Natalie Wenn Sie nach den besten Orten suchen, um Immobilien in Portugal zu kaufen, sind Sie stolz auf mehrere Auswahlmöglichkeiten, die neben dem Leben in der Sonne etwas Einzigartiges fördern. Einige Städte fördern das Nachtleben, während andere wie Lissabon das kulturelle Erbe oder die Algarve mit ihren gehobenen Standards genießen. Die meisten Reiseziele sind ideale Optionen für Ausländer, die Häuser kaufen, und Portugals Immobilienmarkt bietet viele Wohnungen und Villen, die Sie Ihr zweites Zuhause nennen können.
Mit gut etablierten lokalen Immobilienmärkten und Eigentumsurkunden, Portugal ist auch reif für eine Immobilieninvestition und das Golden Visa-Programm, obwohl es von Spanien oft übersehen wird. Das Land fördert verschiedene Lebensstile, eine einladende Haltung gegenüber ausländischen Expats, niedrige Steuern, erschwingliches Wohnen, ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bei den Immobilienpreisen und eine strategische Position, die es einfach macht, aus anderen Ländern nach Portugal zu gelangen. Müssen wir mehr sagen! Schauen wir uns also an, wo man eine Immobilie kaufen kann und warum sie zu den besten in Portugal zählt.
Leitfaden zu den besten Orten zum Immobilienkauf in Portugal
1: Kaufen Sie in Lissabon – Hauptstadt von Portugal
Hauptstädte erscheinen immer auf der Liste für Immobilien, und im Fall Portugals ist dies der Fall schönes Lissabon. Lissabon schneidet bei der Suche nach Investmenthäusern gut ab, aber preisbewusste Käufer sollten sich woanders umsehen, da die Preise pro Quadratmeter für den Kauf von Häusern bereits ihren Höhepunkt erreicht haben. Was die Attraktionen angeht, bietet Lissabon alles, was eine gut geplante Stadtlandschaft in Portugal ausmachen sollte.
Von einem beeindruckenden Verkehrsnetz über Kunst- und Musikszenen bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Wenn Sie sich für den Kauf eines Hauses in Lissabon entscheiden, berücksichtigen Sie die Vorzüge einzelner Gebiete und Bezirke wie Alfama, Lapa, Campo De Ourique, Chiado, Principe Real, Estrela, Belem, Parque Das Nacoes.
2: Sehen Sie das Beste von Portugal in Porto
Porto rangiert regelmäßig, hauptsächlich für Expats, die in Portugal in Rente gehen. Ein verlockender Aspekt, hohe Liquidität, hält die in- und ausländischen Immobilienmärkte mit hoher Nachfrage am Laufen. Darüber hinaus bietet Porto alles, was Lissabon bietet, aber nur in kleinerem Maßstab. Die Attraktionen und verschiedenen Aktivitäten sind perfekt für Rentner in Portugal mit viel Zeit.
Erwarten Sie in ganz Porto an allen Ecken großartige moderne und alte Architektur sowie kulturelles Erbe. Aufgrund seiner nördlichen Lage gehen die Bewohner dieser Gegend des Landes im Vergleich zum Süden Kompromisse bei der jährlichen Sonneneinstrahlung ein. Orte wie Vila do Conde, das Douro-Tal und Vila Nova de Gaia unterstreichen jedoch perfekt den Reiz und die Anziehungskraft.
3: Gebiete an der portugiesischen Algarve
Wer eine Immobilie kauft, um sie für die Sommerferien zu vermieten, sollte in die Region Algarve in Portugal fahren. Die Algarve-Region bietet beeindruckende Mietrenditen, aber recherchieren Sie die lokalen Märkte und Preise sorgfältig, da es bereits großartige Apartments und Villen zu vermieten gibt, so dass die Konkurrenz hart ist. Ansonsten ist das tägliche Leben erstklassig mit einem beeindruckenden Bussystem rund um die Algarve und in Städte außerhalb.
Lagos, ein beliebter Ort an der Algarve, ist in den letzten zehn Jahren immer beliebter geworden und ist immer noch der gewöhnliche Ort, den die Leute an der Algarve sehen. Lagos liegt an der Westalgarve, aber beliebte Orte im Osten sind Alcoutim, Tavira und Pedrogo. Während Loule, Albufeira und Vilamoura beliebte zentrale Gebiete sind. Schließlich ist die Algarve definitiv etwas für Golffans.
4: Luxus an der Küste in Cascais
Cascais liegt westlich von Lissabon und ist berühmt für seine wunderschönen Sandoasen und einen teuren Jachthafen. Es ist eine weitere preisgünstige Wahl. Hauskäufer zahlen höhere Preise für Küstenimmobilien mit fantastischem Meerblick, aber lokale Immobilienmärkte bieten Luxusimmobilien mit Stil und Finesse. Nicht-Fahrer können das zuverlässige Busnetz nutzen, und angesichts seiner touristischen Attraktivität gibt es viele Dinge zu tun. Natürlich lockt ein entspanntes, stressfreies Leben Rentner, daher leben dort bereits große internationale Gemeinschaften. Cascais ist innerhalb einer Autostunde von Lissabon entfernt, also ideal für diejenigen, die alle Vorteile des Stadtlebens nutzen möchten, aber nicht im Herzen sein möchten. Insgesamt bietet Cascais einen gehobenen Lebensstil, Investitionspotenzial, eine reiche historische Zeitachse, eine Mischung aus dörflichem Leben, aber mit allen Vorteilen einer Stadt, eine Fülle internationaler Schulen für Familien, eine hervorragende Auswahl an Restaurants, einen pulsierenden Markt und zahlreiche wunderschöne Sandstrände .
5: Der Charme von Coimbra in Zentralportugal
Das aus der Römerzeit stammende Aquädukt ist nur ein Beispiel für feine architektonische Juwelen, die diese Region zu bieten hat. Coimbra liegt zwischen Lissabon und Porto und rühmt sich der ältesten Universität Europas, die auch zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Darüber hinaus ist der Altstadtteil am Ufer des Rio Modego mit seinen farbenfrohen Gebäuden ein Reisevergnügen zum Erkunden.
Denken Sie jedoch nicht, dass es in Coimbra nur darum geht, die Geschichte zu besuchen, denn es verbindet Tradition mit Neuem mit Exzellenz, Stil und Finesse. Coimbra bietet stilvolle Restaurants, Bars und Einkaufszentren für ultimative Einkaufserlebnisse. Beeindruckende Verkehrsnetze machen das Autofahren überflüssig, während Strandausflüge in Portugal innerhalb weniger Stunden erreichbar sind.
6: Best of Property an der Silberküste
Die Silberküste, die sich von Lissabon bis Nazare erstreckt, ist dank niedrigerer Immobilienpreise eine ideale Alternative zur Algarve, bietet aber dennoch Küstenleben in Europa. Die Region hat einen typischen Sonne-, Meer- und Strandlebensstil und ist dennoch nur eine kurze Fahrt von großen Städten und Flughäfen entfernt. Denn irgendwo, mit einer etablierten Gemeinschaft von Ausländern, schauen Sie sich Immobilien in Caldas da Rainha an. Die Silver Coast, ein Surf-Hotspot, mischt sie das ganze Jahr über mit verschiedenen Community-Events, kulturellen Attraktionen und Freizeitbeschäftigungen. Beliebte Gegenden zum Immobilienkauf sind Aveiro, Figueira da Foz, Nazare, Caldas da Rainha und Peniche.
7: Beste Orte für Immobilieninvestitionen in Alentejo
Alentejo, ein Ort, der mit erlesenen portugiesischen Weinen in Verbindung gebracht wird, fördert kulinarische Exzellenz bei lokalen Ölen, Fleisch und Käse. Alentejo, das sich in die oberen und unteren Regionen von Alto und Baixo aufteilt, ist ein weiteres Reiseziel für Immobilien am Meer in Portugal. Fantastische Ausblicke auf die Landschaft führen jedoch zu Standorten im Landesinneren mit zahlreichen Immobilienmöglichkeiten.
Sehen Sie sich für Strände Vila Nova de Milfontes an, oder für ruhigere Tage Mertola, das in der Nebensaison für Frieden in Hülle und Fülle sorgt. Darüber hinaus bietet Evora mittelalterliche Atmosphäre und lokal angebaute Produkte ziehen Feinschmecker aus ganz Portugal an. Andere Orte, die man für Immobilien in Betracht ziehen sollte, sind Portalegre und Marvao.
8: Kauf von Immobilien in Braga
Braga gehört zur Region Minho und ist ein weiteres Reiseziel in Portugal mit einer reichen, farbenfrohen Geschichte. Braga ist aufgrund der Universität für seine Studentenschaft bekannt und fördert die lokale Küche durch zahlreiche Restaurants, Cafés und Speiselokale. Suchen Sie nach günstigen Häusern und vermieten Sie Immobilien wie Braga. Auf dem Markt stehen einige preisgünstige Wohnungen und Häuser zum Verkauf. Um das Ganze abzurunden: Strände sind eine halbe Stunde entfernt oder genießen Sie Portugals ausgedehnte Geres-Bergkette, die 15 Autominuten entfernt liegt. Alternativ können Sie innerhalb von 40 Minuten in Spanien ankommen. Mit rund 2,500 Sonnenstunden pro Jahr ist Braga ein würdiger Anwärter auf Immobilien zum Verkauf.
Immobilienkaufprozess in Portugal
- Finden Sie Ihr Traumhaus in Portugal, indem Sie unser Portfolio an zum Verkauf stehenden Wohnungen und Villen durchsuchen. Jedes Angebot enthält alle wichtigen Informationen wie Kaufpreis, Standort, Ausstattung des Hauses und Kontaktdaten, um mehr per E-Mail zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Sie müssen einen Anwalt in Portugal und einen Währungsspezialisten Ihrer Wahl finden. Letzteres wird arrangieren Euro-Wechselkurse und Überweisungsgebühren, und sie bieten bessere Kurse als Banken.
- Zahlen Sie eine Anzahlung und unterschreiben Sie vor dem Anwalt einen Schuldschein. Holen Sie sich das Notariat in Portugal, um die Vereinbarung zu überwachen. Baugutachten vereinbaren.
- Bezahlen Sie alle notwendigen Steuern und Gebühren für einen Verkauf in Portugal, was etwa 8 bis 10 Prozent ausmacht, zahlen Sie dann den Rest des Kaufpreises, unterschreiben Sie Ihre Urkunden und nehmen Sie die Schlüssel entgegen, um der stolze Besitzer zu werden.
- Neuanschluss oder Namensänderung der Versorgungsunternehmen nicht vergessen
- Lesen Sie mehr darüber, wie es geht Immobilien in Portugal kaufen als Ausländer
Hilfreiche Tipps und Ratschläge für den Einkauf in Portugal
- Kennen Sie Ihren genauen Grund für den Kauf einer Immobilie, ob Investition, Geschäft, Ruhestand in Portugal, ganzjähriges Wohnen oder Ferienhaus. Dies wird weitgehend bestimmen, wo man in Portugal kauft
- Haben Sie eine durchschnittliche Checkliste, was Sie in Bereichen und Immobilien wollen, wie die Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer, Pool, Garten, Entfernung zu sozialen Einrichtungen. Berücksichtigen Sie auch den Eigenschaftstyp. Zum Beispiel Land-, Küsten-, Wohnungs- oder Stadtleben.
- Kennen Sie Ihr genaues Budget und berücksichtigen Sie Abschlusskosten wie Steuern.
- Wisse, was du nicht willst. Zum Beispiel ist der Kauf eines Hauses mit sechs Schlafzimmern insgesamt nicht rentabel, wenn die Kinder für einen Urlaub in Portugal herüberkommen.
Auch über Portugal
Umzug nach Portugal: Wir ermutigen Sie von ganzem Herzen, wenn Sie davon träumen, nach Portugal zu ziehen. Heutzutage scheint das europäische Portugal in einem Land seiner eigenen Existenz zu leben, und das Land ermutigt Ausländer offen, hierher zu kommen und dort zu leben, und dieser Artikel gibt einige hilfreiche Tipps.
Beliebte Städte in Portugal: Wenn Sie sich Städte in Portugal ansehen, um Immobilien zu kaufen, machen Sie sich auf eine Lawine von Auswahlmöglichkeiten gefasst. Insgesamt gibt es etwas mehr als 500 städtische Gebiete. Auf Portugiesisch Vila genannt, sind einige Gemeindesitze, während andere zu einem gehören. Darüber hinaus stehen 159 Städte in den Bereichen Transport, Shopping, Nachtleben, Kunst und Kultur an erster Stelle. Egal, ob Sie einen Wochenendausflug an der Algarve oder einen Ort zum Leben in Portugal wünschen, die meisten Städte bieten eine reizvolle Mischung aus Stadtteilen, die Sie in Betracht ziehen sollten.
Goldenes Visum: Von den durchschnittlichen Investitionsprogrammen weltweit ist das Programm Golden Visa Portugal eines der beliebtesten. Seit seiner Einführung im Jahr 2012 haben Tausende von Nicht-EU-Nationalitäten weltweit es genutzt, um zu investieren und Aufenthaltsrechte für sich und ihre Familie zu zentralisieren. In diesem Leitfaden wird ausführlicher darüber gesprochen.
Unser Service für Ihren Immobilienkauf in Portugal
Hier sind Spot Blue Agents; Wir unterstützen Immobilienkäufer von Anfang bis Ende beim Kauf von Immobilien in verschiedenen Gegenden Portugals. Unser persönlicher Maklerservice beantwortet alle Ihre Fragen, findet Ihr Traumhaus in Portugal und hilft Ihnen, sich nach dem Kauf einzuleben. Unsere jahrelange Erfahrung auf dem portugiesischen Immobilienmarkt hilft allen Wohnungssuchenden. Kontaktieren Sie uns noch heute über Whats App – 00447888226700, um weitere Informationen über Wohnungen und die besten Orte zum Immobilienkauf in Portugal zu erhalten.
