Natalie Wie bei jedem wichtigen Lifestyle-Kauf ist es ratsam, sich zu fragen, was die Gründe für den Kauf einer Immobilie in Spanien sind, sowie Ihre Hausaufgaben zu machen, bevor Sie auf der gestrichelten Linie unterschreiben. Wenn Sie genau bestimmen, warum Sie kaufen möchten und was Sie von diesem Immobilienkauf erwarten, vermeiden Sie Stress und Herzschmerz auf der ganzen Linie.
Die Verlockung ist leicht zu verstehen. Im Jahr 2018 erreichten die spanischen Hausverkäufe an Ausländer Rekordhöhen, wobei die Briten an der Spitze standen, gefolgt von Franzosen und Deutschen. Auf dem Weg in Küstengebiete wie der Costa Blanca und der Costa Del Sol kauften Ausländer von Januar bis Juli 2018 etwas mehr als 53,000 Wohnungen und Villen.
Dieser Trend setzt sich bis 2019 fort und wird sich fortsetzen, da ausländischer Eigenheimbesitz heute eher eine alltägliche Sache als eine Luxusausgabe ist. Mit einem internationalen Fokus auf das Land als idealen Standort für ein Eigenheim im Ausland schauen wir uns an, was es ausländischen Käufern bietet, um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen, ob dies der richtige Umzug für Sie ist.
Gründe für den Kauf einer Immobilie in Spanien
1: Die Immobilienpreise sind immer noch niedrig
Der spanische Immobilienmarkt erreichte 2007 einen Höhepunkt und erlebte, als die globale Krise den Anfang machte, einen massiven Sturzflug, wie es ihn noch nie zuvor gegeben hat. Der Markt war in Aufruhr und erholte sich erst 2014. Trotz des enormen Wachstums haben die niedrigen Immobilienwerte ihren historischen Höchststand noch nicht erreicht, sodass selbst preisbewusste Käufer Spielraum finden werden.
2: Globale touristische Marke
Wer sein Eigenheim zur Deckung der Betriebskosten vermieten oder auch in Buy-to-Let-Investitionen investieren möchte, kann auf eine erfolgreiche Tourismusmarke setzen. Laut den 2019 vom Weltwirtschaftsforum veröffentlichten Zahlen stehen der spanische Reisetourismus und die Wettbewerbsfähigkeit an erster Stelle. Dies ist kein neuer Trend, da er diesen Platz seit 2015 behauptet. Der Tourismus macht 5 % des BIP des Landes aus.
3: Vielfalt Spaniens
Viele touristische Erfolge sind auf Vielfalt zurückzuführen. So vielfältig die Kultur und Traditionen von Region zu Region sind, so glänzt Spanien in allem, was es tut, von Essen, Gesundheit, Freizeit, Shopping, Sport und Natur. Von großen Städten wie Madrid und Barcelona bis hin zu kleineren Resorts wie Gran Alacant, Landschaft Landschaft unterscheidet sich. Auch das Klima zeigt im Vergleich von Nord- und Südregionen Vielfalt. Daher können Immobilienkäufer eine Vielzahl von Reisezielen erkunden, um zu beurteilen, ob sie zu ihrem Lebensstil passen.
4: 320 Tage Sonnenschein
Apropos Klima: Stellen Sie sich 320 Sonnentage im Jahr vor. Wir alle wissen, dass Ärzte sagen, dass die Sonne gut für uns ist, aber was bedeutet das für Immobilienkäufer? Ein gesunder Lebensstil im Freien kann Ihnen gehören. Denken Sie an ein Essen auf der Terrasse, schwimmen Sie zu Weihnachten am Meer, erkunden Sie die Natur im November und genießen Sie das ganze Jahr über eine herrliche Bräune.
5: Ganzjährige Flugpläne
Da Briten, Franzosen und Deutsche die führenden Käufer sind, ist es leicht zu erkennen, dass die Erreichbarkeit ein Grund dafür ist, dass sie sich für Spanien gegenüber anderen Ländern entscheiden. Ganzjährige Flugpläne, saubere und effiziente Flughäfen und günstige Tickets ermöglichen einen schnellen Wochenendausflug, wann immer Sie wollen.
6: Modernisierte Infrastruktur
Spanien möchte seine touristische Krone behalten und hat über zwanzig Jahre lang Millionen in den Erhalt und die Modernisierung der Infrastruktur von Straßen über Krankenhäuser bis hin zu Einkaufszentren investiert. Wir sehen uns auch in schnellen, häufigen und günstigen Verkehrsnetzen amortisiert, sodass Sie kein Auto benötigen, um sich fortzubewegen.
7: Strände mit Blauer Flagge: Nummer eins der Welt
Unabhängig davon, wo Ausländer auf der Welt einkaufen, ist ein allgemeiner Trend für Rentner ein Lebensstil am Strand. Spanien bietet dies mit 5000 Kilometer Küstenlinie in Hülle und Fülle. Dabei präsentieren 566 Strände mit Blauer Flagge die saubersten und nachhaltigsten Erholungsgebiete. Achtundneunzig Jachthäfen sowie fünf Häfen erhielten ebenfalls eine Blaue Flaggen-Zertifizierung. Wenn Sie sich nach einem Lebensstil am Meer sehnen, ist Spanien der richtige Ort, um Ihre Suche zu beginnen.
8: 17 Regionen zur Auswahl
Der Ort, an dem die Vielfalt durchscheint, sind vielleicht 17 einzelne Regionen, die sich alle in Bezug auf Küche, Geschichte, Feste, manchmal auch Sprache und oft auch Traditionen unterscheiden. Die Region Valencia mit bekannten Orten wie Costa Blanca und Alicante nimmt bei ausländischen Immobilienverkäufen den Spitzenplatz ein, Käufer ziehen aber auch nach Andalusien und auf die Balearen. Wenn Sie unentschlossen sind Wo in Spanien Sie kaufen möchten, lohnt es sich, jede Region kennenzulernen, um zu sehen, ob sie Ihren Erwartungen entspricht.
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Rufen Sie uns an oder mailen Sie uns um mit einem Immobilienmakler über Gründe für den Kauf einer Immobilie in Spanien zu sprechen und eventuelle Fragen zu beantworten. Andernfalls starten Sie Ihre Immobiliensuche für Wohnungen und Villen hier. Jedes Inserat enthält eine Fülle von Informationen, einschließlich Fotos und Ortsangaben. Die folgenden Artikel werden auch von Nutzen sein.
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