Natalie Sie überlegen also, eine Immobilie in Estepona an der Costa del Sol zu kaufen. Herzlichen Glückwunsch, denn wir glauben, dass dies einer der besten Orte ist, um in Spanien zu investieren, egal ob Sie eine Wohnung oder eine Villa wünschen. In der südspanischen Provinz Malaga gelegen, ist die zum Verkauf stehende Immobilie in Estepona ein Genuss der authentischen spanischen Kultur.
Natürlich belasten Tapas und Paella-Riegel Ihre Taille, aber die ansprechende Ästhetik ist die Hauptattraktion. Denken Sie an eine von Bäumen gesäumte Strandpromenade und weiß getünchte Schläuche, die mit Bougainvillaea gesäumt sind. Erinnern wir uns an Segel- und Golfmöglichkeiten in Hülle und Fülle. Was müssen Immobilienkäufer, die eine Villa oder Wohnung möchten, über zum Verkauf stehende Immobilien in Estepona wissen?
Über den Kauf von Immobilien in Estepona
Ist Estepona eine gute Investition?
Estepona ist eine kluge Investition, egal ob Sie Kapitalwachstum oder Mieteinnahmen suchen. Angesichts des starken ganzjährigen Tourismusmarktes in Spanien gibt es mehr Mieteinnahmen aus Ferienwohnungen als bei langfristigen Verträgen. Aber jede Art der Vermietung hat Vor- und Nachteile. Wenn Sie planen, mit Ferienwohnungen Geld zu verdienen, ist der robuste Tourismusmarkt von Estepona genau das Richtige für Sie. Aber je näher die zum Verkauf stehende Immobilie an Stränden, Bars und Restaurants liegt, desto mehr Geld verdienen Sie. Darüber hinaus wird eine neue Immobilie mit einem hauseigenen Swimmingpool mehr Einnahmen erzielen.
In Bezug auf das Kapitalwachstum ist der Immobilienmarkt von Estepona in vollem Gange, holt jedoch noch immer auf, als es noch ein zweites Mal war Wahl nach Marbella. Daher bietet dies ein hervorragendes Kapitalwachstumspotenzial als mittel- bis langfristige Anlage.
Warum das malerische Estepona den Weg weist
Als Immobilienmakler glauben wir, dass jeder Hauskauf eine Investition sein sollte. Wir haben Möglichkeiten, um festzustellen, ob ein zum Verkauf stehendes Haus eine kluge, neue Ergänzung Ihres Portfolios ist oder ein Blindgänger, der scheitert. Eine Möglichkeit besteht darin, sich anzusehen, was Gemeinderäte tun und wie sie in die Gemeinde und die Infrastruktur investieren. Dies bestimmt Ihr potenzielles Kapitalwachstum. Estepona investiert immer wieder in ihre Gemeinschaft, und dies gewinnt viel Bewunderung von uns.
Im Jahr 2019 genehmigte der Rat von Estepona ein Budget zur Investition von 14.7 Millionen Euro in die Stadt Estepona. Dies war mehr als jeder andere Rat in der Provinz Malaga. Der Gemeinderat will der Garten der sein Costa del Sol, womit sie ihr Engagement für den Erhalt von Grünflächen unter Beweis stellen. Das Engagement von Estepona ist es, eine bürgerfreundliche Stadt zu sein, ein Projekt, das sie 2011 in Angriff genommen haben. Das Projekt hat sich ausgezahlt und Estepona ist ein ideales Ziel für Immobilieninvestitionen.
Ist Estepona für Expats geeignet, die umziehen möchten?
Wenn Sie möchten, dass das ganze Jahr über ein Ort im Ausland lebt, dann ist Estepona genau das Richtige für Sie. Glauben Sie uns aber nicht nur. Schauen Sie sich zum Beweis die Hochburg ausländischer Expats an, bei der Briten die Liste als führende Nationalität anführen. Ungefähr 25% der Bevölkerung in Estepona sind ausländische Expats. Zugegeben, Estepona ist im Winter ruhiger als im Sommer, aber viele Expats mögen diese leichte Erleichterung.
Gründe, warum Expats Estepona mögen
- Erschwingliche Immobilienpreise in Estepona– Vergleichen Sie die Preise mit Immobilien für Verkauf in Marbella um den großen Unterschied zu sehen. Das Portfolio des Immobilienmarktes von Estepona ist eine gesunde Mischung. Es umfasst Off-Plan-Entwicklungsprojekte, Neubau-, Luxus- und Wiederverkaufswohnungen und -villen, die Käufern mehr Auswahl bieten.
- Estepona bietet ein authentischeres spanisches Ambiente als Marbella. Der traditionelle Status von Pueblo Blanco bedeutet eine traditionelle Stadt mit klassischen weiß getünchten Häusern. Außerdem hat der Gemeinderat 130 Straßen saniert, um sie fußgängerfreundlicher zu machen.
- Die beiden mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände von Estepona sind weniger überfüllt als andere Gegenstücke an der Costa del Sol. Der Hauptstrand ist Playa Rada, aber Familien mit Kindern werden den Strand El Cristo in der Nähe des Yachthafens von Estepona lieben. El Cristo ist eine spektakuläre Bucht mit Wassersportangeboten, aber sicheres flaches Wasser gibt Eltern Sicherheit.
- Die meisten Expats wollen, wenn sie ins Ausland ziehen, so viel Sonnenschein wie möglich, und das großartige Estepona hebt sich mit 320 Tagen im Jahr auf die Spitze. Dies bedeutet einen Lebensstil im Freien, von dem alle Ärzte sagen, dass er Ihre Gesundheit fördert.
- Zu den möglichen Aktivitäten zählen Golfen, ein Ausflug in die nahegelegene Bergregion Sierra Bermeja, ein Spaziergang entlang der Promenade, die Erkundung des nahegelegenen Marbella oder das Faulenzen am Pool. Expats langweilen sich in Estepona nie und jetzt ist es an der Zeit, einem Hobby nachzugehen, dem Sie schon immer nachgehen wollten.
- Um nach Hause zu kommen, um Freunde und Familie zu treffen, ist der Flughafen Malaga eine Autostunde entfernt. Zugegeben, der Flughafen von Gibraltar ist näher, sodass Sie zwischen zweien wählen können, aber die Flugfrequenz in Malaga ist häufiger und perfekter. Mehr darüber, warum Estepona a . ist guter Platz Leben.
Wo kann man in Estepona kaufen?
Estepona Golf, zwischen Gibraltar und Puerto Banus an der neuen Goldenen Meile, ist der richtige Ort für Golffans. Der nahegelegene atemberaubende 18-Loch-Golfplatz ist Grund genug. Das Los Altos del Paraiso bietet einen herrlichen Meer- und Bergblick und liegt in der Nähe des Golfplatzes El Paraiso und weniger als 10 Minuten vom Strand Saldana entfernt. Schließlich ist Costalita der richtige Ort für eine Wohnung in einer Wohnanlage.
Ansonsten bieten luxuriöse Strandentwicklungen in der Nähe der Goldenen Meile atemberaubende Ausblicke, ein exzellentes modernes Design und befinden sich in der Nähe des Hauptzentrums. Vielleicht gefällt ein sensationelles Penthouse. Ebenso für die Küstenregion Menara Beach, zwischen San Pedro und Estepona. Schauen Sie sich auch Cortijo, Valarin, Paraiso oder Wohngebiete im Landesinneren für eine traditionelle Finca an. Wenn Sie mit uns auf Besichtigungstour kommen, zeigen wir Ihnen nicht nur die Immobilie. Wir zeigen auch Nachbarschaften, die Ihren Lebensstilpräferenzen und Annehmlichkeiten wie Banken, Verkehrsverbindungen, Geschäfte, Bars, Schulen und Restaurants entsprechen.
So kaufen Sie eine Immobilie in Estepona
Der erste Schritt besteht darin, mit der Suche nach zum Verkauf stehenden Häusern zu beginnen. Stöbern Sie in unserem Portfolio von Wohnungen und Villen zum Verkauf in Estepona hier. Jedes Inserat enthält alles, was Sie wissen müssen, einschließlich Standort, Ausstattung, Preis und Kontaktdaten, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Rufen Sie uns außerdem an, um ein Treffen in Estepona zu vereinbaren, um viele Immobilien zu besichtigen, die Ihrem Budget und Ihren Lebensstilpräferenzen entsprechen. Sobald Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, ein Angebot machen und nach der Annahme fahren wir mit dem Verkauf fort.
Durch unseren Service wickeln wir den gesamten Prozess für alle unsere Hauskäufer ab. Alles, was Sie brauchen, ist ein Reisepass, Spanisch Bankkonto und NIE-Karte für einen kurzen Überblick. Selbstverständlich unterstützen wir Sie bei der Beschaffung der beiden letzteren. Denken Sie auch daran, 12 % für zusätzliche Anschaffungskosten zusätzlich zu den Verkaufskosten einzukalkulieren. Dazu gehören Notargebühren, Grundbuchgebühren, Rechtsanwalt, Wertgutachten, Stempelsteuer und Grunderwerbssteuer – mehr dazu Kaufvorgang für Immobilien in Spanien.
Weiterführende Literatur
Um mehr über Immobilien zum Verkauf und Leben in Spanien zu erfahren, Unser Blog wird von Nutzen sein. Wir diskutieren Reiseziele, den Immobilienmarkt und das Leben von Expats, von der alltäglichen Bürokratie bis hin zu Lifestyle-Aktivitäten und Vergnügen. Wir sprechen auch mehr über die berühmten Costa del Sol, ein beliebtes Ziel für ausländische Hauskäufer und Immobilieninvestoren.
Über uns
Wir sind Immobilienmakler von Spot Blue International. Wir hoffen, Ihnen hilfreiche Informationen zum Kauf einer Wohnung oder Villa in Estepona an der Costa del Sol gegeben zu haben. Wenn Sie weitere Fragen haben, Ruf uns heute an und chatten Sie mit einem lokalen Agenten. Oder Sie sind bereits in Estepona oder den anderen Teilen der Costa del Sol, lassen Sie es uns wissen, wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten. Dann können wir einen Termin vereinbaren. Ansonsten folge uns auf Facebook oder abonnieren Sie unseren monatlichen Newsletter. Sie enthalten oft Neuigkeiten aus Estepona und anderen internationalen Immobilienentwicklungen.
