Natalie Wenn Sie überlegen, warum Sie eine Immobilie in der Türkei kaufen sollten, sprechen viele Gründe für Sie. Internationale Hauskäufer denken vielleicht nicht zuerst an die Türkei, aber das Land bietet eine atemberaubende Landschaft, historische Bedeutung und ein hervorragendes Investitionspotenzial. Darüber hinaus beherbergt die Türkei lange Strecken mit perfekten weißen Sandstränden entlang des Mittelmeers und der Ägäis, und das Wetter ist das ganze Jahr über warm. Schauen wir uns andere Gründe für ausländische Hauskäufer an, sich die Türkei anzusehen.
Warum Immobilien in der Türkei kaufen?
1: Erschwingliche Immobilienpreise
Sehen Sie sich die zum Verkauf stehenden Immobilien an Spanien und vergleichen Sie dann den Hauswert mit dem gleichen Immobilientyp in der Türkei, und Sie werden angenehm überrascht sein. Seit ungefähr 20 Jahren zieht die Türkei viele ausländische Käufer an, die aus Ländern wie Spanien, Frankreich und anderen überteuert sind Portugal. Aber natürlich macht die Türkei Luxusimmobilien mit Stil und Finesse, und während diese Häuser für Millionen verkauft werden, macht der Vergleich der Preise pro Quadratmeter den Wert leicht erkennbar. Der Grund für die Erschwinglichkeit der türkischen Lira liegt darin, dass die Türkei erst um die Jahrhundertwende mit der Umgestaltung des Immobilienmarktes begonnen hat; Daher steckt der Markt noch in den Kinderschuhen.
2: Neue Entwicklungen
Die türkische Regierung führte Programme ein, um das Wachstum ausländischer Immobilien zu fördern, und Experten waren sich einig, dass türkische Immobilien für mittel- bis langfristige Investitionen geeignet sind. Die türkische Regierung hofft, neue lokale und internationale Käufer anzuziehen, und hat viele neue Entwicklungen genehmigt. Die meisten liegen in Istanbuls Randbezirken, die sich zu wachsenden Stadtteilen modernisieren. (Wo zu kaufen Immobilien in Istanbul.) Neue Entwicklungen sind jedoch auch an anderen beliebten Orten zu finden, darunter Antakya, Fethiye, Bursa und Bodrum.
3: Lebenshaltungskosten in der Türkei
Die Türkei bietet hervorragendes Essen, niedrige Lebenshaltungskosten und sonniges Wetter. Wer möchte da nicht wohnen? Die täglichen Lebenshaltungskosten in der Türkei sind niedriger als in Spanien, Portugal oder Frankreich. Die Gemeinkosten in der Türkei sind niedriger als anderswo, mit billigem Wasser und Strom. Die Steuern sind niedriger als in Spanien, ebenso die laufenden Kosten. Dabei sind die Preise in Bars, Restaurants und Geschäften noch nicht einmal berücksichtigt.
4: Investorenprogramm für die türkische Staatsbürgerschaft
Obwohl dieses Programm nicht jedermanns Sache ist, ist das Staatsbürgerschaftsprogramm für Immobilien in der Türkei billiger und einfacher zu erwerben als in anderen Ländern. Durch die Investition in türkische Immobilien können Antragsteller die gleichen Rechte wie Türken erhalten und müssen nicht von einer Aufenthaltserlaubnis leben. Dies ist ideal für diejenigen, die sich zur Ruhe setzen oder ganz in sonnigere Gefilde umziehen möchten. Bewerber müssen lediglich eine Immobilie im Wert von 400,000 USD oder mehr kaufen und diese drei Jahre lang behalten. Das Genehmigungssystem zieht internationale Käufer aus der ganzen Welt an, insbesondere diejenigen, die umziehen möchten, sei es aus Klima-, Sicherheits- oder wirtschaftlichen Gründen. Darüber hinaus ermöglicht das System der Staatsbürgerschaft über Investitionen potenziellen Expats, mit minimalem Genehmigungsaufwand umzuziehen – Leitfaden zum Türkische Staatsbürgerschaft
5: Verkehrsverbindungen
In den letzten zehn Jahren hat die Türkei Milliarden in die Modernisierung von Flughäfen investiert. Infolgedessen fliegen Käufer von Immobilien an der Mittelmeerküste entweder die preisgekrönten Flugreisedrehkreuze Antalya oder Dalaman an. Ebenso für die ägäische Küste mit den Flughäfen Bodrum oder Izmir. Das Juwel ist jedoch der neue Flughafen von Istanbul, der nach seiner Fertigstellung das größte Luftverkehrsdrehkreuz der Welt mit ganzjährigen globalen Flügen zu mehr als 350 Zielen sein wird. Darüber hinaus hat die Türkei modernere Brücken und Autobahnen gebaut, sodass Sie nach dem Verlassen des Flughafens schneller und einfacher zu Ihrem Grundstück gelangen.
6: Langfristige Investition
Für Ausländer, die gute Investitionen wünschen, hat die Türkei viel Kaufpotential. Als Richtlinie gilt, dass die Türkei nicht das Land ist, in dem Häuser umgedreht werden sollten, insbesondere für Ausländer, die die regionalen Märkte nicht kennen. Es gibt jedoch viel Potenzial für mittel- bis langfristige Investitionen, insbesondere wenn man die Preise mit Portugal, Spanien oder Zypern vergleicht. Während der Kauf von Immobilien in einigen Ländern mit hohen Budgets für die Anschaffungskosten verbunden ist, hat die Türkei mehrere Anreize eingeführt, um die Kosten niedrig zu halten. Behalten Sie zum Beispiel in Bezug auf Immobiliengewinne die Immobilie fünf Jahre lang, und Sie müssen nichts bezahlen. (ist türkisch Immobilien eine gute Investition?)
7: Einfacher legaler Kaufprozess
Schauen Sie sich andere Länder an, und der Prozess des Immobilienkaufs ist lang und langwierig. Der Hauskaufprozess dauert oft Monate und ist mit zahlreichen Bürokratieaufwand verbunden. Wenn jedoch die Finanz- und Immobilienunterlagen bereit sind, erhalten Hauskäufer in der Türkei die Eigentumsurkunde in nur sieben Tagen. Außerdem ist der Stromanschluss schnell und die meisten Geschäfte liefern Möbel noch am selben Tag. Das bedeutet, dass Sie in kürzester Zeit in Ihrem Zuhause in der Türkei sein können.
8: Viele Reiseziele in der Türkei
Es gibt nur wenige Reiseziele in der Türkei, an denen Ausländer keine Immobilien erwerben können. Die meisten ausländischen Hausverkäufe im Zusammenhang mit Investitionen finden in Istanbul statt, dem Wirtschafts- und Geschäftszentrum. Während die meisten Immobilienverkäufe für die Nutzung oder Vermietung von Ferienhäusern entlang der Ägäis- und Mittelmeerküste in Gebieten wie Fethiye, Bodrum und der Region Antalya stattfinden. In den letzten Jahren sind auch Nationalitäten aus dem Nahen Osten in Scharen in die Residenzen an der Nordküste und in Gebiete wie Bursa oder Trabzon geströmt. Die Türkei bietet viele Möglichkeiten, wenn es darum geht, wo man Immobilien kaufen möchte.
9: Architektur und Wohnmöglichkeiten
Das riesige und vielfältige Immobilienportfolio umfasst millionenschwere Villen in Yalikavak oder am Bosporus bis hin zu günstigen Wohnungen in Altinkum und Alanya. Ob es sich um Wiederverkaufshäuser, Off-Plan-Entwicklungen oder Neubauten handelt, die Wahl ist da. Schauen Sie sich außerdem die meisten Off-Plan-Entwicklungen oder Häuser an, die in den letzten zehn Jahren gebaut wurden, und architektonische Stile kombinieren moderne Trends. So müssen Sie beim Kauf keine Kompromisse eingehen.
10: Türkisches Lifestyle-Erlebnis
Die Türkei spricht viele Ausländer an, weil der Lebensstil traditionelle Werte perfekt mit modernen Lebensstilen verbindet. Die familiäre Struktur ist ebenso wichtig wie Gastfreundschaft und hausgemachte Speisen. Nachbarn werden mit Einladungen zum Tee anklopfen. Passierende Fremde auf der Straße tauschen Höflichkeiten aus, und die Werte der Gemeinschaft sind wichtig. Die Türkei ist jedoch bestrebt, das Beste im modernen Lebensstil zu bieten, und unterscheidet sich erheblich von dem, was das Land vor 20 Jahren war. Einkaufsmöglichkeiten, Nachtleben und Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden. Dann begeistern wunderschöne Landschaften, Sandstrände, Landschaften von natürlicher Schönheit und herrliches Wetterklima jeden, unabhängig von Alter oder sozialem Hintergrund.
11: Sicherer Kaufprozess
Viele Leute fragen Google, ob die Türkei ein sicheres Land ist, um Immobilien zu kaufen. Ja, Immobilienkäufer sind geschützt, wenn sie die gesetzlichen Richtlinien befolgen. Die strengen Gesetze und Vorschriften der Türkei stellen sicher, dass Ausländer ihre Eigentumsurkunden schnell erhalten, wie es die Türken tun. Wenden Sie sich an einen Anwalt, lassen Sie Verträge notariell beglaubigen, wenden Sie sich nur an lizenzierte Immobilienmakler, geben Sie kein Geld in bar und recherchieren Sie vor Ort – mehr darüber, ob es sicher ist, eine zu kaufen Immobilien in der Türkei.
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Beste Plätze zu Immobilien in der Türkei kaufen: Erstkäufer, die wissen möchten, wo sich Immobilien in der Türkei am besten kaufen lassen, sind möglicherweise überwältigt von der Vielzahl an Reisezielen, die ihnen offen stehen, von den führenden Städten bis hin zu kleinen Dörfern. Drei Bereiche stehen ganz oben auf der Liste; die Mittelmeerküste, die Ägäis und Istanbul, das Zentrum der Türkei.
