Hendon liegt im Nordwesten Londons und bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und vorstädtischer Ruhe. Mit seinen wichtigsten geografischen Merkmalen, darunter dem üppigen Hendon Park und dem malerischen Brent Reservoir, sind Sie nie weit von einem friedlichen Rückzugsort entfernt. Die kulturelle Lebendigkeit der Region wird durch ihre vielfältige Gemeinschaft verstärkt, die eine Vielfalt an Küchen, Künsten und Veranstaltungen bietet, die ihr reiches Erbe feiern.

Aus wirtschaftlicher Sicht ist Hendon aufgrund seines stetigen Marktwachstums und der Präsenz großer Bildungseinrichtungen wie der Middlesex University, die zu einer konstanten Mietnachfrage beitragen, eine kluge Investitionswahl. Der historische Reiz der Gegend wurzelt in der viktorianischen und edwardianischen Architektur. Viele Anwesen spiegeln die Pracht vergangener Epochen wider und sind heute nahtlos in moderne Annehmlichkeiten integriert.

Bei Spot Blue verstehen wir, dass es bei einer Investition in Hendon nicht nur um den Erwerb von Immobilien geht; Es geht darum, einen Lebensstil anzunehmen, der das Beste vom dynamischen Puls Londons mit dem Komfort des Gemeinschaftslebens verbindet. Ganz gleich, ob es Sie wegen der wirtschaftlichen Stabilität, des kulturellen Reichtums oder des historischen Charmes nach Hendon zieht, wir sind hier, um Sie bei jedem Schritt Ihrer Investitionsreise zu begleiten.

Lokale Einblicke

Hendon bietet eine Lebensqualität, die die Lebendigkeit Londons mit der Gelassenheit des Vorstadtlebens in Einklang bringt. Wenn Sie Häuser zum Verkauf in Hendon erkunden, werden Sie lokale Annehmlichkeiten entdecken, die erheblich zur Attraktivität der Gegend beitragen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich der U-Bahn-Station Hendon Central, sind Sie gut mit dem Herzen der Stadt verbunden, während das nahegelegene Einkaufszentrum Brent Cross ein Paradies für alle Ihre Einzelhandelsbedürfnisse bietet.

Kulturelle Erlebnisse gibt es in Hülle und Fülle, vom historischen RAF-Museum bis hin zur dynamischen Kunstszene, sodass Ihre Wochenenden immer etwas zu bereichern sind. Die vielfältige Zusammensetzung der Gemeinde verspricht einen Kalender voller kultureller Festlichkeiten, der Sie einlädt, direkt vor Ihrer Haustür an einer globalen Feier teilzunehmen.

Hendons Wetterbedingungen sind typisch für London, mit milden Sommern und kühlen Wintern, aber es sind die Grünflächen der Gegend, wie der grüne Hendon Park und das ruhige Welsh Harp Reservoir, die das ganze Jahr über eine Oase bieten, die sich perfekt für gemütliche Spaziergänge oder Familienpicknicks eignet.

Wir bei Spot Blue International Property glauben, dass Ihre Investition mehr als nur eine Transaktion ist – sie ist der Schlüssel zu einem Lebensstil, der Bequemlichkeit, Kultur und Komfort miteinander verbindet. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus oder einer Investitionsmöglichkeit sind, Hendons lokale Einblicke zeichnen ein Bild eines gut gelebten Lebens.

Die besten Viertel in Hendon

Wenn Sie über den Verkauf von Häusern in Hendon nachdenken, ist die Wahl der Nachbarschaft ebenso entscheidend wie die Immobilie selbst. Zu den begehrtesten Gegenden in Hendon gehören der malerische Vorort Hampstead Garden mit seinem historischen Charme und West Hendon mit malerischen Ausblicken auf den Welsh Harp Reservoir. Diese Viertel sind nicht nur wegen ihrer Schönheit begehrenswert, sondern auch wegen ihrer Sicherheit. Sie weisen eine unterdurchschnittliche Kriminalitätsrate auf, die für Sie bei Spot Blue International Property höchste Priorität hat.

Jedes Viertel in Hendon hat seine eigene, einzigartige Atmosphäre. Der Vorort Hampstead Garden ist für seine ruhigen, grünen Straßen und sein architektonisches Erbe bekannt und eignet sich daher perfekt für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Im Gegensatz dazu ist West Hendon lebendiger und vielfältiger, mit einer Mischung aus Neubauprojekten und traditionellen Häusern, die unterschiedlichen Lebensstilen und Vorlieben gerecht werden.

Kulturelle Highlights gibt es in Hendons Vierteln reichlich. Von den Kunsthandwerkshäusern im Willifield Way bis zu den Gemeinschaftsveranstaltungen in der Sunny Gardens Road wartet eine Fülle an Erlebnissen auf Sie. Ganz gleich, ob Sie die familienfreundliche Atmosphäre der Brent Street oder die modernere, gehobene Atmosphäre von Brampton Grove bevorzugen, unser Team bei Spot Blue ist bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, die perfekte Lösung für Ihren Lebensstil und Ihre Investitionsziele zu finden.

Market Analysis

Auf dem dynamischen Immobilienmarkt von Hendon deuten die aktuellen Trends auf ein robustes Wachstum hin, mit einem beeindruckenden durchschnittlichen Immobilienpreis von 660,620 und Spitzenwerten von 4,300,000. In den letzten drei Jahren gab es auf dem Markt 980 Transaktionen, was auf einen guten Umsatz und anhaltendes Interesse von Käufern und Investoren hindeutet.

Die am weitesten verbreiteten Immobilientypen in Hendon reichen von Ein- und Zweifamilienhäusern bis hin zu Reihenhäusern, Wohnungen und Bungalows. Diese Vielfalt richtet sich an ein breites Käuferspektrum, egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Anlageimmobilie oder eine einzigartige Residenz im viktorianischen oder Arts & Crafts-Stil suchen. Für diejenigen, die an spezifischeren Konfigurationen interessiert sind, bietet Hendon Immobilien mit bis zu 9 Schlafzimmern und 9 Badezimmern, komplett mit Gärten, Einfahrten und sogar umzäunten Parkplätzen.

Bei Spot Blue stellen wir Ihnen datengesteuerte Marktanalysen zur Verfügung, die Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen. Unsere Einblicke befassen sich mit Transaktionsvolumina, Preistrends und den einzigartigen Merkmalen der Immobilien in Hendon und stellen sicher, dass Sie ein umfassendes Verständnis des Marktpotenzials haben. Ganz gleich, ob Sie in ein Einfamilienhaus investieren oder ein Mietobjekt mit hoher Rendite suchen, unser Fachwissen steht Ihnen zur Verfügung, um sich in der vielversprechenden Immobilienlandschaft von Hendon zurechtzufinden.

Sich auf dem Immobilienmarkt in Hendon zurechtzufinden, kann entmutigend sein, insbesondere für Sie als ausländischer Käufer. Bei Spot Blue vereinfachen wir diesen Prozess mit einem schrittweisen Ansatz, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zunächst helfen wir Ihnen dabei, den Immobilientyp zu identifizieren, der zu Ihrem Lebensstil und Ihren Investitionszielen passt, egal ob es sich um ein Einfamilienhaus oder eine renditestarke Anlageimmobilie handelt.

Den Prozess verstehen

Für ausländische Käufer müssen bestimmte Anforderungen berücksichtigt werden, z. B. das Verständnis der Rechtmäßigkeit von Eigentums- und Pachtbesitz und der Möglichkeit für kettenfreie Transaktionen. Wir führen Sie durch diese Nuancen und stellen sicher, dass Sie gut informiert sind, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Effiziente Marktnavigation

Effizienz ist der Schlüssel zum Immobilienerwerb. Wir nutzen Tools wie Immobilienbenachrichtigungen und Suchfilter, um Ihre Suche zu optimieren und Ihnen Immobilien zuzuordnen, die Ihren Kriterien entsprechen, von der Anzahl der Schlafzimmer bis hin zu bestimmten Annehmlichkeiten wie Gärten oder Parkplätzen.

Unsere Rolle auf Ihrer Reise

Unsere Rolle bei Spot Blue ist es, Ihr vertrauenswürdiger Berater zu sein. Wir bieten Einblicke in die Markttrends von Hendon, unterstützen Sie bei rechtlichen und finanziellen Überlegungen und unterstützen Sie während des gesamten Kaufprozesses. Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe sind wir für einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienkauf in Hendon da.

Investitions- und Mietmöglichkeiten

Die Erkundung des Immobilienmarktes von Hendon zeigt eine vielversprechende Landschaft für Investitions- und Mietmöglichkeiten. Mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis von 660,620 und Spitzenwerten von bis zu 4,300,000 ist das robuste Wachstum der Region ein Leuchtturm für Investoren. Besonders attraktiv ist das Mietertragspotenzial in Hendon, wo Immobilien wie die beiden Victorians an der Fordwych Road Mieteinnahmen von 140 US-Dollar erzielen, was die lukrativen Renditen verdeutlicht.

Die Marktnachfrage in Hendon ist nach wie vor hoch und wird durch die attraktive Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich der zentralen U-Bahn-Station und der Nähe zum Brent Cross Shopping Centre, beflügelt. Diese Nachfrage untermauert die Rentabilität von Investitionen und stellt sicher, dass Immobilien in Hendon nicht nur Häuser, sondern auch wertvolle Vermögenswerte sind.

Die Prognosen für das Marktwachstum in Hendon sind optimistisch. In den letzten drei Jahren gab es 980 Transaktionen, was auf einen gesunden und aktiven Markt hindeutet. Für Sie als Anleger bedeutet dies einen Markt mit Stabilität und Potenzial für Kapitalzuwachs.

Bei Spot Blue ist es uns ein Anliegen, Ihnen dabei zu helfen, die besten Mietmöglichkeiten zu finden. Unsere maßgeschneiderten Dienstleistungen, unterstützt von einem multinationalen Team, stellen sicher, dass Sie Zugang zu erstklassigen Immobilien haben, die Ihren Anlagezielen entsprechen. Ganz gleich, ob Sie sich für den Charme viktorianischer Häuser oder die Modernität neuer Gebäude interessieren, wir sind hier, um Sie bei der Suche nach einer Immobilie zu unterstützen, die sowohl persönliche Zufriedenheit als auch finanzielle Vorteile verspricht.

Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten

Wenn Sie über den Verkauf von Häusern in Hendon nachdenken, ist es von entscheidender Bedeutung, die Finanzlandschaft zu verstehen. Bei Spot Blue sind wir hier, um Sie über die Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren, die für Ihre Immobilieninvestition in Hendon verfügbar sind.

Zu erwartende Anschaffungskosten

Der Kauf einer Immobilie in Hendon ist mit verschiedenen Kosten verbunden, darunter Stempelsteuer, Übertragungsgebühren und möglicherweise Servicegebühren, wenn Sie eine Wohnung oder ein Anwesen mit Gemeinschaftsbereichen kaufen. Es ist wichtig, diese Ausgaben einzuplanen, um eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.

Finanzierung Ihrer Immobilie in Hendon

Es steht eine Reihe von Finanzierungsoptionen zur Verfügung, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden, unabhängig davon, ob Sie eine traditionelle Hypothek oder eine speziellere Kreditvergabe suchen. Wir können Sie mit Finanzberatern verbinden, die auf den Hendon-Markt spezialisiert sind, um die beste Hypothekenberatung zu finden und Ihnen günstige Konditionen zu sichern.

Versicherungsanforderungen

Eine Sachversicherung ist ein Muss, um Ihre Investition vor unvorhergesehenen Umständen zu schützen. In Hendon müssen Sie je nach Situation zumindest eine Gebäudeversicherung und möglicherweise eine Hausratversicherung in Betracht ziehen.

Der Umgang mit den finanziellen Aspekten beim Kauf einer Immobilie kann komplex sein, aber mit unserem Fachwissen bei Spot Blue International Property können Sie Ihre Investition mit Zuversicht angehen, da Sie wissen, dass alle Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten gründlich geprüft wurden.

Wenn Sie Häuser zum Verkauf in Hendon in Betracht ziehen, ist es wichtig, die rechtlichen Prozesse beim Immobilienerwerb zu verstehen. Bei Spot Blue International Property sind wir bestens darin, unsere Kunden durch die Feinheiten des Immobilienkaufs in Hendon zu führen und eine transparente und sichere Transaktion zu gewährleisten.

Navigieren in den Gesetzmäßigkeiten

Der rechtliche Prozess beginnt mit einer sorgfältigen Prüfung, um sicherzustellen, dass die Immobilie frei von Belastungen oder Rechtsstreitigkeiten ist. Als ausländischer Käufer müssen Sie Informationen zu Wohnsitz und Visum berücksichtigen, da diese Ihre Fähigkeit, Immobilien im Vereinigten Königreich zu kaufen und zu besitzen, beeinflussen können. Wir helfen Ihnen, die Nuancen der Eigentumsgesetze von Hendon zu verstehen, einschließlich der Unterschiede zwischen Eigentums- und Pachtbesitz und den jeweiligen Auswirkungen auf Ihre langfristige Investition.

Unsere Hilfe

Unser Fachwissen erstreckt sich auf die Unterstützung bei rechtlichen Prozessen, von der Kontaktaufnahme mit Anwälten bis hin zur Sicherstellung, dass alle erforderlichen Prüfungen durchgeführt werden. Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie, insbesondere im Ausland, entmutigend sein kann, aber mit unseren maßgeschneiderten Dienstleistungen können Sie sicher sein, dass jeder rechtliche Aspekt mit größter Sorgfalt und Professionalität behandelt wird.

Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus oder einer Investitionsmöglichkeit sind, wir bei Spot Blue sind bestrebt, Ihren Weg zum Immobilieneigentum in Hendon so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.

Der Kauf einer Immobilie in Hendon kann ein aufregendes Unterfangen sein, und wir von Spot Blue sind hier, um sicherzustellen, dass Ihre Erfahrung so reibungslos wie möglich verläuft. Hier finden Sie eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, die speziell auf Sie als Immobilienkäufer und Investor im Ausland zugeschnitten ist, damit Sie sich problemlos auf dem Immobilienmarkt in Hendon zurechtfinden können.

Erste Schritte bei Ihrem Immobilienkauf

Ihre Reise beginnt damit, den lokalen Markt zu verstehen. Wir empfehlen, mit einem umfassenden Überblick über die Immobilienlandschaft von Hendon zu beginnen und dabei Faktoren wie Durchschnittspreise und Immobilientypen zu berücksichtigen. Unser Team ist bereit, Ihnen personalisierte Einblicke und aktuelle Marktdaten zu liefern.

Immobilien suchen und anzeigen

Sobald Sie Ihre Kriterien festgelegt haben, beginnt die Suche nach Ihrer idealen Immobilie. Nutzen Sie unsere Online-Tools, um Einträge zu filtern und Benachrichtigungen für neue Immobilien einzurichten, die Ihren Präferenzen entsprechen. Wir arrangieren Besichtigungen für Sie und stellen einen bequemen Zeitplan sicher, der zu Ihrem Zeitplan passt.

Verhandlungen über Ihren Kauf

Verhandeln ist eine Kunst und unsere erfahrenen Agenten vertreten Ihre Interessen mit dem Ziel, den bestmöglichen Deal zu erzielen. Wir beraten Sie zu Strategien zur Kontaktaufnahme mit Verkäufern und zur Bewältigung der Komplexität des Hendon-Marktes.

Abschluss des Deals

Der endgültige Kauf- und Übergabeprozess in Hendon umfasst eine Reihe rechtlicher Prüfungen und Dokumentationen. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt, von der Vertragsunterzeichnung bis zur Übertragung der Eigentumsurkunden, und stellen sicher, dass jedes Detail berücksichtigt wird. Unser Ziel ist es, Ihnen die Schlüssel zu Ihrer neuen Immobilie in Hendon mit Zuversicht und Zufriedenheit zu übergeben.

Für weitere Informationen und um mit der Immobiliensuche zu beginnen, kontaktieren Sie uns bei Spot Blue International Property. Wir sind hier, um Ihre Immobilienwünsche in Hendon in die Realität umzusetzen.

Verträge und Eigentumsurkunden

Wenn Sie sich mit dem Immobilienmarkt in Hendon befassen, ist es wichtig, dass Sie die Bedeutung von Verträgen und Eigentumsurkunden verstehen. Diese Dokumente sind die Grundlage Ihres Immobilienkaufs, und bei Spot Blue stellen wir sicher, dass Sie über jede Klausel und Anforderung gut informiert sind.

Navigieren in Immobilienverträgen

Achten Sie bei Immobilienverträgen in Hendon genau auf die Bedingungen bezüglich Anzahlungen, Fertigstellungsterminen und etwaigen Eventualverbindlichkeiten, die sich auf den Verkauf auswirken könnten. Es ist wichtig, Klauseln im Zusammenhang mit baulichen Veränderungen oder Erweiterungen zu überprüfen, da diese sich auf zukünftige Renovierungen oder den Wiederverkaufswert auswirken können.

Sicherung von Eigentumsurkunden

Die Sicherung von Eigentumsurkunden in Hendon ist ein Prozess, den wir durch die Abstimmung mit Anwälten erleichtern, um sicherzustellen, dass die Immobilie rechtmäßig auf Ihren Namen übertragen wird. Dazu gehört die Überprüfung, ob der Verkäufer das Recht hat, die Immobilie zu verkaufen, und dass keine offenen Pfandrechte oder Streitigkeiten bestehen.

Vermeidung von Fallstricken bei Verhandlungen

Häufige Fallstricke bei Vertragsverhandlungen sind oft Missverständnisse über Grundstücksgrenzen oder Ausstattung. Wir befürworten eine klare Kommunikation und gründliche Kontrollen, um Unstimmigkeiten zu vermeiden, die nach dem Kauf auftreten könnten.

Die Bedeutung der rechtlichen Due Diligence

Bei Immobilienkäufen in Hendon ist die rechtliche Sorgfaltspflicht von größter Bedeutung. Es umfasst alles von Baugenehmigungen bis hin zur Überprüfung der Immobilienhistorie. Wir betonen die Bedeutung dieses Schrittes zum Schutz Ihrer Investition und stellen sicher, dass es keine versteckten rechtlichen Komplikationen gibt, die Ihr Eigentum gefährden könnten.

Bei Spot Blue ist es uns ein Anliegen, Sie durch die Komplexität von Verträgen und Eigentumsurkunden zu führen und einen transparenten und sicheren Immobilienkauf in Hendon zu gewährleisten.

Finanzielle Überlegungen

Wenn Sie erwägen, in Hendons Immobilien zu investieren, ist es wichtig, sich der finanziellen Auswirkungen bewusst zu sein. Die steuerlichen Auswirkungen können beispielsweise unterschiedlich sein, je nachdem, ob Sie in der Immobilie wohnen oder sie vermieten möchten. Wir von Spot Blue International Property können Sie zu möglichen Grundsteuern und Kapitalertragssteuern beraten und sicherstellen, dass Sie umfassend informiert sind.

Die Sicherung der besten Hypothekenzinsen für Immobilien in Hendon ist ein weiterer entscheidender Schritt. Wir haben Beziehungen zu renommierten Finanzinstituten aufgebaut und können Sie an Hypothekenberater verweisen, die auf den Hendon-Markt spezialisiert sind. Sie helfen Ihnen dabei, die Bedingungen zu verstehen und wettbewerbsfähige, auf Ihre finanzielle Situation zugeschnittene Tarife zu sichern.

Eine Investition in Immobilien in Hendon bringt erhebliche finanzielle Vorteile mit sich. Der robuste Immobilienmarkt der Region weist ein stetiges Wachstum auf, was sie zu einer soliden Investition mit Potenzial für Kapitalzuwachs macht. Die Mietrenditen, insbesondere in begehrten Gegenden, können sehr attraktiv sein und eine stetige Einnahmequelle bieten.

Unsere Rolle bei Spot Blue erstreckt sich auf die Beratung bei der Finanzplanung. Wir helfen Ihnen dabei, alle mit Ihrem Kauf verbundenen Kosten zu berücksichtigen, von den anfänglichen Gebühren bis hin zur laufenden Wartung, um sicherzustellen, dass Ihre Investition so rentabel wie möglich ist. Mit unserem Fachwissen können Sie sich mit Zuversicht in der Finanzlandschaft des Immobilienmarktes von Hendon zurechtfinden.

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Hendon nachdenken, ist es wichtig, zusätzliche Kosten einzukalkulieren, die über den Listenpreis hinausgehen. Bei Spot Blue International Property setzen wir uns dafür ein, dass Sie auf alle finanziellen Aspekte Ihrer Investition umfassend vorbereitet sind.

Die Gesamtkosten verstehen

Über den Kaufpreis hinaus fallen Kosten wie Stempelsteuer, Anwaltsgebühren und möglicherweise Nebenkosten oder Erbbauzinsen an, wenn Sie ein Erbbaurecht erwerben. Es ist auch ratsam, die laufenden Nebenkosten zu berücksichtigen, die je nach Größe und Art der von Ihnen gewählten Immobilie variieren können.

Vorbereitung auf Anwaltskosten

Anwaltskosten sind ein unvermeidlicher Teil des Immobilienkaufs in Hendon. Wir empfehlen, die Übertragungskosten einzukalkulieren, die die rechtliche Eigentumsübertragung abdecken und Durchsuchungen, Registrierungsgebühren und andere Auslagen umfassen können.

Rechtliche Hürden überwinden

Mögliche rechtliche Hürden könnten Probleme mit Baugenehmigungen oder Eigentumsstreitigkeiten sein. Unser erfahrenes Team von Spot Blue International Property ist hier, um Ihnen bei der Bewältigung dieser Herausforderungen zu helfen. Wir arbeiten eng mit Ihnen und Ihren Rechtsvertretern zusammen, um etwaige Probleme frühzeitig im Prozess zu erkennen und zu beheben und so eine reibungslose Transaktion sicherzustellen.

Denken Sie daran, dass wir Sie bei jedem Schritt unterstützen, von der ersten Anfrage bis zur endgültigen Schlüsselübergabe. Unsere Expertise gibt Ihnen Sicherheit.

Wichtige Überlegungen für Immobilieninvestitionen in Hendon

Wenn Sie nach Häusern zum Verkauf in Hendon suchen, ist der langfristige Wert Ihrer Investition das wichtigste Kriterium. Die örtliche Gemeinde Hendon spielt dabei eine entscheidende Rolle, denn ihre lebendige Mischung aus Annehmlichkeiten, hervorragenden Verkehrsverbindungen und starken Bildungseinrichtungen trägt zu einer nachhaltigen Nachfrage und einem nachhaltigen Wert von Immobilien bei.

Wir bei Spot Blue International Property verstehen, dass die Entscheidung, in Hendon zu investieren, bedeutsam ist. Aus diesem Grund befassen wir uns eingehend mit Marktanalysen und liefern Ihnen Erkenntnisse darüber, wie sich die lokale Gemeinschaft und ihre Entwicklungen auf den Wert Ihrer Immobilie auswirken können. Wir sind hier, um sicherzustellen, dass Sie eine fundierte Investition tätigen, die sich langfristig bewährt.

Zukunftsaussichten auf dem Immobilienmarkt von Hendon

Mit Blick auf die Zukunft sind die Aussichten für Immobilienbesitzer in Hendon vielversprechend. Mit einer Geschichte robusten Wachstums und einer vielfältigen Auswahl an Immobilien, von viktorianischen Häusern bis hin zu modernen Wohnungen, bietet Hendon eine solide Grundlage für persönlichen Erfolg und Investitionserfolg. Unser Team bei Spot Blue International Property ist bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, diese Dynamik zu verstehen und sicherzustellen, dass Ihre Investition mit Ihren langfristigen Zielen und der sich entwickelnden Landschaft des Immobilienmarktes in Hendon übereinstimmt.