Natalie Für ausländische Käufer rückt die Türkei oft ins Rampenlicht, wenn sie eine gute Immobilieninvestition tätigen. Türkische Hausverkäufe an Ausländer sind auf einem Allzeithoch, da Nationalitäten aus der ganzen Welt Wohnungen und Villen in vielen Gegenden kaufen.
Dies ist auch kein neuer Trend, da Ausländer seit der Jahrhundertwende, als die Regierung die Immobilienvorschriften änderte, Häuser in der Türkei kauften. Bestimmte Bedingungen machen ihn jedoch zu einem attraktiveren Kauf als je zuvor.
Dies zeigt sich bei inländischen und internationalen Hausverkäufen, von denen letztere weitaus besser abschneiden als erstere. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2109 machten ausländische Hausverkäufe Einkäufe im Wert von 3 Milliarden Dollar aus, ein Anstieg von 69 % im Jahresvergleich, während inländische Hausverkäufe aufgrund hoher Zinssätze um 21 % zurückgingen.
Aber was zieht Ausländer an, türkische Immobilien zu kaufen, und für diejenigen, die nach einer soliden Immobilieninvestition suchen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um in den Markt einzusteigen?
Warum türkische Immobilien eine gute Investition sind
1: Guter Wechselkurs
Mit einem lukrativen Wechselkurs der türkischen Lira zu Fremdwährungen, das Preis-Leistungs-Verhältnis ist eine große treibende Kraft, und Finanzexperten sagen voraus, dass es noch eine ganze Weile so bleiben wird. Viele Jahre lang lag der Durchschnittskurs bei 4.35 Lira pro Pfund, aber seit der Erhöhung sehen Hauskäufer attraktivere Möglichkeiten für langfristigen Kapitalzuwachs.
2: Türkische Staatsbürgerschaft durch Investitionen
Ein weiterer deutlicher Umsatzsprung erfolgte, als die türkische Regierung das Mindesteintrittsniveau für ihre Staatsbürgerschaft durch Investitionsregelung senkte. Damit gehört es zu den günstigsten der Welt und der optimierte Bewerbungsprozess macht es auch stressfrei.
3: Ein Immobilienkäufermarkt
In den letzten zwanzig Jahren hat sich der Immobilienmarkt von alt und abgenutzt zu neu und modern gewandelt. Massenentwicklungen im ganzen Land haben den Markt mit hochmoderner Architektur und dem neuesten Dekor und Design verändert. Ausländische Hauskäufer entscheiden sich aufgrund der reduzierten Preise oft für Off-Plan-Häuser, aber auch wichtige Fertig- und Wiederverkaufsimmobilien sind auf dem Markt, sodass Käufer sich Zeit nehmen können, um ein für sie geeignetes Zuhause auszuwählen.
Wie viel kostet ein Haus in der Türkei?
Wer einen Fuß auf die Leiter setzen möchte, muss einen Finanzplan haben. Die Hauspreise variieren von Region zu Region und hängen wie jenseitige Märkte von der Verfügbarkeit von Immobilien, den Grundstückspreisen und der Infrastruktur ab. Budgetkäufer sollten damit rechnen, rund 40,000 £ für eine 1-Zimmer-Wohnung zu kaufen. Berücksichtigen Sie Rechtskosten wie Anwälte, Steuern, Übersetzer- und Notargebühren. (Lesen Sie mehr über die Kosten für türkische Immobilien.)
Ist es sicher, Immobilien in der Türkei zu kaufen?
Erstkäufer, die Prozesse, Regeln und Vorschriften nicht kennen, fragen sich möglicherweise, ob ihre Investition sicher ist. Ja, wenn Sie sich an die Richtlinien halten. Wenden Sie sich nur an einen zugelassenen Immobilienmakler und geben Sie niemandem Geld ohne Banktransaktionsunterlagen. Auch wenn das türkische Gesetz den Einsatz eines Anwalts nicht vorschreibt, raten wir zu einem Anwalt, da sich die zusätzlichen Kosten lohnen. Andere bemerkenswerte Punkte sind sicherzustellen, dass alle Dokumente notariell beglaubigt sind. (Mehr zum Kaufprozess und Zusatzkosten.)
Beliebte Gegenden, in denen Ausländer kaufen
Immobilieninvestition in Istanbul: Der Immobilienmarkt in Istanbul ist führend beim Verkauf ausländischer Häuser und der geschäftigste, vor allem aber auf europäischer Seite. Neue Lifestyle-Entwicklungen in Außenbezirken machen es für Menschen erschwinglicher, Häuser auf dem teuersten Immobilienmarkt der Türkei zu kaufen. Gebiete wie Beylikduzu, Esenyurt, Buyukcekmece und Kucukcekmece unterliegen einem schnellen Wandel, da der Wohnungsmarkt und die Infrastruktur für ein modernes Leben modernisiert werden.
Immobilien in Antalya: Die mediterrane Region Antalya landet auf dem zweiten Platz des beliebtesten Marktes. Dieses multikulturelle Zentrum zieht viele Nationalitäten an, darunter Europäer und Menschen aus dem Nahen Osten, die alle einer kosmopolitischen Atmosphäre Gewicht verleihen. Das Konyaalti-Viertel im Stadtzentrum zieht viele wegen seines langen Sandstrands an, aber Hauskäufer strömen auch nach Alanya, Side und Belek , Golfhauptstadt der Türkei. Ein weiteres Juwel in seiner Krone ist Kalkan, ein gehobenes Reiseziel mit luxuriösen Villen mit Infinity-Pools und einem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer zum Aufwachen.
Häuser in Bursa: Diese nördliche Region überraschte viele, als sie sich von den Rängen zu einem beliebten Gebiet für Käufer aus dem Nahen Osten entwickelte, die viele kulturelle Ähnlichkeiten feststellen. Bestehend aus einem historischen Stadtzentrum und kleineren Stadtteilen wie Mudanya und Osmangazi, ist sein Juwel der Uludag-Berg, der sich gerade in den Top-Skiort der Türkei verwandelt.
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Um mit einem Vertriebsmitarbeiter über den türkischen Immobilienmarkt und Investitionen zu sprechen, kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. Sehen Sie sich auch unser breites Portfolio an Wohnungen und Villen zum Verkauf in der Türkei. Jede Auflistung enthält Fotos, eine Gebietsbeschreibung, Informationen über das Haus und ein Anfrageformular, um weitere Details wie Zahlungspläne und Kaufmöglichkeiten zu erfahren.
Reiseführer Türkei: Erfahren Sie mehr Gründe, warum der Kauf türkischer Immobilien eine gute Investition ist. Unser Leitfaden enthält Kaufbereiche, Aussichten und Lifestyle-Informationen und ist perfekt für Erstkäufer von Eigenheimen.
