Natalie Letztes Weihnachten erreichte das Immobilieninteresse an Spaniens verlassenen Dörfern seinen Höhepunkt, als die Schauspielerin Gwyneth Paltrow vorschlug, dass sie ein ideales Geschenk wären. Schätzungen zeigen, dass 3000 Geisterstädte, wie die Einheimischen sie nennen, im ganzen Land schlummern.
Die Einstiegspreise sind die gleichen wie bei einem Luxusauto, was dies für viele zu einer verlockenden Idee macht. Ein kürzlich veröffentlichter Reuters-Artikel schlägt jedoch vor, dass das Interesse schwindet, sobald die Menschen ihre Begeisterung für das Praktische überwinden, und damit auch Diskussionen über den demografischen Rückgang und die Wirtschaftspolitik für ihren Rückgang verantwortlich gemacht werden.
Spaniens verlassene Dörfer
In dem Artikel mit dem Titel „The Race to Revive Spanien’s Dying Ghost Villages“ sagt Paul Soto, ein Experte für ländliche Entwicklungen…
„Es gibt eine große Diskussion in Spanien über die Landflucht im Moment.“
Er macht die zunehmende Urbanisierung verantwortlich, die in den 60er und 70er Jahren begann, als junge Menschen, die Schwierigkeiten hatten, Arbeit zu finden, in größere Städte zogen. Es ist eine bekannte Geschichte, die in vielen Ländern auf der ganzen Welt passiert, aber er sagt, dass Spaniens Problem durch die Bemühungen der Regierung zur Förderung von angeheizt wird Tourismus und Immobilien in Küstenorten, daher haben sie Binnengebiete ignoriert.
Zudem herrscht ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Hauskäufer aus Übersee bevorzugen Küstenorte mit allen sozialen Einrichtungen und Annehmlichkeiten vor der Haustür.
Ländliche Rückzugsorte sind oft abgelegen, und Hausbesitzer müssen Autobesitzer sein, um die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs zu besorgen. Moderne Notwendigkeiten wie das Internet stehen ebenfalls in Frage, in Gebieten, in denen eine geringe Bevölkerung die Praktikabilität der Installation einschränkt.
Auch die wirtschaftlichen Kosten müssen berücksichtigt werden. Während Käufer ein ganzes Dorf für fast nichts kaufen können, müssen Häuser dringend repariert und renoviert werden. Jüngere Bevölkerungsgruppen haben keine unbegrenzten Mittel. Daher wird der Kaufpool weiter verwässert.
Paul Soto löst die massiven Dilemmata, mit denen diese Gemeinden konfrontiert sind, und schlägt Alternativen wie große Wohnprojekte oder Gewerbeimmobilien vor, bei denen Geschäftsinhaber von niedrigeren Betriebskosten profitieren würden.
Reuters bat die spanische Regierung um Kommentare und Ignacio Molina de la Torre, Direktor der Kommission für demografische Herausforderungen, antwortete…
Die Entvölkerung ist „einer der komplexesten demografischen und territorialen Prozesse, die Spanien betreffen, und erfordert entschiedenere Maßnahmen. Die Regierung erkennt die Notwendigkeit an, ländliche Gebiete in Räume der Chancen zu verwandeln“, die lokale Ressourcen nutzen.
Inzwischen bieten Projekte wie „Living Villages“ und „New Paths“ kostenlose Hilfe und Orientierung für alle, die in Erwägung ziehen, in ländliche Rückzugsorte zu investieren. Obwohl sie eine wertvolle Quelle sind, lösen sie nicht das mangelnde Interesse und die Anreize für die Menschen, in die verlassenen Dörfer Spaniens zu ziehen.
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