Natalie Der internationale Luxusimmobilienmarkt spielt in einer eigenen Liga. Die Vielfalt ist so vielfältig, von Villen am Meer zum Verkauf über Ranches bis hin zu prestigeträchtigen Eigentumswohnungen. Jeder, der investieren möchte, sollte zuerst recherchieren. Egal, ob es sich um ein mediterranes Stadthaus oder ein Hochlandhaus handelt, dies ist nicht der richtige Zeitpunkt, um finanzielle Fehler zu machen, insbesondere bei Budgets für Millionenhäuser.
Als ausländischer Immobilienmakler haben wir viele Luxusimmobilien zum Verkauf in unseren Büchern. Unsere Agenten können Sie auch telefonisch weiter beraten. Wir verbinden Käufer und Verkäufer, die mit unseren Dienstleistungen stets zufrieden sind. In der Zwischenzeit finden Sie hier unsere Ratschläge zu zum Verkauf stehenden Luxusimmobilien auf der ganzen Welt.
Internationale Luxusimmobilien
1: Luxus definieren
Ein Fehler vieler Hauskäufer, die neu auf dem ausländischen Immobilienmarkt sind, besteht darin, anzunehmen, dass weltweit Standards gesetzt werden. Dies könnte nicht weiter vom Fall entfernt sein. Während eine Prestige-Eigentumswohnung am Strand sein mag opulent in der Türkei, in anderen Ländern fügt es sich in die gängigen Immobilienangebote ein. Jemand, der aus dem Nahen Osten kommt, könnte dieses wohlhabende Herrenhaus in Thailand sogar überbewerten. Die Definition von Luxusimmobilien variiert von Land zu Land, und wir empfehlen, Portfolios aus verschiedenen Ländern zu überprüfen, um zu wissen, wie stark sich die einzelnen Märkte in Bezug auf das Preis-Leistungs-Verhältnis unterscheiden.
2: Standort- und Lifestyle-Angelegenheiten
Berücksichtigen Sie bei Ihrer Wohnungssuche auch Standorte. Ein Luxushaus ist nicht beispiellos, wenn es in einer Budget- oder Mittelklassestadt liegt. Jeder gute Immobilienmakler wird bezeugen, dass der Ort einen großen Unterschied für den Wert der Immobilie ausmacht.
Betrachten Sie die französische Riviera. Mit atemberaubender Aussicht evoziert schon der Name einen luxuriösen Lebensstil, besonders wenn man an Orten mit Eleganz wie Saint Tropez kauft, einem Zwischenstopp für millionenschwere Megayachten. Ebenso bewachte Waterfront-Häuser auf der Bosporus in Istanbul sind die teuersten Luxusimmobilien des Landes, mehr als eine repräsentative Villa in der Ägäis. Reiseziele müssen sich um einen exquisiten Lebensstil drehen, damit sich eine Investition auszahlt.
3: Immobilienfunktionen
Damit ein Haus zum oberen Ende des Marktes gehört, müssen einzelne Merkmale vorhanden sein. Betrachten Sie Villen zum Verkauf. Dazu gehören in der Regel eine atemberaubende Aussicht, Whirlpool-Badewannen, eine Gourmetküche, en-suite Badezimmer für alle Schlafzimmer, begehbare Kleiderschränke, ein Ankleidezimmer und die Verwendung hochwertiger Materialien wie Granit bei der Konstruktion. Die meisten Luxusanwesen verfügen auch über einen Swimmingpool, der im Mittelpunkt der Außenbereiche steht. Unabhängig davon, was es beinhaltet, ist der Platz der entscheidende Faktor. Von dem Moment an, in dem Sie die Tür betreten, bis zur obersten Etage sollten alle Räume geräumig sein. Budget-Häuser gehen hier in der Regel Kompromisse ein, nicht jedoch auf dem Luxusmarkt.
4: Kaufverfahren und Einkaufskosten
Beim Kauf eines Eigenheims im Ausland unterscheidet sich jedes Land mit dem Kaufprozess. Einige wie Türkei sind einfach zu navigieren, während andere die Gründung eines Unternehmens erfordern und Eigentumsurkunden länger dauern. Wenn Sie sich für uns als Immobilienmakler entscheiden, skizzieren wir den Prozess und übernehmen jeden Schritt. Auch über die Mehrkosten informieren wir Sie vorab, da diese ebenfalls von Land zu Land unterschiedlich sind. Zu wissen, was der Prozess ist und welche zusätzlichen Gebühren zu zahlen sind, ist ein entscheidender Faktor, bevor Sie einen Vertrag unterzeichnen und eine Anzahlung übergeben.
5: Instandhaltung und Wartung
Da jedes zum Verkauf stehende Haus einzigartig ist, berechnen Sie die jährlichen Betriebskosten, sobald Sie eines mit Potenzial entdecken. Die meisten Leute sind überrascht, wie viel es ausmachen kann. Viele Penthouses haben ein Management-Team vor Ort, das sich um Dinge wie Reinigung und Reparaturen kümmert, aber beim Kauf übernimmt der Eigentümer die 100-prozentige Verantwortung.
Ein großes Acre-Haus erfordert die Pflege der weitläufigen Gärten, die für alle, die keinen grünen Daumen haben, zusätzliche Kosten verursachen. Ebenso bei Anwesen mit großen Swimmingpools, die eine sorgfältige Überwachung auf Chemikalien erfordern – berücksichtigen Sie auch ein Budget für unerwartete Reparaturen und Dekorationsbedarf.
6: Staatsbürgerschaft durch Investition
Überprüfen Sie je nach Budget, welches Land Sie wählen, die Berechtigung für die Staatsbürgerschaft nach Investitionsprogramm. Auch als goldenes Visum bekannt, wird es von vielen Ländern betrieben, darunter Spanien, Portugal, und die Türkei. In letzterem Fall ist die einzige Voraussetzung, dass Sie die Immobilie mindestens drei Jahre lang behalten. Wenn Sie vorhaben, irgendwann im Ausland zu leben, gewähren diese Programme viele Staatsbürgerrechte und erweisen sich als vorteilhafter als Aufenthaltsvisa.
- Über Immobilieninvestitionen und Staatsbürgerschaft in der Türkei
- Konzentrieren Sie sich auf den Goldenes Visum von Portugal
7: Starten Sie Ihre Immobiliensuche
Unser Immobilienangebot umfasst schöne Häuser zum Verkauf in vielen Ländern. Denken Sie an eine Luxusvilla in der Nähe eines Yachthafens, ein renoviertes Penthouse in einem Einfamilienhaus, eine Luxusvilla im Country-Club, irgendwo in einer Wohnanlage oder ein Strandhaus in der Nähe des Meeres, es ist auf dem Markt. Jedes vorgestellte Inserat enthält Fotos, Standort, Heimmerkmale und Kontaktdaten, um mehr per Telefon oder E-Mail zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stöbern Sie in unserem internationale immobilien hier, oder kontaktieren Sie uns mit Ihren Budget- und Lifestyle-Anforderungen, und wir können Ihnen Details zu Luxusangeboten per E-Mail zusenden.
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Über uns: Wir sind Spot Blue und haben Tausenden von Käufern beim Kauf von Wohnimmobilien auf der ganzen Welt geholfen. Unsere Bilanz bei Immobilienverkäufen spricht für sich, zusammen mit unserem professionellen Service und unserer Ortskenntnis. Egal, ob Sie einen Umzug ins Ausland planen oder ein zweites Zuhause besitzen möchten, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Investition in internationale Luxusimmobilien zu erfahren.
