Natalie Jeder, der ein scharfes Auge auf die Immobilienmärkte in Übersee hat, wird wissen, dass Anlageimmobilien in Antalya, Türkei, im Mittelpunkt stehen. Seine jüngste Entwicklung ist nicht nur ein Strohfeuer, denn es ist seit vielen Jahren der zweitbeliebteste Ort, um ein Haus zu kaufen, sowohl für Ausländer als auch für Türken.
Im Jahr 2018 kauften ausländische Staatsangehörige 8000 Wohnungen und Villen in der Region und generierten damit eine erstaunliche Menge an Einnahmen. Antalya erweist sich auch als internationaler Favorit, da die Käufer aus Europäern, Briten, Nahost und Asiaten stammen. Tatsächlich täte jeder, der eine Investition im Ausland haben möchte, aus vielen Gründen gut daran, die Region in Betracht zu ziehen.
Immobilieninvestition in Antalya: 4 gute Gründe für den Kauf
Große Auswahl an Bezirken: Wenn das Türkische Wenn die Regierung Statistiken erhebt, umfassen sie die gleichnamige größere Region und nicht nur das Stadtzentrum. Daher müssen Käufer viele Standorte in Betracht ziehen, darunter das geschäftige Alanya, eine wachsende Metropole, die Hotspots wie Mahmutlar umfasst.
Side, ein kleineres Resort, ist bekannt für seine historischen Ruinen, Kemer für seine Strände, Kalkan für High-End-Luxusvillen und Belek trägt die Krone als Golfhauptstadt. Dann gibt es das Stadtzentrum, dessen Stadtteile wie Lara Beach und Konyaalti, Heimat der besten Strände der Türkei, Bewunderung aus der ganzen Welt auf sich ziehen.
Erschwingliche Immobilienpreise und Wertsteigerungspotenzial: Man geht davon aus, dass der Marktrummel die Preise in die Höhe getrieben hat. Ein weiterer Grund, warum Antalya für ausländische Käufer ein Trumpf ist, ist, dass ein Überangebot an neuen und nicht geplanten Häusern die Preise niedrig hält und in der Zukunft großes Potenzial für Kapitalzuwachs bietet.
Off-Plan-Immobilien haben auch Vorbaupreise und einen gestaffelten Zahlungsplan, der sie für preisbewusste Käufer zugänglicher macht. Das Stadtzentrum verlangt einen höheren Quadratmeterpreis, aber Käufer, die am unteren Ende des Marktes einsteigen möchten, sollten Standorte wie Side, Alanya und Kemer in Betracht ziehen. Weiterführende Literatur: Die besten Gegenden zum Leben in Antalya.
Ein umfangreiches Immobilienportfolio: Einschließlich Wiederverkauf, Neubau und Off-Plan-Wohnungen und Villen können Käufer auf ein umfangreiches Portfolio über alle Bezirke zugreifen. Die Preise beginnen bei 50,000 Pfund und reichen für Luxusvillen in Orten wie Kalkan bis zu sechsstellig. Eine Vorstellung davon, was derzeit auf dem Markt ist, finden Sie in unserem Portfolio von Wohnungen und Villen zum Verkauf in der Region, und füllen Sie das Anfrageformular aus, um weitere Informationen zu diesen zu erhalten.
Ideale Marktbedingungen: Mit Hunderten von Immobilien, die jeden Monat sowohl an Ausländer als auch an Türken verkauft werden, ist Antalyas Markt ein sich ständig drehendes Karussell, das nicht langsamer wird. Dies gewährleistet eine hohe Liquidität, falls Sie Ihre stationären Investitionen wieder in bares Geld umwandeln müssen, und der Bonus ist, dass Ihr potenzieller Markt global ist.
Kauf-zu-Vermietung als Finanzinvestition gehaltene Immobilie
Als zweitbeliebtestes Urlaubsziel in der Türkei ist es keine Überraschung, dass Antalya Kauf-zu-Vermietungs-Investoren anzieht. Ferienvermietungen generieren ein höheres Einkommen als Langzeitmieter, und ein kürzlich veröffentlichter Bericht besagt, dass sich 30 % des türkischen Tourismusmarktes um Apartments mit Selbstversorgung drehen. Ausgehend von dieser Zahl kann Antalya einen großen Teil der Verantwortung übernehmen, da es Buy-to-Let-Investoren viele Gründe bietet, sich für Antalya zu entscheiden. Sie beinhalten…
- Der Flughafen Antalya ist das wichtigste touristische Luftverkehrsdrehkreuz des Landes.
- Im Gegensatz zu anderen Destinationen ist der Tourismus ein ganzjähriges Geschäft
- Es ist Teil der Türkischen Riviera, wo der Segeltourismus einen großen Teil der Einnahmen generiert
- Es gibt unzählige Attraktionen, Unternehmungen, Ausflüge und Touren.
- Strände wie Lara, Konyaalti und Kaputas sind auf der ganzen Welt berühmt.
- Die Vielfalt kommt sowohl Budget- als auch Luxusreisenden entgegen.
- Die Einkaufsmöglichkeiten und das Nachtleben gehören zu den besten des Landes.
Wissenswertes über Ferienwohnungen
Im Jahr 2018 führte die Türkei neue Gesetze für Eigentümer ein, die ihre Immobilien als Ferienhäuser vermieten. Das System, das darauf abzielt, Terrorismus zu verhindern, verlangt von allen Hausbesitzern, die Passdaten ihrer Mieter zu registrieren. Während die ganzjährig hier lebenden Vermieter dies selbst erledigen, beauftragen viele Unternehmen damit, dies für sie zu erledigen. Die Türkei verlangt auch von jedem, der ein Einkommen aus Ferienvermietung erzielt, Steuern zu zahlen, sobald dieses Einkommen eine bestimmte Grenze erreicht. Auch hier nutzen viele Eigentümer Buchhalter, um ihnen dabei zu helfen.
Staatsbürgerschaft durch Investition in die Türkei
Der Auslandsumsatz ist 2018 sprunghaft angestiegen und hat Rekorde gebrochen. Während der lukrative Austausch zwischen der türkischen Lira und anderen Währungen dazu beitragen kann, war ein weiterer wichtiger Faktor, als die türkische Regierung das Investitionsniveau für ihr Staatsbürgerschaftsprogramm senkte. Käufer müssen lediglich eine Immobilie im Wert von 400,000 US-Dollar erwerben und die Immobilie mindestens drei Jahre lang behalten.
Weiterführende Literatur
Für weitere Informationen über eine Immobilieninvestition in Antalya, entweder für langfristige Wertsteigerung, Mieteinnahmen oder potenzielle Staatsbürgerschaft, Ruf uns heute an und sprechen Sie mit einem erfahrenen ausländischen Agenten. In der Zwischenzeit werden auch die folgenden Artikel von Interesse sein.
Preise von Häusern in der Türkei: Wir schauen uns den türkischen Immobilienmarkt an und welche Gegenden die besten Preise für ausländische Käufer bieten. Neben Istanbul, Antalya und anderen Regionen enthält es auch Informationen zur Finanzierung Ihres Kaufs.
Immobilieninvestition in der Türkei: Ein Blick auf Faktoren, die landesweit den Verkauf ankurbeln, die besten Gegenden für Investitionen und den Prozess für den Kauf türkischer Immobilien.
