Natalie Wenn Sie daran denken, eine Immobilie an der Costa del Sol in Spanien zu kaufen, heißen Sie einen beliebten Immobilienmarkt willkommen, der einen sich ständig drehenden Kreis von Hauskäufern und -verkäufern darstellt. Jeden Tag werden Wohnungen und Villen an ein globales Publikum gekauft und verkauft, das aus der ganzen Welt strömt. Wir verstehen den Reiz, haben uns selbst in die Costa del Sol verliebt.
Bevor Sie sich jedoch auf den Weg machen und die erste Immobilie kaufen, die Sie sehen, lohnt es sich, ein wenig zu recherchieren und lokale Kenntnisse zu erwerben, um sicherzustellen, dass Sie Ihr Traumhaus kaufen und nicht etwas, das zu Kopfschmerzen führt. In diesem Artikel gehen wir also auf häufig gestellte Fragen ein und wie man einen Fuß auf die Immobilienleiter der Costa del Sol in Südspanien setzt.
Immobilienkauf an der Costa Del Sol
Über den Immobilienmarkt an der Costa Del Sol
Wenn es um Immobilieninvestitionen durch ausländische Käufer geht, Costa del Sol führt die Liste als einer der beliebtesten Orte an. Manche kaufen ein Ferienhaus; andere möchten in eine Kauf-zu-Vermietung investieren, während andere planen, in Rente zu gehen und in Spanien zu leben. Trotz der Popularität bleiben die Immobilienpreise erschwinglich, von Ihren günstigen Häusern bis hin zu Luxusimmobilien im sechsstelligen Bereich und mehr. Einige Gründe ziehen Ausländer an, sich Immobilien zum Verkauf anzusehen.
Der erste ist der Tourismusmarkt, der eine kosmopolitische Atmosphäre fördert und sicherstellt Englisch ist in der ganzen Region weit verbreitet. Zweitens, Costa del Sol ist zu Hause an viele Ausländer verschiedener Nationalitäten. An einigen Orten wie Mijas beträgt die Expat-Bevölkerung bis zu 36%. Hier leben das ganze Jahr über viele Briten, die entweder Immobilien mieten oder besitzen.
Schließlich, da der Wohnungsmarkt Käufer aus der ganzen Welt anzieht, reinvestieren lokale Beamte ständig in die Gemeinden, um diese ausländische Einkommensquelle zu erhalten. Das bedeutet eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine gute Gesundheitsversorgung, eine gute Schulbildung und ein breites Angebot an Bars, Restaurants und Geschäften. Was will man mehr, wenn man sich eine Immobilie zum Verkauf ansieht? Wenn Sie Ihre Immobilie in den kommenden Jahren kaufen und verkaufen möchten, verspricht die Costa del Sol dank der Käufer aus der ganzen Welt eine hohe Liquidität.
Gründe für den Kauf eines Hauses an der Costa Del Sol
- Wenn es um neue Immobilien geht, halten erschwingliche Preise den Markt am Laufen und ziehen Käufer und Immobilieninvestoren mit potenziellem Kapitalwachstum an.
- Die Costa del Sol ist eine globale Tourismusmarke und ideal für alle, die eine Mietimmobilie suchen.
- Über 300 Sonnentage im Jahr, gepaart mit atemberaubenden Stränden und einem Outdoor-Lifestyle.
- Um die Immobilieninvestitionen am Laufen zu halten, verbessern die Gemeinden ständig die Infrastruktur und die Einrichtungen.
- Ganzjähriger Flugplan in viele Länder weltweit, so dass Sie schnell und einfach zu Ihrem zweiten Zuhause gelangen.
- Vielfalt ist überall, von der Gastronomie- und Unterhaltungsszene bis hin zu Kultur und Traditionen. Sie werden zweifellos den Lebensstil finden, den Sie sich wünschen.
Wo kann man an der Costa Del Sol . kaufen
Die Kaufentscheidung hängt von zwei Faktoren ab; Ihr Budget und Ihre Erwartungen. Wenn Sie zum Beispiel ein Ferienhaus statt einer Lage im Landesinneren kaufen, wäre ein neues Haus in Strandlage mit Meerblick ideal. Benalmadena und Fuengirola sind berühmt für ihre Strände, während die Region Marbella liegt im Trend für Wohnimmobilien.
Orte wie Puerto Banus und die Goldene Meile sind bekannt für die zum Verkauf stehenden luxuriösen freistehenden Villen. Inzwischen stehen Häuser zum Verkauf in Estepona verkörpern den Charakter der neugestalteten Altstadt. Malaga bietet auch viele Vororte mit vielen zum Verkauf stehenden Stadthäusern, die ein geräumiges Wohnen fördern. Weitere Informationen darüber, wo Sie zum Verkauf stehende Immobilien finden, finden Sie in unserem Gebietsführer für die Costa del Sol das spricht auch mehr über den Kauf von Immobilien in Spanien.
So kaufen Sie Immobilien
1: Bevor Sie mit der Immobiliensuche beginnen, bringen Sie Ihre Finanzen in Ordnung. Vergessen Sie nicht, dass neben der Anzahlung und dem Hauspreis auch die Abschlusskosten und Anwaltskosten wie Grundbuch-, Notar-, Eigentumsübertragungs-, Anwalts-, Gutachter-, Einrichtungs- und Versorgungsgebühren berücksichtigt werden müssen. Da der Markt in Euro abgewickelt wird, sollten Sie sich ein gutes Devisenunternehmen suchen, das angemessene Wechselkurse und niedrige Überweisungsgebühren bieten kann.
2: Kommen Sie für eine Besichtigungstour an die Costa del Sol oder suchen Sie jetzt nach Häusern, die zum Verkauf stehen, indem Sie in unserem stöbern Auslandsimmobilienportfolio. Alle Immobilienangebote enthalten alles, was Sie wissen müssen, einschließlich Kaufpreis, Lage, Anzahl der Schlafzimmer und Bäder, Ausstattung und Kontaktdaten für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin.
3: Wenden Sie sich an einen Anwalt mit Erfahrung im Umgang mit Immobilien in Spanien. Sie übernehmen die Due Diligence wie ein Wertgutachten und sorgen für einen reibungslosen Verkaufs- und Kaufprozess. Sie oder wir können Ihnen auch bei der Beantragung der NIE-Nummer helfen, die Sie benötigen, um ein Bankkonto zu eröffnen, um Steuern zu zahlen.
4: Wenn Sie die Wohnung oder Villa gefunden haben, die Sie kaufen möchten, zahlen Sie eine Kaution, um das Haus vom Markt zu nehmen. Zu diesem Zeitpunkt erstellt Ihr Anwalt auch einen Vertrag.
5: Sobald Ihr Anwalt bereit ist, fortzufahren, unterschreiben Sie die Eigentumsurkunde, lassen Sie die Nebenkosten auf Ihren Namen übertragen, stecken Sie Ihren Schlüssel in die Tür und stoßen Sie an, weil Sie jetzt der stolze Besitzer eines Hauses an der Costa del Sol von . sind Spanien. Der Kauf einer Immobilie war noch nie so einfach.
Eine Immobilie kaufen: Showcase-Entwicklung
Diese zum Kauf angebotenen Immobilien mit Blick auf die Golfplätze von Calanova befinden sich in einem großen Resort, das auf Lifestyle und Vergnügen ausgerichtet ist. Die neue Anlage bewahrt die andalusische Atmosphäre und bietet gleichzeitig modernes Wohnen. Sie eignet sich perfekt für den Urlaub oder für Ausländer, die ein Haus kaufen und in Spanien leben möchten. Da wir 75 Minuten vom Flughafen Gibraltar, 30 Minuten vom Flughafen Malaga und 15 Minuten von Marbella und Fuengirola entfernt sind, ist die Anreise schnell und einfach.
Insgesamt 80 neue Wohnungen auf 17,200 Quadratmetern, die nur 10 Minuten vom Mittelmeer entfernt liegen. Von Penthouses mit 4 Schlafzimmer bis hin zu Einfamilienhäusern mit XNUMX Schlafzimmern bieten einige Wohnimmobilien entweder einen Garten oder ein Solarium. Alle verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon, sodass Mahlzeiten im Freien an der Tagesordnung sind. Zu den letzten Ergänzungen gehören Gourmetküchen mit Geräten, Ensuite-Bäder, begehbare Kleiderschränke, Regenduschen und Sommerküchen im Freien können auf Anfrage installiert werden.
Wenn Hauskäufer einen privaten Swimmingpool wünschen, entscheiden Sie sich für eine Penthouse- oder Erdgeschosswohnung; Ansonsten gibt es eine große Auswahl an Annehmlichkeiten im Resort selbst. Dazu gehören ein Spa- und Wellnesscenter, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Golfstimulator, ein Unterhaltungscenter für Kinder, eine Gastrobar, ein privates Kino mit 12 Plätzen, ein beheizter Innen- und ein Außenpool. Insgesamt sind sie das perfekte Zuhause. Die Preise beginnen bei 369,000 Euro, und wenn Sie diese auf Ihre Auswahlliste für den Kauf eines Eigenheims setzen möchten, kontaktieren Sie uns unter Angabe der Listennummern ESMIJA 536 bis 541 oder sehen Sie die vollständige Auflistung hier.
Über uns: Wir sind Spot Blue, ein internationaler Immobilienmakler, mit vielen Neubau-, Wiederverkaufs-, Off-Plan- und möblierten Luxusvillen, Penthouses und Wohnungen zum Verkauf auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol. Durchsuchen Sie unser Portfolio wenn Sie in aller Ruhe eine Immobilie kaufen möchten, entweder für eine gute Investition, ein Ferienhaus oder ein dauerhaftes Leben in Spanien. Alternativ können Sie uns noch heute kontaktieren und mit einem Makler sprechen, um Ihre Fragen zum Immobilienkauf an der Costa del Sol zu beantworten, oder uns auf Facebook folgen, um über Immobiliennachrichten aus Spanien auf dem Laufenden zu bleiben.
