Natalie Leider sind viele US-Amerikaner enttäuscht, als sie feststellen, dass Zillow keine internationale Website für Immobilienangebote ist. Zillow, der führende Online-Marktplatz für Immobilien und Vermietung in den USA, wurde 2006 von Rich Barton und Lloyd Frink gegründet. Über die Website und die Immobilien-App stellt es eine umfangreiche Datenbank mit Häusern, Wohnungen und anderen Immobilien zur Verfügung.
Zillow ist das ultimative Immobilienportal mit verschiedenen Funktionen wie Hauswertrechnern, interaktiven Karten, Hypothekenrechnern usw Immobilien Agentenverzeichnisse. Sie verfügen über eine App und die Zillow Group bietet aktuelle Berichte über lokale Immobilienmarkttrends, Preisschwankungen und Lagerbestände.
Die Zillow Group ist dank ihrer umfangreichen Angebote, Immobilienwerte, Einblicke und benutzerfreundlichen Funktionen eine unschätzbare Ressource für Hauskäufer, Verkäufer und neugierige Browser in den USA. Allerdings verfügt die Zillow Group lediglich über eine beeindruckende und regelmäßig aktualisierte Datenbank mit Immobilienangeboten in den Vereinigten Staaten und Kanada. Welche Alternativen gibt es also, wenn Sie eine Immobilie im Ausland kaufen möchten?
Alternativen zur Zillow Group für internationale Immobilien
Gibt es in Europa ein Zillow-Äquivalent?
Mehrere Immobilien-Websites und -Plattformen entsprechen der Zillow Group. Diese Websites bieten Immobilienangebote und Marktinformationen zum Kauf, Verkauf oder sauber Immobilien in ganz Europa. Idealista, einer der größten und bekanntesten Spanisch Immobilien-Websites, bringt Zillow problemlos mit vielen zum Verkauf stehenden Wohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien zusammen. Nutzer informieren sich über lokale Immobilienmärkte und -trends und suchen nach Angeboten, die virtuelle Rundgänge beinhalten. Sie erstrecken sich auch nach Italien und Portugal wenn ein europäisches Haus Ihre Vorstellung von einer sinnvollen Immobilieninvestition ist.
Fotocasa ist auf Spanien beschränkt, eines der Top-Immobilienziele für britische Käufer; In den letzten Jahren strömten jedoch immer mehr Nationalitäten dorthin. Sie zeigen viele Immobilienangebote und wichtige Details für die Suche nach Immobilien, die Berechnung von Hypothekenzahlungen und die Suche nach Immobilienmaklern an. Habitaclia ist eine weitere Website für spanische Immobilien, deren Übersetzungen jedoch ebenso wie Pisos mangelhaft sind. Dies sind einige Optionen, aber es gibt bessere Spieler Immobilienmarkt wenn Sie sich internationale Immobilienangebote ansehen. (Lesen Sie – Können Ausländer kaufen Immobilien in Europa?)
Rightmove – Das britische Äquivalent von Zillow
Im Großbritannien, ein Name, der als britische Alternative zur Zillow Group hervorsticht, und sie bieten sowohl Immobilienangebote in Großbritannien als auch in vielen anderen Ländern im Ausland an. Rightmove verfügt über eine beeindruckende Verkaufsgeschichte und listet alles auf, von Immobilienentwicklern bis hin zu Luxusimmobilien, virtuellen Rundgängen, Mietangeboten und mehr. Sie wurden im Jahr 2000 gegründet und sind Großbritanniens größtes und beliebtestes Immobilienportal für Käufer, Verkäufer, Mieter und Immobilienmakler. Während Zillow der König der USA ist, ist Rightmove die Königin des Vereinigten Königreichs.
Rightmove wurde von den größten britischen Immobilienagenturen mitbegründet, darunter Countrywide, Connells und Halifax. Sie haben eine einzige Plattform geschaffen, die umfassende Immobilienangebote bietet und damit mehrere Websites oder Kleinanzeigen in Zeitungen ersetzt. Einer der ersten Erfolge von Rightmove war die Sicherung lokaler und globaler Partnerschaften mit Immobilienmaklern. Das benutzerfreundliche Website-Design und die intuitiven Suchtools von Rightmove machen die Wohnungssuche einfach. Die Website setzte schnell Maßstäbe für die Funktionsweise von Immobilienportalen.
Der anhaltende Erfolg von Rightmove ist auf Funktionen und Tools zurückzuführen, die darauf ausgelegt sind, Käufer und Verkäufer effektiv zu bedienen. Sie bieten auch Informationen über Stadtteile, Schulen, Verkehrsanbindungen und örtliche Annehmlichkeiten. Der Abschnitt „Hauspreise“ ist hilfreich für das Verständnis von Markttrends und die Website bietet informative Leitfäden zu verschiedenen Aspekten des Kaufs, Verkaufs und der Vermietung von Immobilien.
Die große Reichweite von Rightmove hat es zum dominierenden britischen Immobilienportal mit Millionen von monatlichen Nutzern gemacht und stellt sicher, dass sich der Markteintritt von Zillow nicht lohnt. Während Rightmove die Branche verändert hat, hatte die Website auch Auswirkungen auf traditionelle Immobilienmakler. Sie mussten sich an neue Kundenerwartungen und Online-Plattformen anpassen.
Preise von Rightmove Struktur für Immobilienmakler war ein Streitpunkt, wobei einige Makler argumentierten, dass die Gebühren der Plattform erheblich sein könnten. Deshalb hat Rightmove verschiedene Preisoptionen und Pakete für Immobilienmakler eingeführt, die es ihnen ermöglichen, Pläne auszuwählen, die ihren Bedürfnissen und Budgets am besten entsprechen. Rightmove hat auch an der Zusammenarbeit mit Interessenvertretern der Branche, einschließlich Immobilienmaklern und Aufsichtsbehörden, gearbeitet, um Bedenken auszuräumen und ein kooperatives Umfeld zu fördern.
Sie haben sich auch mit Video- und 3D-Rundgängen beschäftigt, um den Nutzern immersive Immobilienbesichtigungserlebnisse zu bieten. Obwohl Rightmove dominant ist, steht die Website im Wettbewerb mit anderen Plattformen, darunter Zoopla, On The Market und Prime Location. Neben Großbritannien war auch Rightmove betroffen internationale immobilien. Es ist in der Tat ein würdiger Gegner der Zillow Group.
Andere internationale Websites für Immobilien im Ausland
Abgesehen von Zillow; Die Suche nach zum Verkauf stehenden internationalen Häusern ist spannend und bietet die Aussicht auf eine Investition, ein neues Leben im Ausland oder ein Ferienhaus an einem atemberaubenden Ort. Das Internet hat diesen Prozess deutlich zugänglicher gemacht und mehrere Websites bereitgestellt, die Käufer mit internationalen Immobilien- und Mietangeboten verbinden.
Immobilienmakler International: Realtor International ist eine Erweiterung des renommierten Realtor.com und bietet internationale Immobilienangebote. Diese Plattform ist mit der National Association of Realtors verbunden und gewährleistet so Datengenauigkeit und Einblicke. Realtor International bezieht Angebote direkt von Multiple Listing Services (MLS) und bietet aktuelle Immobilieninformationen sowie umfassende Einblicke, Trends und Daten zu internationalen Immobilien. Sie verbinden Benutzer auch mit qualifizierten internationalen Immobilienmaklern, was den Kauf eines Hauses im Ausland einfacher macht.
Zoopla Übersee: Zoopla ist ein weiteres bekanntes britisches Immobilienportal und seine Übersee-Sektion, Zoopla Overseas, bietet eine vielfältige Auswahl an internationalen Immobilien. Zoopla Overseas bietet Immobilien in verschiedenen Ländern für unterschiedliche Geschmäcker und Budgets. Erkunden Sie Immobilien mithilfe interaktiver Karten und erleichtern Sie so das Verständnis der Lage und Umgebung einer Immobilie. Darüber hinaus können Wohnungssuchende viele informative Artikel zu internationalen Immobilienthemen lesen.
Immobilienfinder: Property Finder, eine führende Immobilien-Website im Nahen Osten, eignet sich hervorragend für Immobilien in der Golfregion. Die Plattform ist auf Immobilien im Nahen Osten spezialisiert und bietet Angebote in Ländern wie den Vereinigten Arabischen Emiraten, Saudi-Arabien und Katar an. Property Finder bietet wertvolle Einblicke in lokale Trends im Nahen Osten.
Immobilien: Immobiliare ist eine italienische Immobilien-Website, ideal für alle, die sich für Immobilien in Italien interessieren. Es ist eine unschätzbare Ressource für Personen, die in dieses atemberaubende Mittelmeerland investieren oder dorthin umziehen möchten. Immobiliare zeigt viele Immobilien aus dem historischen Italien Villen zu Küstenwohnungen.
Lamudi: Lamudi, eine globale Immobilienplattform mit Angeboten in mehreren Ländern in Afrika, Asien, dem Nahen Osten und Lateinamerika, ist in Schwellenländern tätig und bietet internationale Immobilienangebote an. Die Plattform veröffentlicht Informationen über internationale Immobilienmärkte, lokale Vorschriften und den Lebensstil in jedem Land, das sie abdeckt.
Der Move-Kanal: Der Move Channel ist ein umfassendes internationales Immobilienportal, das Immobilien in verschiedenen Ländern anbietet. Es ist eine wertvolle Ressource für internationale Käufer, die nach vielfältigen Optionen suchen. Der Move Channel bietet Immobilien an beliebten Standorten in Europa, Amerika, Asien und mehr. Benutzer passen die Immobiliensuche basierend auf Kriterien wie Preis, Immobilientyp und Standort an. Die Plattform bietet auch Berichte und Analysen.
Expatistan: Expatistan ist eine einzigartige Website, die Einzelpersonen dabei hilft, die Lebenshaltungskosten in verschiedenen Städten weltweit abzuschätzen. Obwohl es sich nicht um eine Website mit Immobilienangeboten handelt, ist sie dennoch hilfreich, wenn Sie über einen Umzug ins Ausland nachdenken. Expatistan stellt in verschiedenen Städten Daten zu den Lebenshaltungskosten bereit, einschließlich Wohnkosten, Essen, Transport und mehr.
Tipps für die Suche nach Immobilien im Ausland
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz, einer Investitionsmöglichkeit oder einem neuen Leben in einem anderen Land sind, der Prozess kann spannend und herausfordernd sein. Obwohl Zillow und andere Websites großartige Informationen bieten, sollte dieser Prozess nicht auf die leichte Schulter genommen werden.
Definieren Sie Ihren Zweck: Bevor Sie sich auf die Suche nach internationalen Immobilien machen, ist es wichtig, Ihren Zweck und die grundlegenden Details zu erläutern. Suchen Sie ein Ferienhaus, eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, ein Ruhestandsziel oder einen neuen Ort, den Sie Ihr Zuhause nennen können? Ihr Ziel wird Ihre Suchkriterien und die Regionen, die Sie erkunden, maßgeblich beeinflussen. Wenn Sie nach einer Ferienimmobilie suchen, berücksichtigen Sie die Nähe zu Touristenattraktionen, lokale Annehmlichkeiten und Mietpotenzial.
Anleger sollten sich auf Gebiete mit potenzieller Wertsteigerung, soliden Mietmärkten und einem günstigen rechtlichen und steuerlichen Umfeld konzentrieren. Berücksichtigen Sie bei der Suche nach einem Ort zum Ruhestand das Klima, die Gesundheitseinrichtungen und die Gesamtlebenskosten. Wenn Sie planen, dauerhaft umzuziehen, informieren Sie sich über Einwanderungs- und Visabestimmungen sowie Faktoren der Lebensqualität wie Bildung, Gesundheitsversorgung und lokale Kultur.
Legen Sie Ihr Budget fest: Berücksichtigen Sie die finanziellen Details, sobald Sie Ihren Zweck definiert haben. Bestimmen Sie, wie viel Sie sich leisten können, und schätzen Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten realistisch ein. Berücksichtigen Sie den Kaufpreis der Immobilie und die damit verbundenen Kosten wie Steuern, Anwaltskosten und laufende Wartungskosten.
Denken Sie daran, dass sich Wechselkurse erheblich auf Ihr Budget auswirken können, insbesondere wenn Sie in einer Fremdwährung einkaufen. Beachten Sie alle örtlichen Finanzvorschriften, die Ihre Fähigkeit, als ausländischer Käufer Immobilien zu erwerben, beeinträchtigen können. Informieren Sie sich auf jeden Fall über die Verfügbarkeit von Finanzierungsmöglichkeiten für internationale Käufer, seien Sie jedoch bereit, eine erhebliche Anzahlung zu leisten.
Standort: Die Wahl des richtigen Standortes ist entscheidend. Es geht nicht nur um das Land; es geht auch um die spezifische Region oder Stadt innerhalb dieses Landes. Ist der Standort per Flugzeug oder anderen Transportmitteln gut erreichbar? Die Nähe zu internationalen Flughäfen kann von entscheidender Bedeutung sein. In den einzelnen Ländern gelten unterschiedliche Vorschriften zum Eigentum von Ausländern. Informieren Sie sich daher gründlich darüber. Das Klima, die Kultur und der Lebensstil Ihrer bevorzugten Region sollten Ihren Vorlieben und Zielen entsprechen. Informieren Sie sich auch über den Immobilienmarkt der Region, um Wertsteigerungs- und Mieteinnahmenpotenzial einzuschätzen.
Forschung: Effektive Recherche ist die Grundlage einer erfolgreichen internationalen Immobiliensuche. Kontaktieren Sie lokale Immobilienmakler für ihr fundiertes Wissen und ihre unschätzbare Beratung. Bleiben Sie über Immobilienwerte und wirtschaftliche Stabilität in der Region informiert. Konsultieren Sie Rechtsexperten mit Erfahrung in internationalen Immobilientransaktionen. Sie navigieren durch die rechtlichen Komplexitäten grenzüberschreitender Einkäufe. Wenn Sie investieren, analysieren Sie das Wertsteigerungspotenzial Ihrer Immobilie anhand historischer Daten.
Eigenschaften bewerten: Wenn möglich, besuchen Sie die Immobilien persönlich, um ihren Zustand und die Umgebung zu überprüfen. Überprüfen Sie die strukturelle Integrität, die Rohrleitungen, die elektrischen Systeme und jegliches Potenzial Renovierung oder Reparaturbedarf. Überprüfen Sie alle Eigentumsdokumente, einschließlich Titel, Genehmigungen und Eigentumsunterlagen. Stellen Sie sicher, dass es zu keinen Rechtsstreitigkeiten oder Belastungen kommt. Versteh das Vermögenssteuern und alle mit dem Eigentum verbundenen zusätzlichen Gebühren, da diese von Standort zu Standort erheblich variieren können. Bewerten Sie die örtliche Nachbarschaft hinsichtlich Sicherheit, Annehmlichkeiten und Lebensqualität.
Rechtlichen Erwägungen: Wenden Sie sich an Experten, die sich mit den örtlichen Eigentumsgesetzen und -vorschriften auskennen, um sichere Transaktionen zu gewährleisten. Verstehen Sie die steuerlichen Auswirkungen sowohl in Ihrem Heimatland als auch in dem Land, in dem Sie Immobilien kaufen. Achten Sie bei der Überweisung von Geldern für den Kauf auf die Wechselkurse und arbeiten Sie mit Immobilienfachleuten vor Ort zusammen, um Konditionen auszuhandeln und rechtsverbindliche Verträge zu erstellen.
Die Vereinbarung abschließen: Überprüfen Sie die Eigenschaften der Immobilie Titel und Eigentumsangaben und wenden Sie sich für Rechtsgeschäfte an einen Anwalt vor Ort. Führen Sie gegebenenfalls die erforderlichen Zahlungen durch und sichern Sie die Finanzierung zu den vereinbarten Konditionen ab. Füllen Sie die erforderlichen Unterlagen aus, um die Immobilie rechtmäßig auf Ihren Namen zu übertragen. Begleichen Sie alle ausstehenden Steuern, Gebühren oder Abschlusskosten im Zusammenhang mit der Transaktion.
Verwaltung der Immobilie: Handelt es sich bei der Immobilie um eine Ferienhaus oder eine Investition, erwägen Sie die Beauftragung einer örtlichen Immobilienverwaltungsgesellschaft mit der Überwachung der Instandhaltung und des Gästeservices. Pflegen Sie lokale Kontakte, einschließlich Immobilienmaklern, Anwälten und Auftragnehmern. Bleiben Sie über die Steuerpflichten in Ihrem Heimatland und den Standort Ihrer internationalen Immobilie informiert. Entwickeln Sie auch Strategien zur Steuerung der Wechselkurse, wenn Sie Mieteinnahmen in unterschiedlichen Währungen erhalten.
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Nutzen Sie unsere internationalen Services
Wir hoffen, dass wir die Frage, ob Zillow international ist, beantwortet und Ihnen einige hilfreiche Ratschläge gegeben haben. Die Immobiliensuche im Ausland kann sich lohnen. Es ist jedoch wichtig, den Prozess mit gründlicher Recherche, sorgfältiger Bewertung und einem Verständnis der damit verbundenen rechtlichen Komplexität anzugehen.
Ganz gleich, ob Ihr Ziel darin besteht, ein zweites Zuhause zu besitzen, in globale Immobilien zu investieren oder einen neuen Ort zu finden, den Sie Ihr Zuhause nennen können, internationaler Immobilieneigentum kann Türen zu spannenden Möglichkeiten auf der ganzen Welt öffnen, und genau hier können wir ansetzen.
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Beste Länder für Immobilieninvestition: Die besten Länder für Immobilieninvestitionen zu kennen, ist keine Aufgabe, die man auf die leichte Schulter nehmen sollte. Angesichts des technologischen Fortschritts, der verbesserten Zugänglichkeit und der wachsenden Weltwirtschaft Immobilien investieren hat nationale Grenzen überschritten und viele Möglichkeiten für ausländische Käufer eröffnet, die bereit sind, über ihre Heimatmärkte hinaus zu erkunden. Darüber hinaus muss man in die Zukunft blicken, um sicherzustellen, dass die Investition wachsen kann.
