Natalie Ausländische Hauskäufer, die fragen, ob Immobilien in der Türkei günstig sind, freuen sich über die Antwort. Ja, Immobilien sind im Vergleich zu anderen beliebten Ländern für ausländische Käufer wie Spanien, Portugal und Frankreich günstig. Dies stößt natürlich auf großes Interesse, da jährlich rund 50,000 Immobilien an Ausländer verschiedener Nationalitäten verkauft werden.
Allerdings sollten Käufer dennoch die regionalen Märkte recherchieren, bevor sie günstig kaufen Resorts. Manchmal belasten diese Schnäppchenimmobilien den Geldbeutel. Außerdem etwas Türkisch Immobilien ist teuer. Mancherorts werden Häuser für Millionen von Dollar verkauft, und ihr Stil und ihre Ausstattung übertreffen die amerikanischen Villen in Beverly Hills. Wenn also die niedrigen Preise für türkische Immobilien Ihr Interesse geweckt haben, werfen wir einen Blick darauf, was Sie vor der Wohnungssuche in der Türkei wissen sollten.
Über günstige Immobilien in der Türkei
1: Standorte sind für den Preis von Bedeutung
Erstens ist es hilfreich zu wissen, welche Gebiete teuer sind, bevor Sie landesweite Websites durchsuchen. Beispielsweise sind die Bosporus-Yali-Villen in Istanbul nicht nur die teuersten in der Türkei Immobilienmarkt aber einer der teuersten der Welt. Die Suche nach bezahlbaren Häusern wird dort also nicht zielführend sein; Wenn Sie jedoch in die Außenbezirke gehen, sinken die Immobilienpreise dramatisch. Darüber hinaus ist Yalikavak ein weiteres Gebiet, in dem die Immobilienpreise in den letzten zehn Jahren gestiegen sind. Dies war auf die Eröffnung des Yachthafens zurückzuführen, der Megayachten aufnehmen konnte. Daher kommen saudische Könige und wohlhabende Geschäftsleute wie Bill Gates vorbei. Darüber hinaus ist Kalkan an der Mittelmeerküste auf große Luxusimmobilien spezialisiert Villen die den Geldbeutel leeren.
2: Wo sind die billigsten Häuser in der Türkei?
Das geschäftige Istanbul: Wenn Ihr Grund für den Kauf einer Immobilie in der Türkei eine Investition ist, ziehen Sie Außenbezirke in Istanbul in Betracht. Hier verjüngen große Lifestyle-Komplexe Istanbuls Wohnungsmarkt, und Investoren profitieren von außerplanmäßigen Immobilienpreisnachlässen. Viele Entwickler bieten jedoch auch langfristige zinslose Zahlungspläne an, was diese Option mehr als ideal für eine günstige Immobilieninvestition macht.
Altinkum – Didim: Sehen Sie sich für einen Urlaub oder ein Altersheim die Ägäis- und Mittelmeerküste an. Altinkum, auch bekannt als Didim, zieht viele an Briten Rentner. Didim war vor 20 Jahren ein kleines Dorf, ist aber heute ein wichtiges Touristenziel, das für seine vielen Strände bekannt ist.
Kosmopolitisches Fethiye: Fethiye an der Mittelmeerküste der Türkei bietet erschwingliche Immobilienpreise trotz des beliebten Profils auf den Segel- und Tourismusmärkten. Fethiye, heute eine blühende Hafenstadt, ist einer der bekanntesten Touristenorte der Türkei und hat in den letzten zehn Jahren britische Expats angezogen. Abgesehen von schönem Wetter und natürlicher Schönheit mögen Briten den günstigeren Lebensstil und die herzliche Gastfreundschaft der einheimischen Türken.
Heute bewahrt das moderne Bursa historische Gebäude, darunter Moscheen und Mausoleen, da die Stadt die erste osmanische Hauptstadt war. Die Leute erwarten von Bursa eine urbane Landschaft, aber unter den historischen Sehenswürdigkeiten gibt es viele Grünflächen, daher der Spitzname; grüne Schleimbeutel. Fahren Sie im Sommer mit der Seilbahn auf den Berg Uludag, um zu wandern und die frische kühle Luft zu genießen, und fahren Sie im Winter im führenden Skigebiet der Türkei Ski.
3: Warum sind Immobilien in der Türkei günstig?
Es gibt verschiedene Gründe, von denen der erste der Wechselkurs der türkischen Lira ist. Daher erhalten ausländische Hauskäufer gute Angebote. Zweitens stehen in den Gebieten mit bezahlbarem Wohnraum reichlich Grundstücke und Immobilien zum Verkauf, und der Anteil interessierter Käufer ist geringer. Dies ist als Angebots- und Nachfragemodell bekannt. Denken Sie auch daran, dass die Türkei erst zu Beginn des Jahrhunderts damit begann, den nationalen Immobilienmarkt zu verjüngen. Davor gab es viele illegale Bauten, die Qualität war schäbig, und Familien lebten oft mit mehr als einer Generation, weil Hypotheken nicht verfügbar waren. Der Immobilienmarkt hinkt also anderen hinterher, die mehr als fünfzig Jahre Zeit hatten, um Kapitalzuwachs aufzubauen.
4: Rote Fahnen
Offensichtlich gibt es, wie in jedem globalen Immobilienmarkt, rote Fahnen, dh Immobilien, die Sie nicht mit einer Lastkahnstange berühren sollten. Oft sind diese Eigenschaften mit niedrigeren Preisschildern ausgestattet, aber es gibt einen Haken. Achten Sie im Falle der Türkei auf Immobilien ohne Aufenthaltsbescheinigung. Dies löscht Tausende vom Endwert. Recherchieren Sie bei der Suche nach Immobilien die lokalen Preise, um den Durchschnittspreis pro Quadratmeter zu ermitteln. Auch hier ist die lokale Recherche von größter Bedeutung, wenn Sie eine Immobilie finden, die Ihrem Budget und Ihren Lebensstilanforderungen entspricht.
5: Vergessen Sie nicht die Abschlusskosten
Eine bezahlbare Immobilie zu finden ist also eine Sache, aber vergessen Sie nicht, die Abschlusskosten zu finanzieren. Dazu gehören Anwalts- und Übersetzergebühren, Gebühren für Grundbuchämter, Hausbewertungen usw Vermögenssteuern. Berücksichtigen Sie etwa 8 bis 10 % des endgültigen Kaufpreises als Abschlusskosten.
6: Der Immobilienkaufprozess
Als Immobilienmakler in der Türkei begleiten wir Käufer durch den Prozess von der Suche nach ihrem Traumhaus zum richtigen Preis bis hin zum Kauf Titel Kaufurkunden und Einzug. Hauskäufer benötigen zu Beginn des Prozesses eine Bank- und Steuernummer, die wir bei der Beschaffung unterstützen. Nach türkischem Recht ist dies nicht erforderlich, wir empfehlen jedoch immer, einen Anwalt zu beauftragen. Lesen Sie mehr über den Kauf Prozess in der Türkei.
7: Können alle Nationalitäten Immobilien kaufen?
Die Türkei hat das Gegenseitigkeitsgesetz fallen gelassen, über das Nationalitäten eine Immobilie kaufen können. Infolgedessen können Bürger aus Syrien, Armenien, Nigeria, Kuba und Nordkorea keine Immobilien in der Türkei kaufen, aber jede andere Nationalität kann dies.
8: Erhalten Sie eine Aufenthaltserlaubnis beim Kauf einer türkischen Immobilie?
Wohnsitz und Immobilien in der Türkei sind getrennte Prozesse, und der Kauf von Immobilien berechtigt nicht zum Aufenthalt. Stattdessen müssen Sie einen weiteren Bewerbungsprozess mit Gesundheits- und Finanzchecks absolvieren – mehr dazu Wohnsitz in der Türkei.
9: Ist der Immobilienkauf in der Türkei sicher?
Ist das jetzt. Um die Jahrhundertwende verloren einige Ausländer ihre Ersparnisse und ihr Eigentum. In den folgenden Jahren schaffte die Türkei jedoch Militärkontrollen ab, und Immobilienmakler benötigten Lizenzen, um tätig zu sein. Immobilienkäufer sollten die gesetzlichen Richtlinien befolgen, um sicherzustellen, dass ihre Investition sicher ist. Darüber hinaus erledigen wir für jeden, der über uns Immobilien kauft, die Beinarbeit, um Ihre Investition zu schützen.
10: Finden Sie erschwingliches türkisches Eigentum
Wir hoffen, Ihnen hilfreiche Informationen zu günstigen Immobilien in der Türkei gegeben zu haben. Wenn Sie weitere Fragen haben, rufen Sie uns an und sprechen Sie mit einem Agenten. Wir beantworten Anfragen und helfen Ihnen bei der Suche nach erschwinglichen Immobilien in der Türkei. Durchsuchen Sie außerdem unser Portfolio nach Wohnungen und Villen zum Verkauf in vielen verschiedenen Bereichen. Jede Auflistung enthält Preis, Lage, Hausmerkmale und wie Sie per E-Mail oder Telefon mehr erfahren oder eine Immobilienbesichtigung vereinbaren können.
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