Natalie Wenn es um ausländische Hausverkäufe geht, sind Istanbuler Häuser führend. Der Beweis liegt in den Statistiken. Im Jahr 2020 kauften Ausländer etwas mehr als 40,000 Häuser, und fast 50 % davon befanden sich in Istanbul, der bedeutendsten und größten Stadt der Türkei. Dies weist darauf hin, dass Immobilienkäufer in Türkei Suchen Sie im Land nach mehr als nur Apartments und Ferienhäusern am Meer. Istanbul ist kein typisches Strandziel. Die Stadt ist ein Zentrum für Finanzen, Bildung, Tourismus, Immobilien und Wirtschaft. Istanbul ist auch die bevölkerungsreichste Stadt der Türkei.
Daher zeigen Immobilienstatistiken, dass Istanbul ein erstklassiges Investitionszentrum ist, das Käufer weltweit anzieht. Hier befinden sich auch die meisten in Frage kommenden Immobilien für die türkische Staatsbürgerschaft nach Investitionsprogramm. In unserer Analyse des Istanbuler Immobilienmarktes betrachten wir also, wer kauft, warum Istanbul eine attraktive Investitionsoption darstellt, wo in Istanbul die meisten Immobilien verkauft werden und wie man in Istanbul-Immobilien investiert.
Über den Immobilienmarkt in Istanbul
1: Wer kauft Immobilien in Istanbul?
Turk Stat, das türkische statische Institut, sagt die ausländischen Nationalitäten Kauf in den Istanbuler Immobilienmarkt sind Iraner, Iraker, Russen, Afghanen, Aserbaidschaner, Deutsche, Kuwaitis, Jemen, Kasachstan und Briten. Darüber hinaus ist in den letzten zwei Jahren das Interesse anderer Nationalitäten, darunter Amerikaner, Kanadier und Schweizer, gestiegen. Dies beweist, dass Istanbul ein Allrounder ist, der Hauskäufer aus der ganzen Welt anzieht.
2: Warum in Immobilien in Istanbul investieren?
- Niedrige, erschwingliche Preise im Vergleich zu anderen Ländern wie Spanien, Portugal, und Frankreich
- Riesiges Portfolio an Wohnungen und Villen zum Verkauf sowohl auf der asiatischen als auch auf der europäischen Seite von Istanbul
- Ideales langfristiges Investment mit attraktivem Kapitalwachstumspotenzial
- Niedrige Lebenshaltungskosten und niedrige Lebenshaltungskosten im Vergleich zu anderen Ländern
- Schneller, vereinfachter und einfacher Kaufprozess
- Niedrige, erschwingliche Anschaffungskosten
- Bewerben Sie sich für die Türkische Staatsbürgerschaft Investitionsplan beim Immobilienkauf
- Prominentes Drehkreuz für Flugreisen mit dem Rest der Welt
- Essen, Kultur, Geschichte und Aktivitäten
- Infrastrukturinvestitionen
- Lesen Sie mehr über Gründe Immobilien in Istanbul kaufen.
3: Wo Ausländer Häuser in Istanbul kaufen
Besiktas: Besiktas ist hauptsächlich mit der hochrangigen und leistungsstarken Fußballmannschaft verbunden und bietet eine familienfreundliche, prestigeträchtige städtische Umgebung. Im europäischen Istanbul gelegen, zieht die Wohnatmosphäre auch Berufstätige an, die in das nahe gelegene Viertel Levent pendeln. Prominente Viertel sind Ortakoy und Bebek.
Esenyurt: Esenyurt liegt im Landesinneren und zieht Investoren an, die dank erschwinglicher Immobilienpreise und massiver Investitionen der Gemeinde in Transport- und Gemeindeeinrichtungen nach einem idealen Kapitalzuwachs suchen. Mehr über Esenyurt in Istanbul.
Beylikduzu: Dieser Standort am Meer hat hervorragende Arbeit bei der Pflege von Grünflächen geleistet, etwas anderes? Stadtteile in Istanbul wurden massiv kritisiert. Darüber hinaus sind Gegenden wie Gurpinar der ideale Ort für einen Wochenendausflug für Einheimische in Istanbul. Über Beylikduzu in Istanbul.
Kucukcekmece: Mit Blick auf die Marmara Meer und neben einem See gelegen, ist Kucukcekmece ein weiterer Hotspot für Immobilieninvestitionen. Viele ausländische Investoren entschieden sich für das Viertel aufgrund seiner geografischen Lage in der Nähe der geplanten Kanalroute von Istanbul.
Buyukcekmece: Büyükcekmece war jahrzehntelang ein beliebter Zufluchtsort für Istanbuler, aber heutzutage zieht es genauso gut an ausländische immobilien Investoren. Buyukcekmece 26 Kilometer Küste ziehen auch diejenigen an, die ein Leben am Meer wünschen.
Tarabya: Dieses Viertel liegt im Bezirk Sariyer, einer prestigeträchtigen Gegend mit einem hochkarätigen Immobilienmarkt. Tarabya ist bekannt für Nachtclubs und Meeresfrüchte und liegt außerdem in der Nähe von Nisantasi, Istanbuls exklusivstem Viertel. Wer auf der Suche nach einer Luxusimmobilie zum Verkauf in Istanbul ist, sollte sich Tarabya genauer ansehen.
Beyoğlu: Ah Beyoglu, das Herz des neuen Istanbul, auch bekannt als Taksim. Dieser zentrale Bereich umfasst die Istiklal Avenue, die belebteste und längste Hauptstraße der Türkei. Jeder, der eine Immobilie zum Verkauf in Beyoglu sucht, kann sich des besten Nachtlebens und der Einkaufsszenen Istanbuls sicher sein.
Sancaktepe: Während andere aufgeführte Orte im europäischen Istanbul liegen, liegt Sancaktepe auf der asiatischen Seite und ist nur eine 20-minütige Fahrt von Sabiha Gökcen, einem der bekanntesten Flughäfen der Türkei, entfernt. Ein großer Teil von Sancaktepe ist Grünflächen gewidmet, und die Nachbarschaft ist nur eine 20-minütige Fahrt vom Fährhafen Üsküdar entfernt, um ins europäische Istanbul zu gelangen.
Kadiköy: Auch auf der asiatischen Seite ist Kadiköy ein Fährhafen. Die Nachbarschaft umfasst teure Immobilien am Meer, oder Häuser weiter im Landesinneren bieten erschwinglichere Preise. Kadiköys Bekanntheitsgrad ist in den letzten Jahren gestiegen und Hauskäufer können das Beste in Sachen Shopping und Nachtleben erwarten.
Bakirköy: Als einer der ältesten Wohnbezirke auf europäischer Seite zieht Bakirkoy mittelständische Familien an, aber auch viele Unternehmen haben dort ihren Hauptsitz gewählt. Die Region bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und Beyoglu ist nur 30 Autominuten entfernt.
4: So kaufen Sie eine Immobilie in Istanbul – Türkei
Wenn Sie sich Immobilien zum Verkauf in Istanbul ansehen, wissen Sie, dass es eine große Auswahl gibt und der Kaufprozess schnell und einfach abzuschließen ist, wenn alle Finanzen und Unterlagen vorhanden sind. Um nach Immobilien zu suchen, durchsuchen Sie unser Portfolio an zum Verkauf stehenden Wohnungen und Villen in Istanbul. Jede Auflistung enthält alles Wissenswerte, einschließlich Preis, Standort, Hausmerkmale und Kontaktdaten, um mehr zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Sobald Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben, greifen wir ein. Wir übernehmen den gesamten Prozess von Anfang bis Ende. Obwohl das türkische Recht die Beauftragung eines Anwalts nicht vorschreibt, empfehlen wir die Beauftragung eines solchen. Sie erstellen einen Vertrag zwischen Ihnen und dem Verkäufer. Wir helfen auch bei der Beschaffung von Steuernummern, Bankkonten, Notaren und Grundbuchanträgen. Wenn alles an seinem Platz ist, können Sie Ihre Eigentumsurkunden unterschreiben und erhalten die Schlüssel in nur einer Woche.
5: Tipps für Eigenheimanleger
Wenn Sie mit dem Kauf eines Hauses in Istanbul eine Investition planen, empfehlen wir Ihnen, sich die bedeutenden Lifestyle-Projekte in der ganzen Stadt anzusehen. Typische Merkmale dieser Entwicklungen sind Schwimmbäder, Fitnessstudios, Saunen, Gärten und Wanderwege. Sie reichen von Apartments mit einem Schlafzimmer bis hin zu Maisonettenhäusern mit 6 Schlafzimmern. Einige Projekte sparen nicht nur Geld bei Off-Plan-Preisen, sondern bieten auch langfristige Zahlungspläne zwischen einem und fünf Jahren zu zinslosen Zinssätzen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Einzelheiten zu Immobilien zum Verkauf in Istanbul auf Basis eines langfristigen Zahlungsplans wünschen. Zweitens empfehlen wir die Nutzung eines Devisenunternehmens für den Währungsumtausch und den Geldversand. Unternehmen wie Wise bieten einen besseren Wechselkurs und Überweisungsgebühren.
6: Türkische Staatsbürgerschaft nach Investitionsprogramm
Istanbul zieht viele Käufer an, die die türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionsprogramme beantragen möchten. Alles was sie tun müssen ist eine Immobilie kaufen im Wert von 400,000 US-Dollar und verpflichten sich, es mindestens drei Jahre lang zu behalten. Wenn dies etwas ist, das Sie sich genauer ansehen möchten, dann hier Artikel wird hilfreich sein.
Über Immobilien zum Verkauf in Istanbul – Türkei: Dieser Artikel zielt darauf ab, potenzielle Käufer von Immobilien in Istanbul zu versichern, indem er einige der Regeln und Vorschriften erklärt und was Käufer wissen sollten, bevor sie auf der gestrichelten Linie unterschreiben.
Über uns: Wir sind Spot Blue Internationaler Immobilienmakler, und wir sind seit 2003 auf Immobilien in Istanbul spezialisiert. Wir haben viele Preise gewonnen und führende globale Zeitungen und Nachrichtensender zitieren häufig Spot Blue in den Nachrichten. Wenn Sie mehr über zum Verkauf stehende Häuser in Istanbul erfahren möchten, kontaktieren Sie uns heute. Alternativ folgen uns auf Facebook um über Immobiliennachrichten aus Istanbul, Türkei, auf dem Laufenden zu bleiben.
