwelen der Algarve – eine friedliche Stadt im Landesinneren, bekannt für ihre einladende Atmosphäre, ihre gepflasterten Straßen und ihren authentischen portugiesischen Charakter. Umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und duftenden Korkeichenwäldern bietet sie ein ruhigeres Lebenstempo und liegt dennoch in der Nähe der schönsten Strände, Golfplätze und Restaurants der Region. Die charmanten Cafés, lokalen Märkte und kulturellen Veranstaltungen der Gegend bringen die Gemeinschaft zusammen und schaffen einen Lebensstil, der sowohl ruhig als auch inspirierend ist.

Wo befindet sich die Villa?
Die Villa befindet sich in Cerro da Mesquita, einer ruhigen Wohngegend, nur 2 km vom Zentrum von São Brás de Alportel entfernt. Diese privilegierte Lage bietet das Beste aus beiden Welten – Ruhe und Privatsphäre mit bequemem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants. Die pulsierende Marktstadt Loulé ist nur 14 km entfernt, während Faro und sein internationaler Flughafen nur 17 km entfernt sind, was eine mühelose Anreise ermöglicht.

Wie ist die Villa?
Diese einstöckige Villa wurde 2019 komplett und hochwertig renoviert. Sie erstreckt sich über 200 m² und strahlt dezente Eleganz aus. Bei Ihrer Ankunft führt Sie eine Auffahrt mit portugiesischem Kopfsteinpflaster zum Haupteingang und einem Doppelcarport. Im Inneren öffnet sich ein heller und einladender Flur zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Holzofen und großen Fenstern, die den Blick auf die Landschaft einrahmen.

Die offene Küche ist modern und komplett ausgestattet und besticht durch Stil und Funktionalität. Von hier aus gelangen Sie auf eine schöne überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder sonnige Nachmittage mit Familie und Freunden eignet.

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit privater Terrasse mit Blick auf die Berge und den Pool. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer. Ein separates Gästebad und eine Waschküche vervollständigen die Hauptebene.

Auf der unteren Ebene bietet ein eigenständiges Apartment mit einem Schlafzimmer und eigenem Eingang einen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer – perfekt für Gäste oder potenzielle Mieteinnahmen.

Wie ist der Villenkomplex?
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, 1,810 m² großen Grundstück mit wunderschön angelegten Gärten, automatischer Bewässerung und mehreren Sitzbereichen zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Das Highlight ist der Salzwasserpool aus Naturstein, der sich perfekt in die Umgebung einfügt.

Die Villa ist mit Solarmodulen für Warmwasser, elektrischen Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Doppelverglasung und elektrischen Toren ausgestattet. Jedes Detail spiegelt hochwertige Handwerkskunst und ein Auge für Design wider.

Annehmlichkeiten in der Nähe:
Nur wenige Minuten entfernt bietet São Brás de Alportel Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés und einen traditionellen Samstagsmarkt. Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. In Ihrer Freizeit können Sie malerische Wander- und Radwege erkunden, die charmanten Dörfer Estoi und Loulé besuchen oder in weniger als 25 Minuten an die Küste fahren, um goldene Strände und Restaurants am Strand zu genießen.

Transport:
Die Villa profitiert von einer hervorragenden Straßenanbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Algarve. Die Autobahn A22 und die Nationalstraße EN2 sind leicht erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Loulé, Faro, Tavira und Vilamoura. Der internationale Flughafen Faro ist in etwa 25 Minuten erreichbar, und die atemberaubende Küste der Algarve ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
1. Wird die Villa möbliert verkauft?
Ja, die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können.

2. Kann die Einzimmerwohnung für Gäste oder zur Vermietung genutzt werden?
Absolut. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist somit ideal für Gäste, Familienaufenthalte oder Kurzzeitmieten, wobei die Privatsphäre gewahrt bleibt.

3. Verfügt die Immobilie über eine moderne Energieausstattung?
Ja, die Villa verfügt über Solarmodule zur Warmwasserbereitung, elektrische Rollläden und doppelt verglaste Fenster, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.

4. Wie privat ist das Grundstück?
Die Villa genießt eine ruhige, abgeschiedene Lage mit eingezäuntem Grundstück, gepflegter Landschaftsgestaltung und Blick auf die Landschaft – perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen.

Warum investieren?
Dieses atemberaubende Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine schlüsselfertige Villa in einer der authentischsten und ruhigsten Regionen der Algarve zu besitzen. Die hochwertige Renovierung, die großzügige Raumaufteilung und das separate Gästeapartment bieten ein attraktives Wohn- und Vermietungspotenzial. Die Nähe zum Flughafen Faro, Loulé und der Algarveküste steigert den langfristigen Wert erheblich und macht dies zu einer sinnvollen Investition sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für die Feriennutzung.

Zusammenfassung der Immobilie:
Diese komplett renovierte Villa mit vier Schlafzimmern in São Brás de Alportel bietet moderne Eleganz in ruhiger, ländlicher Umgebung. Mit wunderschön angelegten Gärten, einem Salzwasserpool aus Naturstein, einem separaten Gästeapartment und außergewöhnlicher Liebe zum Detail verkörpert sie perfekt die Essenz des kultivierten Lebens an der Algarve.

Villa-Preis:
Diese Villa mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern und einer Baufläche von 200 m² auf einem 1,810 m² großen Grundstück wird für 1,090,000 € angeboten.