Natalie Wenn wir auf das letzte Jahrzehnt zurückblicken, zeigen offizielle Statistiken, dass Hunderte von Ausländern Eigentum in Alanya, Türkei, gekauft haben. An der äußersten östlichen Spitze der Mittelmeerküste gelegen, haben sich das Stadtzentrum und kleinere Küstendörfer zu einem beliebten Ziel des türkischen Immobilienmarktes entwickelt.
Der Erfolg ist zum Teil auf Alanyas wachsende Präsenz auf dem Tourismusmarkt zurückzuführen, aber auch auf einen günstigen Wechselkurs und die einfache Beantragung der Staatsbürgerschaft durch Investitionen. Doch Alanya bietet Käufern noch viel mehr. Da es zur weiteren Region Antalya gehört, wächst es mit Bewunderung und Stolz zu einem würdigen Reiseziel.
Nehmen Sie auch nicht nur unser Wort. In einem Zeitungsbericht vom November 2019 bestätigte der Bürgermeister, dass Ausländer 10 % der Bevölkerung in Alanya ausmachen. Er sagte: "31,500 ausländische Einwohner aus 82 verschiedenen Nationen als Teil seiner 312,000 Einwohner." Weiter nannte er Alanya als ein großartiges Beispiel für „multikulturelle Integration“.
Als erfahrener ausländischer Immobilienmakler für den Immobilienkauf in der Türkei begleiten wir alle Kunden durch den Prozess, egal ob Sie eine Wohnung oder eine Villa wünschen. Aber wenn Sie unschlüssig sind und sich fragen, ob es ein guter Schritt ist, in Alanya ein Haus zu besitzen, schauen wir uns die Gründe dafür an.
9 Gründe für eine Immobilie in Alanya
1: Alanyas Lebensstil und Klima am Strand
Alanya hat einen deutlichen Vorteil, da es einige der besten Strände der Türkei beherbergt und in Bezug auf Sonne und Tage im Freien durchschnittlich etwa 300 Sonnentage im Jahr hat. Cleopatra's Beach, das Zentrum des Strandlebens, wird von allen Besuchern bewundert, doch viele kleinere Buchten erwarten diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen.
Zusammen mit Sonne, Meer und Sand kommt eine gesunde Ernährung aus dem Mittelmeer und eine Restaurantszene auf dem Dach und am Hafen, die die Bühne für Sommererinnerungen schafft. Wir alle wissen, dass Ärzte sagen, dass ein Leben im Freien das Beste ist, was wir für unsere Gesundheit und unser Wohlbefinden tun können, und Alanya ist der perfekte Ort dafür.
2: Umarmung und Blick in die Zukunft
Der Gemeinderat gibt sich nicht damit zufrieden, sich auf dem aktuellen Erfolg auszuruhen, sondern baut eine nachhaltige Vision für Alanya für die kommenden Jahrzehnte auf. Neben der Förderung in der Tourismusszene setzt ihr strategischer Plan Sauberkeit, Effizienz und das Wohlergehen der Bürger ganz oben auf die Prioritätenliste. Jeder, der sich für die Zukunft von Alanya interessiert, kann das Projekt von der Gemeindeverwaltung herunterladen und begutachten; Transparenz beweist damit auch ihr Engagement, die Stadt zur bestmöglichen Version zu machen.
3: Erschwingliche Immobilienpreise
Angesichts der Beliebtheit von Alanya könnte man davon ausgehen, dass zum Verkauf stehende Immobilien teuer sind. Im Vergleich zu anderen Orten in Antalya sind sie jedoch erschwinglich und bieten Erstkäufern und preisbewussten Käufern einen einfachen Zugang, um auf der Immobilienleiter Fuß zu fassen. Vergleichen Sie alle Immobilienangebote, insbesondere zum Verkauf stehende Wohnungen, mit Orten wie Istanbul oder dem Stadtzentrum von Antalya, und Alanya bietet ein kaum zu übertreffendes Preis-Leistungs-Verhältnis, egal ob es sich um Wohnungen oder Villen handelt.
4: Lebenshaltungskosten
Man könnte sich fragen, warum Alanya eine große Ex-Pat-Bevölkerung angezogen hat und ein wichtiger Grund dafür sind die Lebenshaltungskosten. Viele Expats, Rentner, stellen fest, dass ihr Geld viel weiter reicht als in ihrem Heimatland, insbesondere wenn sie aus Orten wie Großbritannien kommen. Während die einen auf eine Rente angewiesen sind, legen andere ihre Ersparnisse auf Hochzinskonten an und beziehen die Zinsen monatlich.
Günstigere Haushaltsrechnungen wie Gemeindesteuern und Wasser gleichen die höheren Kosten wie Strom und den Besitz eines Autos aus. Auch wenn die Lebenshaltungskosten für Raucher und Trinker steigen, aber für diejenigen, die Eigentum besitzen und keine Miete zahlen, ist die Möglichkeit, ohne Ersparnisse oder Ihr Vermögen zu leben, ein erheblicher Vorteil und Verlockung.
5: Gemeinschaft und soziale Bindungen
Wie bereits erwähnt, leben in Alanya 82 Nationalitäten nebeneinander. Während andere Reiseziele auf der Welt Probleme und Aufruhr durch das Zusammenleben gemischter Kulturen sehen, passiert das in Alanya nicht. Dies ist hauptsächlich auf das Bestreben des Rates zurückzuführen, dass jeder Ausländer seine eigene Kultur bewahrt und gleichzeitig die türkischen Traditionen annimmt. Offizielle Gruppen wie der Türkische und Deutsche Freundschaftsverein und die Mediterranean Trust Association leiten und helfen Ausländern dabei. Es gibt auch viel mehr informelle Gruppen als auf Facebook. Das Resort ist eine multikulturelle Gemeinschaft, die in Harmonie existiert.
6: Vielfalt und Auswahl
Die Vielfalt der Nationalitäten greift in den Alltag über und bietet überall eine Auswahl, sei es Essen, Musik, Gruppen mit gemeinsamen Interessen und Hobbies, Shopping, Religion und vieles mehr. Nehmen Sie zum Beispiel Einkaufen. Ein wöchentlicher Bauernmarkt betont traditionelles Einkaufen, während große Einkaufszentren wie Alanyum es den Bewohnern ermöglichen, moderne internationale und nationale Markennamen zu erschließen. Wählen Sie auch für den Verkauf von Anlageimmobilien ein Haus in den Bergen, eine Maisonette-Wohnung mit 1 Schlafzimmer im Stadtzentrum oder eine Villa am Strand. In Alanya finden Sie immer Ihr Traumhaus.
7: Leicht zu erreichen
Viele Ausländer nutzen den modernen, 2 Stunden entfernten Flughafen Antalya. Als wichtigstes touristisches Luftverkehrsdrehkreuz der Türkei bietet das ganze Jahr über regelmäßige Flugpläne für eine gute Erreichbarkeit. Ansonsten liegt Alanya an der Hauptautobahn D400, die von Ost nach West der Türkei verläuft, so dass Sie leicht mit dem Auto und Bus dorthin gelangen können. Alanya ist auch ein offizieller Einreisehafen für diejenigen, die aus internationalen Gewässern anreisen.
8: Aktiver Immobilieninvestmentmarkt
Neben den ästhetischen Qualitäten, die Alanya bietet, ist es wichtig, die Gesundheit des Immobilienmarktes zu beurteilen, insbesondere wenn Sie Spielraum haben möchten, Ihre stationären Investitionen zu einem späteren Zeitpunkt wieder in Geld umzuwandeln. Alanyas Budget- und Luxusimmobilienmarkt ist ein sich ständig drehender Kreis von Eigenheimkäufern und -verkäufern sowie Neubau- und Wiederverkaufsimmobilien außerhalb des Plans. Wenn Sie als bedeutendes Tourismuszentrum verkaufen möchten, ist Ihr Markt unbegrenzt und umfasst ein internationales und nationales Publikum.
9: Die größere Region Antalya
Alanya gehört zur Region Antalya, die das zweitbeliebteste Reiseziel in der Türkei für Hausverkäufe und Tourismus ist. Dies bietet Eigentümern, die sich auf die Immobiliensuche begeben, noch mehr Vielfalt und Auswahl. Innerhalb einer zweistündigen Fahrt erreichen die Bewohner das Stadtzentrum mit noch mehr Einkaufsmöglichkeiten, einem größeren Nachtleben und einer Vielzahl von Touristenattraktionen. Innerhalb einer kürzeren Fahrt erlangt Belek, die Golfhauptstadt der Türkei, Bewunderung aus der ganzen Welt. Ebenso bieten die Ferienorte Kemer, Side, Kas, Kalkan und Antalya spannende Entdeckungstouren für diejenigen, die gerne unterwegs sind und die Gegend erkunden.
Wo kann man Immobilien kaufen?
Alanya erfüllt also alle Kriterien für den Kauf eines Traumhauses in der Türkei, aber angesichts seiner kolossalen Größe müssen Käufer eine andere Entscheidung treffen, wo sie kaufen möchten. Alanyas offizielle 100 Stadtteile, die von Ferienorten an der Küste bis hin zu Bergdörfern reichen, bieten eine große Auswahl, aber lassen Sie uns einen Blick auf einzelne Bezirke werfen, die sich als die beliebtesten herausstellen.
Mahmutlar: Diese Gegend ist Alanyas goldenes Kind und bietet nicht nur die besten Quadratmeterpreise, sondern auch einen Strandlebensstil, von dem viele Menschen träumen. 10 Kilometer vom Hauptzentrum entfernt, zieht es diejenigen an, die ein Ferienhaus suchen, aber auch Ferieninvestoren, da sich die Bevölkerung im Sommer verdreifacht. Immobilienkäufer finden alles, was sie wollen und noch mehr. Die Einwohner lieben den nahe gelegenen Flughafen Gazipasa, der eine weitere Reisemöglichkeit bietet, und die Anreize der Gemeinderäte zur Säuberung und Modernisierung der Infrastruktur wurden hoch gelobt.
Avsallar: Avsallar liegt 24 Kilometer vom Stadtzentrum von Alanya entfernt und auf dem Weg nach Side. Es ist auf Tourismus und Zitrusanbau als Haupterwerbszweig angewiesen. Viele Urlauber bemerken, dass es einen der besten Strände der Gegend hat und dank seines Off-Grid-Status nicht mit Menschenmassen von Arm zu Arm überfüllt ist. Das Leben in Avsallar geht das ganze Jahr über weiter, und es ist kein Ferienort nur für die Saison.
Kargicak: 15 Kilometer vom Hauptzentrum entfernt und vor Mahmutlar erreichen wir das aufstrebende Kargicak. Es operiert in einem geringeren Maßstab als Mahmutlar mit einer Vielzahl von Restaurants und Bars, aber für eine typische Wohngegend ist es ein ausgezeichneter Ort, um Ihre Immobilieninvestitionssuche zu beginnen. Der Flughafen Gazipasa ist nur 30 Autominuten entfernt und bietet alternative Flugverbindungen zum Flughafen Antalya Stadtzentrum. Trotz der geringen Bekanntheit von Kargicak in der Mainstream-Tourismusszene bietet es immer noch einen makellosen Strand mit Wassersportmöglichkeiten.
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